Laventie
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 350 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 62. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 62.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 11 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 9 % de cadres et 11 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 5 % et 16 %).
- Se déplacer
- Nieppe (gare SNCF) à 11 km, 2 h 07 à pied ; Lille en 34 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 36,3 % des voix (France : 32,3 %).
5 ventes– trop peu de ventes
112 ventes2 339 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (5 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Laventie. La moitié des ventes se situe entre 1 736 et 2 679 €/m².
- Typiquement 104 m² pour 227 700 €
- Calculé sur 112 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +11 %.
Laventie face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 95 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 118,6 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 3 écoles, 2 collèges, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
30,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 82 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 24 670 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 88 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 52,1 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +4,6 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 93 % des autres communes du Pas-de-Calais
5,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 16 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 16 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 11 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 30 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 976 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,7 à 14,3 €/m²
- Soit environ 588 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,8 à 12,5 €/m²
- Soit environ 889 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (95 logements, dont 54 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 664 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheNieppe (gare SNCF)11 km, 2 h 07 à pied
La première gare est à 11 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Lille
- En voiture34 minsans embouteillages
708e commune la plus rapide en voiture vers Lille, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 40 m, 1 min à pied
- Supermarché à 360 m, 4 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 50 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 340 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 320 m, 4 min à pied
- Crèche à 250 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 390 m, 5 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 6 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Laventie :
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2).
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Nathalie DEBAISIEUX, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 60,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 33,3 %
- Marine LE PEN : 29,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 14,5 %
- Éric ZEMMOUR : 5,0 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,4 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,0 %
- Jean LASSALLE : 2,7 %
- Fabien ROUSSEL : 2,4 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Anne HIDALGO : 1,2 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
Participation : 77,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 54,8 %
- Marine LE PEN : 45,2 %
Participation : 78,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 36,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 23,8 % France 31,9 %
- Centre 33,3 % France 27,9 %
- Droite 4,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 36,3 % France 32,3 %
- Autre 2,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Laventie, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Laventie.
Neuve-Chapelle (commune non irisée)
Neuve-Chapelle · à 3,0 km 2 416 €/m² Même niveau de prix 37 ventes d'maisonsAubers (commune non irisée)
Aubers · à 3,1 km 2 833 €/m² 21 % plus cher 67 ventes d'maisonsEst
La Gorgue · à 3,7 km 1 963 €/m² 16 % moins cher, revenus plus modestes 88 ventes d'maisons · revenu médian 21 580 €Sailly-sur-la-Lys (commune non irisée)
Sailly-sur-la-Lys · à 4,4 km 2 284 €/m² Même niveau de prix 125 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Laventie
Quel est le prix de l'immobilier à Laventie ?
Sur les 24 derniers mois, à Laventie, les maisons se sont vendus autour de 2 339 €/m² (112 ventes, la moitié entre 1 736 et 2 679 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Laventie ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +11 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Laventie ?
Nieppe (gare SNCF) à 11 km, 2 h 07 à pied ; Lille en 34 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Laventie ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus haut du 62. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).