Laxou
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 1 950 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 54. 3 écoles sur 15 en éducation prioritaire.
- À savoir
- 3ᵉ taux de délinquance enregistré du 54 parmi les villes de plus de 10 000 hab. Les faits sont comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux).
- Habitants
- 13 % de cadres et 8 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Meurthe-et-Moselle : 8 % et 12 %).
- Se déplacer
- Nancy (gare SNCF) à 1,9 km, 23 min à pied ; Nancy en 7 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 36,7 % des voix (France : 31,9 %).
220 ventes1 943 €/m²
109 ventes2 656 €/m²
Les 9 quartiers de Laxou
À Laxou, le prix médian des appartements va de 1 245 €/m² (Les Provinces Aiguillettes) à 2 183 €/m² (Briand Voltaire), soit 75 % de plus. 3 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 943 €/m²). Après Briand Voltaire, les plus chers sont Curie Zola Ouest et Village Petit Arbois ; après Les Provinces Aiguillettes, les plus abordables sont Les Provinces Heubach Artois et Champ le Bœuf. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Village Petit Arbois (78 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 610 € par an (Les Provinces Heubach Artois) à 32 040 € (Village Petit Arbois). 2 quartiers sur 9 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Laxou, le prix médian des maisons va de 2 525 €/m² (Briand Voltaire) à 3 219 €/m² (Curie Zola Ouest), soit 27 % de plus. 3 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 656 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Village Petit Arbois (44 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 610 € par an (Les Provinces Heubach Artois) à 32 040 € (Village Petit Arbois). 5 quartiers sur 9 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Forêt Domaniale de Hayetrop peu de ventes
- 2Sapinière-ZAC de L'Observatoiretrop peu de ventes
- 3Champ le Bœuf1 389 €/m²
- 4Village Petit Arbois1 951 €/m²
- 5Maréville Asnée1 924 €/m²
- 6Les Provinces Aiguillettes1 245 €/m²
- 7Les Provinces Heubach Artois1 282 €/m²
- 8Briand Voltaire2 183 €/m²
- 9Curie Zola Ouest2 070 €/m²
- 1Forêt Domaniale de Hayetrop peu de ventes
- 2Sapinière-ZAC de L'Observatoiretrop peu de ventes
- 3Champ le Bœuftrop peu de ventes
- 4Village Petit Arbois2 906 €/m²
- 5Maréville Asnée2 682 €/m²
- 6Les Provinces Aiguillettestrop peu de ventes
- 7Les Provinces Heubach Artoistrop peu de ventes
- 8Briand Voltaire2 525 €/m²
- 9Curie Zola Ouest3 219 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Laxou. La moitié des ventes se situe entre 1 539 et 2 418 €/m².
- Typiquement 67 m² pour 115 000 €
- Calculé sur 220 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Laxou. La moitié des ventes se situe entre 2 164 et 3 194 €/m².
- Typiquement 101 m² pour 281 000 €
- Calculé sur 109 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −8 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +6 %.
Laxou face au 54
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 71 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Indice de position sociale moyen : 98,7 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 107,0 ; France : 104,8). 9 écoles, 3 collèges, 3 lycées, 3 sur 15 en éducation prioritaire (REP+).
