Le Creusot
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 200 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 71. 2 écoles sur 16 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 000 €/m² (242 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 11 % de professions intermédiaires et 2 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Saône-et-Loire : 12 % et 4 %).
- Se déplacer
- Le Creusot (gare SNCF) à 350 m, 4 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 34,4 % des voix (France : 31,9 %).
242 ventes1 000 €/m²
243 ventes1 218 €/m²
Les 15 quartiers de Le Creusot
À Le Creusot, le prix médian des appartements va de 747 €/m² (Hôtel Dieu-Montagne du Nom) à 1 806 €/m² (La Chaume-Les Riaux), soit plus du double. 3 quartiers sur 11 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 000 €/m²). Après La Chaume-Les Riaux, les plus chers sont Mouillelongue et Quartier des Prés ; après Hôtel Dieu-Montagne du Nom, les plus abordables sont Croix Menée-Chanliau et Foch. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est La Couronne-Saint-Henri (57 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 120 € par an (Saint-Laurent-Molette) à 23 540 € (La Marolle-Les Vernizeaux). 4 quartiers sur 15 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Le Creusot, le prix médian des maisons va de 954 €/m² (Parc de la Verrerie-Quartier du Guide) à 1 420 €/m² (La Marolle-Les Vernizeaux), soit 49 % de plus. 4 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 218 €/m²). Après La Marolle-Les Vernizeaux, les plus chers sont Quartier des Prés et Montporcher-Canada ; après Parc de la Verrerie-Quartier du Guide, les plus abordables sont Foch et La Couronne-Saint-Henri. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Mouillelongue (66 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 120 € par an (Saint-Laurent-Molette) à 23 540 € (La Marolle-Les Vernizeaux). 6 quartiers sur 15 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Parc de la Verrerie-Quartier du Guide986 €/m²
- 2Saint-Laurent-Molette977 €/m²
- 3La Couronne-Saint-Henri991 €/m²
- 4La Chaume-Les Riaux1 806 €/m²
- 5Montporcher-Canada962 €/m²
- 6Mouillelongue1 066 €/m²
- 7Tennistrop peu de ventes
- 8Harfleurtrop peu de ventes
- 9Croix Menée-Chanliau881 €/m²
- 10Foch916 €/m²
- 11Hôtel Dieu-Montagne du Nom747 €/m²
- 12Quartier des Prés1 018 €/m²
- 13La Marolle-Les Vernizeaux934 €/m²
- 14Plaine des Riaux-Cité Industrielletrop peu de ventes
- 15Quartier des Combestrop peu de ventes
- 1Parc de la Verrerie-Quartier du Guide954 €/m²
- 2Saint-Laurent-Molettetrop peu de ventes
- 3La Couronne-Saint-Henri1 068 €/m²
- 4La Chaume-Les Riaux1 098 €/m²
- 5Montporcher-Canada1 300 €/m²
- 6Mouillelongue1 217 €/m²
- 7Tennistrop peu de ventes
- 8Harfleurtrop peu de ventes
- 9Croix Menée-Chanliau1 229 €/m²
- 10Foch1 057 €/m²
- 11Hôtel Dieu-Montagne du Nomtrop peu de ventes
- 12Quartier des Prés1 380 €/m²
- 13La Marolle-Les Vernizeaux1 420 €/m²
- 14Plaine des Riaux-Cité Industrielletrop peu de ventes
- 15Quartier des Combestrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Le Creusot. La moitié des ventes se situe entre 763 et 1 318 €/m².
- Typiquement 69 m² pour 64 535 €
- Calculé sur 242 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Le Creusot. La moitié des ventes se situe entre 948 et 1 574 €/m².
- Typiquement 85 m² pour 107 000 €
- Calculé sur 243 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +12 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +6 %.
Le Creusot face au 71
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Saône-et-Loire.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 91 % des autres communes de la Saône-et-Loire
Indice de position sociale moyen : 93,6 (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 104,0 ; France : 104,8). 11 écoles, 3 collèges, 2 lycées, 2 sur 16 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Moins de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Saône-et-Loire
41,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Saône-et-Loire : 52,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 92 % des autres communes de la Saône-et-Loire
Revenu médian : 20 180 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 22 780 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 98 % des autres communes de la Saône-et-Loire
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 51,6 % (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 37,9 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10,5 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 75 % des autres communes de la Saône-et-Loire
1,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Saône-et-Loire : 2,4 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Saône-et-Loire : 5 %
- Professions intermédiaires 11 % Saône-et-Loire : 12 %
- Employés 14 % Saône-et-Loire : 15 %
- Ouvriers 13 % Saône-et-Loire : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Saône-et-Loire : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Saône-et-Loire : 1 %
- Retraités 35 % Saône-et-Loire : 35 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Saône-et-Loire : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 17 985 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,1 à 11,5 €/m²
- Soit environ 453 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 10,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,6 à 11,8 €/m²
- Soit environ 854 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 9,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
13,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (1 310 logements, dont 730 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 5 591 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLe Creusot (gare SNCF)350 m, 4 min à pied
Aller à Le Creusot
Le Creusot est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 140 m, 2 min à pied
- Supermarché à 360 m, 4 min à pied
- Supérette à 1 km, 12 min à pied
- Pharmacie à 360 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 0 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 500 m, 6 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 80 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 16 boulangeries
- 7 supermarchés
- 1 supérette
- 9 pharmacies
- 6 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Le Creusot :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3), mouvement de terrain (1), inondations et/ou coulées de boue (1).
13 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Charles LANDRE, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 54,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 26,9 %
- Marine LE PEN : 24,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 23,1 %
- Éric ZEMMOUR : 5,8 %
Les 12 candidats
- Anne HIDALGO : 3,9 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,7 %
- Fabien ROUSSEL : 3,1 %
- Jean LASSALLE : 2,7 %
- Yannick JADOT : 2,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 69,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 56,8 %
- Marine LE PEN : 43,2 %
Participation : 67,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 34,4 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 34,4 % France 31,9 %
- Centre 26,9 % France 27,9 %
- Droite 3,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 32,3 % France 32,3 %
- Autre 2,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Le Creusot, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Le Creusot.
Questions fréquentes sur Le Creusot
Quel est le prix de l'immobilier à Le Creusot ?
Sur les 24 derniers mois, à Le Creusot, les appartements se sont vendus autour de 1 000 €/m² (242 ventes, la moitié entre 763 et 1 318 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 218 €/m² (243 ventes, la moitié entre 948 et 1 574 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Le Creusot ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +12 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Le Creusot ?
À Le Creusot, le prix médian des maisons va de 954 €/m² (Parc de la Verrerie-Quartier du Guide) à 1 420 €/m² (La Marolle-Les Vernizeaux), soit 49 % de plus. 4 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 218 €/m²). Après La Marolle-Les Vernizeaux, les plus chers sont Quartier des Prés et Montporcher-Canada ; après Parc de la Verrerie-Quartier du Guide, les plus abordables sont Foch et La Couronne-Saint-Henri.
Quel quartier choisir à Le Creusot ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Parc de la Verrerie-Quartier du Guide (954 €/m²), Foch (1 057 €/m²) et La Couronne-Saint-Henri (1 068 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Mouillelongue (66 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 120 € par an (Saint-Laurent-Molette) à 23 540 € (La Marolle-Les Vernizeaux). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Le Creusot ?
Le Creusot (gare SNCF) à 350 m, 4 min à pied.
Fait-il bon vivre à Le Creusot ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 71 : revenus dans le quart le plus bas du 71. 2 écoles sur 16 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).