La Tour-de-Salvagny
En bref
- Prix
- Une maison autour de 4 500 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 69. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 69.
- À savoir
- Un appartement : autour de 4 100 €/m² (39 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 10 % d’employés et 5 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Rhône : 15 % et 9 %).
- Se déplacer
- La Tour-de-Salvagny (gare SNCF) à 1,9 km, 23 min à pied ; Lyon en 25 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 42,0 % des voix (France : 27,9 %).
39 ventes4 107 €/m²
69 ventes4 512 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à La Tour-de-Salvagny. La moitié des ventes se situe entre 3 317 et 4 740 €/m².
- Typiquement 59 m² pour 220 000 €
- Calculé sur 39 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à La Tour-de-Salvagny. La moitié des ventes se situe entre 3 731 et 5 456 €/m².
- Typiquement 120 m² pour 541 300 €
- Calculé sur 69 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2022 et 2023 : −1 %, soit un marché stable.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −9 %.
La Tour-de-Salvagny face au 69
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Rhône.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 99 % des autres communes du Rhône
Indice de position sociale moyen : 142,5 (médiane des communes du Rhône : 116,9 ; France : 104,8). 2 écoles, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
62,2 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Rhône : 63,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 96 % des autres communes du Rhône
Revenu médian : 33 530 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Rhône : 25 690 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 91 % des autres communes du Rhône
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 26,5 % (médiane des communes du Rhône : 32,8 % ; France : 40,3 %). +3,8 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 5,2 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 92 % des autres communes du Rhône
4,7 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Rhône : 3,0 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 19 % Rhône : 15 %
- Professions intermédiaires 13 % Rhône : 16 %
- Employés 10 % Rhône : 15 %
- Ouvriers 5 % Rhône : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Rhône : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Rhône : < 1 %
- Retraités 35 % Rhône : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Rhône : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 473 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 12,6 à 21,7 €/m²
- Soit environ 826 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 12,1 à 20,6 €/m²
- Soit environ 1 425 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (88 logements, dont 34 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 8 % sont classés A ou B.
Sur 806 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLa Tour-de-Salvagny (gare SNCF)1,9 km, 23 min à pied
Aller à Lyon
- En voiture25 minsans embouteillages
72e commune la plus rapide en voiture vers Lyon, sur 223 communes du Rhône.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 320 m, 4 min à pied
- Supermarché à 470 m, 6 min à pied
- Supérette à 470 m, 6 min à pied
- Pharmacie à 320 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 80 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 250 m, 3 min à pied
- Crèche à 550 m, 7 min à pied
- Bureau de poste à 140 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 1 supermarché
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 5 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 2 gares
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour La Tour-de-Salvagny :
- Inondation
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3).
11 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jean-Philippe JAL, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 69,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 42,0 %
- Marine LE PEN : 13,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 11,5 %
- Éric ZEMMOUR : 10,8 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 9,3 %
- Yannick JADOT : 5,6 %
- Jean LASSALLE : 1,8 %
- Fabien ROUSSEL : 1,6 %
- Anne HIDALGO : 1,4 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
- Philippe POUTOU : 0,3 %
Participation : 85,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 72,8 %
- Marine LE PEN : 27,2 %
Participation : 83,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 42,0 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 20,8 % France 31,9 %
- Centre 42,0 % France 27,9 %
- Droite 9,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 26,1 % France 32,3 %
- Autre 1,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors La Tour-de-Salvagny, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à La Tour-de-Salvagny.
Ouest
Dardilly · à 2,2 km 4 645 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 62 ventes d'maisons · revenu médian 39 310 €Marcy-l'Étoile (commune non irisée)
Marcy-l'Étoile · à 2,8 km 5 041 €/m² 12 % plus cher 45 ventes d'maisonsDommartin (commune non irisée)
Dommartin · à 3,0 km 4 536 €/m² Même niveau de prix 46 ventes d'maisonsCentre
Dardilly · à 3,3 km 4 697 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 42 ventes d'maisons · revenu médian 31 250 €Questions fréquentes sur La Tour-de-Salvagny
Quel est le prix de l'immobilier à La Tour-de-Salvagny ?
Sur les 24 derniers mois, à La Tour-de-Salvagny, les appartements se sont vendus autour de 4 107 €/m² (39 ventes, la moitié entre 3 317 et 4 740 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 512 €/m² (69 ventes, la moitié entre 3 731 et 5 456 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à La Tour-de-Salvagny ?
Le prix médian des appartements est à peu près stable entre 2022 et 2023 (−1 %).
Comment se déplacer depuis La Tour-de-Salvagny ?
La Tour-de-Salvagny (gare SNCF) à 1,9 km, 23 min à pied ; Lyon en 25 min en voiture.
Fait-il bon vivre à La Tour-de-Salvagny ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 69 : revenus dans le quart le plus haut du 69. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 69.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).