Le Russey
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 700 €/m² (49 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 25. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 25.
- À savoir
- Un appartement : autour de 2 300 €/m² (36 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 2 % de cadres et 31 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Doubs : 8 % et 16 %).
- Se déplacer
- Morteau (gare SNCF) à 17 km, 3 h 20 à pied ; Morteau en 20 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 39,5 % des voix (France : 32,3 %).
36 ventes2 298 €/m²
49 ventes2 711 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Le Russey. La moitié des ventes se situe entre 1 834 et 3 012 €/m².
- Typiquement 72 m² pour 178 500 €
- Calculé sur 36 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Le Russey. La moitié des ventes se situe entre 2 102 et 3 107 €/m².
- Typiquement 101 m² pour 280 930 €
- Calculé sur 49 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Le Russey face au 25
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Doubs.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 86 % des autres communes du Doubs
Indice de position sociale moyen : 94,9 (médiane des communes du Doubs : 104,8 ; France : 104,8). 2 écoles, 2 collèges, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
16,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Doubs : 63,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 86 % des autres communes du Doubs
Revenu médian : 30 740 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Doubs : 24 865 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 71 % des autres communes du Doubs
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 38,0 % (médiane des communes du Doubs : 35,1 % ; France : 40,3 %). +4,6 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 81 % des autres communes du Doubs
2,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Doubs : 3,6 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Doubs : 8 %
- Professions intermédiaires 16 % Doubs : 14 %
- Employés 14 % Doubs : 15 %
- Ouvriers 31 % Doubs : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 1 % Doubs : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Doubs : < 1 %
- Retraités 24 % Doubs : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Doubs : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 966 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,2 à 16,4 €/m²
- Soit environ 614 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,2 à 19,7 €/m²
- Soit environ 1 280 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
6,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (86 logements, dont 58 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
16 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 8 % sont classés A ou B.
Sur 389 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMorteau (gare SNCF)17 km, 3 h 20 à pied
La première gare est à 17 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Morteau
- En voiture20 minsans embouteillages
186e commune la plus rapide en voiture vers Morteau, sur 410 communes du Doubs.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 180 m, 2 min à pied
- Supermarché à 870 m, 10 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 860 m, 10 min à pied
- Médecin généraliste à 570 m, 7 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 90 m, 1 min à pied
- Crèche à 120 m, 1 min à pied
- Bureau de poste à 120 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Le Russey :
- Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
3 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Roland PERROT, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 63,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 28,2 %
- Emmanuel MACRON : 27,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 14,2 %
- Éric ZEMMOUR : 7,0 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,2 %
- Jean LASSALLE : 4,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 4,2 %
- Yannick JADOT : 4,1 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
- Fabien ROUSSEL : 0,6 %
Participation : 76,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 50,8 %
- Marine LE PEN : 49,2 %
Participation : 75,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 39,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 22,2 % France 31,9 %
- Centre 27,5 % France 27,9 %
- Droite 6,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 39,5 % France 32,3 %
- Autre 4,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Le Russey, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Le Russey.
Questions fréquentes sur Le Russey
Quel est le prix de l'immobilier à Le Russey ?
Sur les 24 derniers mois, à Le Russey, les appartements se sont vendus autour de 2 298 €/m² (36 ventes, la moitié entre 1 834 et 3 012 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 711 €/m² (49 ventes, la moitié entre 2 102 et 3 107 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Le Russey ?
Morteau (gare SNCF) à 17 km, 3 h 20 à pied ; Morteau en 20 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Le Russey ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 25 : revenus dans le quart le plus haut du 25. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 25.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).