Lamorlaye
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 950 €/m², 19 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 60. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 60.
- À savoir
- Un appartement : autour de 3 850 €/m² (88 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 20 % de cadres et 4 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Oise : 8 % et 14 %).
- Se déplacer
- Chantilly-Gouvieux (RER D) à 4,1 km, 49 min à pied ; Paris (Châtelet) en 53 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 38,7 % des voix (France : 32,3 %).
88 ventes3 848 €/m²
153 ventes3 926 €/m²
Les 2 quartiers de Lamorlaye
Le revenu médian des habitants va de 29 970 € par an (Est) à 44 060 € (Ouest).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Lamorlaye, le prix médian des maisons va de 3 948 €/m² (Ouest) à 4 025 €/m² (Est), soit 2 % de plus. Le revenu médian des habitants va de 29 970 € par an (Est) à 44 060 € (Ouest).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Lamorlaye. La moitié des ventes se situe entre 3 219 et 4 318 €/m².
- Typiquement 58 m² pour 197 500 €
- Calculé sur 88 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Lamorlaye. La moitié des ventes se situe entre 3 333 et 4 722 €/m².
- Typiquement 130 m² pour 516 500 €
- Calculé sur 153 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +8 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −4 %, soit un marché stable.
Lamorlaye face au 60
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Oise.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 98 % des autres communes de l'Oise
Indice de position sociale moyen : 132,5 (médiane des communes de l'Oise : 106,2 ; France : 104,8). 3 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
36,1 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Oise : 53,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 99 % des autres communes de l'Oise
Revenu médian : 33 380 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Oise : 24 580 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 96 % des autres communes de l'Oise
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 36,9 % (médiane des communes de l'Oise : 47,1 % ; France : 40,3 %). +0,2 point depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 67 % des autres communes de l'Oise
3,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Oise : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 20 % Oise : 8 %
- Professions intermédiaires 15 % Oise : 16 %
- Employés 10 % Oise : 17 %
- Ouvriers 4 % Oise : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Oise : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Oise : < 1 %
- Retraités 29 % Oise : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Oise : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 7 523 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 14,7 à 21,3 €/m²
- Soit environ 883 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 11,9 à 20,3 €/m²
- Soit environ 1 398 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (255 logements, dont 132 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 1 677 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheChantilly-Gouvieux (RER D)4,1 km, 49 min à pied
Aller à Paris (Châtelet)
- En voiture53 minsans embouteillages
334e commune la plus rapide en voiture vers Paris (Châtelet), sur 607 communes de l'Oise.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 60 m, 1 min à pied
- Supermarché à 120 m, 1 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 120 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 100 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 600 m, 7 min à pied
- Crèche à 0 m, 1 min à pied
- Bureau de poste à 80 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 7 boulangeries
- 5 supermarchés
- 0 supérette
- 3 pharmacies
- 4 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Lamorlaye :
- Inondation
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (2).
19 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Nicolas MOULA, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 52,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 35,1 %
- Marine LE PEN : 20,8 %
- Éric ZEMMOUR : 15,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 10,4 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 7,5 %
- Yannick JADOT : 3,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Jean LASSALLE : 1,6 %
- Fabien ROUSSEL : 1,3 %
- Anne HIDALGO : 0,7 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,2 %
Participation : 77,4 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 59,7 %
- Marine LE PEN : 40,3 %
Participation : 76,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 38,7 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 17,1 % France 31,9 %
- Centre 35,1 % France 27,9 %
- Droite 7,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 38,7 % France 32,3 %
- Autre 1,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Lamorlaye, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Lamorlaye.
Asnières-sur-Oise (commune non irisée)
Asnières-sur-Oise · à 2,6 km 3 043 €/m² 22 % moins cher 74 ventes d'maisonsSud
Gouvieux · à 2,7 km 3 683 €/m² 6 % moins cher, revenus comparables 89 ventes d'maisons · revenu médian 35 070 €Centre
Gouvieux · à 3,4 km 3 692 €/m² 6 % moins cher, revenus plus modestes 66 ventes d'maisons · revenu médian 26 140 €Est
Gouvieux · à 3,7 km 4 079 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 26 ventes d'maisons · revenu médian 43 040 €Questions fréquentes sur Lamorlaye
Quel est le prix de l'immobilier à Lamorlaye ?
Sur les 24 derniers mois, à Lamorlaye, les appartements se sont vendus autour de 3 848 €/m² (88 ventes, la moitié entre 3 219 et 4 318 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 926 €/m² (153 ventes, la moitié entre 3 333 et 4 722 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Lamorlaye ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +8 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Lamorlaye ?
À Lamorlaye, le prix médian des maisons va de 3 948 €/m² (Ouest) à 4 025 €/m² (Est), soit 2 % de plus.
Quel quartier choisir à Lamorlaye ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Ouest (3 948 €/m²). Le revenu médian des habitants va de 29 970 € par an (Est) à 44 060 € (Ouest). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Lamorlaye ?
Chantilly-Gouvieux (RER D) à 4,1 km, 49 min à pied ; Paris (Châtelet) en 53 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Lamorlaye ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 60 : revenus dans le quart le plus haut du 60. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 60.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).