Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 650 €/m² (33 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 24. Écoles proches de la moyenne du 24.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 000 €/m² (10 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 7 % de cadres et 10 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Dordogne : 5 % et 5 %).
- Se déplacer
- Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 38,0 % des voix (France : 31,9 %).
10 ventes996 €/m²
33 ventes1 644 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil. La moitié des ventes se situe entre 896 et 1 207 €/m².
- Typiquement 32 m² pour 32 000 €
- Calculé sur 10 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil. La moitié des ventes se situe entre 1 194 et 2 431 €/m².
- Typiquement 105 m² pour 160 000 €
- Calculé sur 33 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2023 : −6 %.
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil face au 24
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Dordogne.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 53 % des autres communes de la Dordogne
Indice de position sociale moyen : 100,3 (médiane des communes de la Dordogne : 100,0 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
5,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Dordogne : 57,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 68 % des autres communes de la Dordogne
Revenu médian : 20 540 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Dordogne : 21 220 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 73 % des autres communes de la Dordogne
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 51,1 % (médiane des communes de la Dordogne : 47,8 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 86 % des autres communes de la Dordogne
3,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Dordogne : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Dordogne : 5 %
- Professions intermédiaires 12 % Dordogne : 11 %
- Employés 15 % Dordogne : 15 %
- Ouvriers 10 % Dordogne : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 10 % Dordogne : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Dordogne : 2 %
- Retraités 33 % Dordogne : 37 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 12 % Dordogne : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 976 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,1 à 12,1 €/m²
- Soit environ 495 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 11,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,0 à 11,0 €/m²
- Soit environ 788 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
11,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (127 logements, dont 83 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
22 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 245 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLes Eyzies-de-Tayac-Sireuil (gare SNCF)760 m, 9 min à pied
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 310 m, 4 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Supérette à 720 m, 9 min à pied
- Pharmacie à 390 m, 5 min à pied
- Médecin généraliste à 310 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 150 m, 2 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 180 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 3 boulangeries
- 0 supermarché
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 3 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
12 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Philippe LAGARDE, en fonction depuis le 15/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 59,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 27,1 %
- Emmanuel MACRON : 26,1 %
- Marine LE PEN : 18,1 %
- Jean LASSALLE : 7,4 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,7 %
- Éric ZEMMOUR : 4,4 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,8 %
- Anne HIDALGO : 2,2 %
- Fabien ROUSSEL : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 1,2 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
Participation : 81,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 60,5 %
- Marine LE PEN : 39,5 %
Participation : 76,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 38,0 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 38,0 % France 31,9 %
- Centre 26,1 % France 27,9 %
- Droite 3,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 25,3 % France 32,3 %
- Autre 7,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil
Quel est le prix de l'immobilier à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ?
Sur les 24 derniers mois, à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil, les appartements se sont vendus autour de 996 €/m² (10 ventes, la moitié entre 896 et 1 207 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 644 €/m² (33 ventes, la moitié entre 1 194 et 2 431 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ?
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied.
Fait-il bon vivre à Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 24 : revenus proches de la médiane du 24. Écoles proches de la moyenne du 24.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).