Sécurité Plus de faits que 78 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Meurthe-et-Moselle
56,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Meurthe-et-Moselle : 52,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 57 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Revenu médian : 23 780 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 24 130 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 80 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 35,2 % (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 30,8 % ; France : 40,3 %). +1,0 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 6,7 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 81 % des autres communes de la Meurthe-et-Moselle
4,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Meurthe-et-Moselle : 2,9 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 13 % Meurthe-et-Moselle : 8 %
- Professions intermédiaires 15 % Meurthe-et-Moselle : 15 %
- Employés 15 % Meurthe-et-Moselle : 16 %
- Ouvriers 8 % Meurthe-et-Moselle : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Meurthe-et-Moselle : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Meurthe-et-Moselle : < 1 %
- Retraités 26 % Meurthe-et-Moselle : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Meurthe-et-Moselle : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 12 573 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,8 à 14,0 €/m²
- Soit environ 554 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,6 à 15,4 €/m²
- Soit environ 1 035 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
6,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (413 logements, dont 193 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 4 210 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheNancy (gare SNCF)1,9 km, 23 min à pied
Aller à Nancy
- En voiture7 minsans embouteillages
19e commune la plus rapide en voiture vers Nancy, sur 443 communes de la Meurthe-et-Moselle.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 320 m, 4 min à pied
- Supermarché à 700 m, 8 min à pied
- Supérette à 720 m, 9 min à pied
- Pharmacie à 230 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 290 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 460 m, 6 min à pied
- Crèche à 90 m, 1 min à pied
- Bureau de poste à 220 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 13 boulangeries
- 5 supermarchés
- 2 supérettes
- 6 pharmacies
- 42 médecins généralistes
- 8 crèches
- 2 bureaux de poste
- 0 gare
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Laxou :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (5).
12 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Laurent GARCIA, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 54,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 33,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 24,6 %
- Marine LE PEN : 14,5 %
- Éric ZEMMOUR : 6,9 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 6,5 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,9 %
- Anne HIDALGO : 2,5 %
- Fabien ROUSSEL : 2,0 %
- Jean LASSALLE : 1,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,5 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 76,5 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 72,2 %
- Marine LE PEN : 27,8 %
Participation : 75,4 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 36,7 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 36,7 % France 31,9 %
- Centre 33,7 % France 27,9 %
- Droite 4,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 22,9 % France 32,3 %
- Autre 1,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Laxou, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Laxou.
Hardeval Cottages Chanoine Piéron
Villers-lès-Nancy · à 2,4 km 2 230 €/m² 15 % plus cher, revenus plus élevés 21 ventes d'appartements · revenu médian 33 030 €Boufflers Sud-Ouest Beauregard
Nancy · à 2,5 km 1 515 €/m² 22 % moins cher, revenus plus modestes 80 ventes d'appartements · revenu médian 20 710 €Buthégnemont
Nancy · à 2,6 km 2 188 €/m² 13 % plus cher, revenus plus élevés 23 ventes d'appartements · revenu médian 31 220 €Gec Village
Villers-lès-Nancy · à 2,9 km 2 223 €/m² 14 % plus cher, revenus plus élevés 78 ventes d'appartements · revenu médian 26 630 €Questions fréquentes sur Laxou
Quel est le prix de l'immobilier à Laxou ?
Sur les 24 derniers mois, à Laxou, les appartements se sont vendus autour de 1 943 €/m² (220 ventes, la moitié entre 1 539 et 2 418 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 656 €/m² (109 ventes, la moitié entre 2 164 et 3 194 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Laxou ?
Le prix médian des appartements a baissé de −8 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Laxou ?
À Laxou, le prix médian des appartements va de 1 245 €/m² (Les Provinces Aiguillettes) à 2 183 €/m² (Briand Voltaire), soit 75 % de plus. 3 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 943 €/m²). Après Briand Voltaire, les plus chers sont Curie Zola Ouest et Village Petit Arbois ; après Les Provinces Aiguillettes, les plus abordables sont Les Provinces Heubach Artois et Champ le Bœuf.
Quel quartier choisir à Laxou ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Les Provinces Aiguillettes (1 245 €/m²), Les Provinces Heubach Artois (1 282 €/m²) et Champ le Bœuf (1 389 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Village Petit Arbois (78 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 610 € par an (Les Provinces Heubach Artois) à 32 040 € (Village Petit Arbois). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Laxou ?
Nancy (gare SNCF) à 1,9 km, 23 min à pied ; Nancy en 7 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Laxou ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 54 : revenus proches de la médiane du 54. 3 écoles sur 15 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).