Les Angles
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 450 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 30. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 30.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 12 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 10 % de cadres et 6 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Gard : 7 % et 11 %).
- Se déplacer
- Avignon Centre (gare SNCF) à 3,9 km, 47 min à pied ; Avignon en 11 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 37,6 % des voix (France : 32,3 %).
109 ventes2 939 €/m²
133 ventes3 456 €/m²
Les 3 quartiers de Les Angles
À Les Angles, le prix médian des appartements va de 2 827 €/m² (Nord) à 3 391 €/m² (Sud), soit 20 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 939 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Quartier Centre (113 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 260 € par an (Quartier Centre) à 27 090 € (Sud).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Les Angles, le prix médian des maisons va de 3 460 €/m² (Quartier Centre) à 3 546 €/m² (Sud), soit 2 % de plus. 3 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 456 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Nord (83 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 260 € par an (Quartier Centre) à 27 090 € (Sud).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Les Angles. La moitié des ventes se situe entre 2 505 et 3 333 €/m².
- Typiquement 53 m² pour 160 000 €
- Calculé sur 109 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Les Angles. La moitié des ventes se situe entre 2 981 et 3 955 €/m².
- Typiquement 93 m² pour 300 500 €
- Calculé sur 133 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +7 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +12 %.
Les Angles face au 30
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Gard.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 82 % des autres communes du Gard
Indice de position sociale moyen : 114,1 (médiane des communes du Gard : 107,2 ; France : 104,8). 4 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
41,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Gard : 49,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 95 % des autres communes du Gard
Revenu médian : 25 410 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Gard : 22 080 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 73 % des autres communes du Gard
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 48,9 % (médiane des communes du Gard : 45,1 % ; France : 40,3 %). +0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,9 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 77 % des autres communes du Gard
3,7 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Gard : 3,0 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Gard : 7 %
- Professions intermédiaires 14 % Gard : 13 %
- Employés 12 % Gard : 16 %
- Ouvriers 6 % Gard : 11 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Gard : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Gard : < 1 %
- Retraités 37 % Gard : 30 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Gard : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 7 467 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 12,7 à 17,9 €/m²
- Soit environ 754 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,2 à 16,7 €/m²
- Soit environ 1 171 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (292 logements, dont 132 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 19 % sont classés A ou B.
Sur 1 885 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheSt-Roch (tramway)3,4 km, 42 min à pied
- Gare la plus procheAvignon Centre (gare SNCF)3,9 km, 47 min à pied
Aller à Avignon
- En voiture11 minsans embouteillages
42e commune la plus rapide en voiture vers Avignon, sur 270 communes du Gard.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 270 m, 3 min à pied
- Supermarché à 1,3 km, 16 min à pied
- Supérette à 2 km, 23 min à pied
- Pharmacie à 310 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 220 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 630 m, 8 min à pied
- Crèche à 120 m, 1 min à pied
- Bureau de poste à 850 m, 10 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 6 boulangeries
- 4 supermarchés
- 2 supérettes
- 3 pharmacies
- 18 médecins généralistes
- 2 crèches
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Les Angles :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3).
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Paul MELY, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 59,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 29,7 %
- Marine LE PEN : 23,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 13,8 %
- Éric ZEMMOUR : 11,8 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,2 %
- Yannick JADOT : 4,8 %
- Jean LASSALLE : 3,0 %
- Fabien ROUSSEL : 2,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 80,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 56,4 %
- Marine LE PEN : 43,6 %
Participation : 78,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 37,6 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 23,6 % France 31,9 %
- Centre 29,7 % France 27,9 %
- Droite 6,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 37,6 % France 32,3 %
- Autre 3,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Les Angles, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Les Angles.
Bellecroix-Pont d'Avignon
Villeneuve-lès-Avignon · à 3,0 km 3 857 €/m² 12 % plus cher, revenus plus élevés 119 ventes d'maisons · revenu médian 29 140 €Charbonnières Montagné
Villeneuve-lès-Avignon · à 3,3 km 3 609 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 81 ventes d'maisons · revenu médian 29 680 €Champfleury
Avignon · à 4,0 km 2 949 €/m² 15 % moins cher, revenus plus modestes 34 ventes d'maisons · revenu médian 13 940 €Est
Rochefort-du-Gard · à 4,3 km 3 113 €/m² 10 % moins cher, revenus comparables 129 ventes d'maisons · revenu médian 23 490 €Questions fréquentes sur Les Angles
Quel est le prix de l'immobilier à Les Angles ?
Sur les 24 derniers mois, à Les Angles, les appartements se sont vendus autour de 2 939 €/m² (109 ventes, la moitié entre 2 505 et 3 333 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 456 €/m² (133 ventes, la moitié entre 2 981 et 3 955 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Les Angles ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +7 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Les Angles ?
À Les Angles, le prix médian des maisons va de 3 460 €/m² (Quartier Centre) à 3 546 €/m² (Sud), soit 2 % de plus. 3 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 456 €/m²).
Quel quartier choisir à Les Angles ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Quartier Centre (3 460 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Nord (83 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 260 € par an (Quartier Centre) à 27 090 € (Sud). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Les Angles ?
Avignon Centre (gare SNCF) à 3,9 km, 47 min à pied ; Avignon en 11 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Les Angles ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 30 : revenus dans le quart le plus haut du 30. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 30.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).