La Possession
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 900 €/m² (224 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 974. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 974.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 31 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 10 % de cadres et 20 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (La Réunion : 5 % et 13 %).
- Se déplacer
- Menton Garavan (gare SNCF) à 8667 km, à vol d'oiseau.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 49,7 % des voix (France : 31,9 %).
224 ventes2 900 €/m²
216 ventes3 659 €/m²
Les 13 quartiers de La Possession
À La Possession, le prix médian des appartements va de 2 203 €/m² (La Ravine à Malheur) à 4 049 €/m² (La Ravine à Marquet), soit 84 % de plus. 2 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 900 €/m²). Après La Ravine à Marquet, les plus chers sont Centre Ville et La Rivière des Galets ; après La Ravine à Malheur, les plus abordables sont Pichette et Sainte-Thérèse. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est La Rivière des Galets (107 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 12 980 € par an (Centre Ville) à 26 280 € (La Ravine à Malheur). 5 quartiers sur 13 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À La Possession, le prix médian des maisons va de 2 257 €/m² (Dos-d'Âne) à 3 936 €/m² (La Ravine à Malheur), soit 74 % de plus. 6 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 659 €/m²). Après La Ravine à Malheur, les plus chers sont ZAC Saint-Laurent et Pichette ; après Dos-d'Âne, les plus abordables sont La Rivière des Galets et Centre Ville. Le quartier où se vendent le plus de maisons est La Rivière des Galets (56 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 12 980 € par an (Centre Ville) à 26 280 € (La Ravine à Malheur). 4 quartiers sur 13 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Centre Ville2 902 €/m²
- 2Le Camp Magloire2 791 €/m²
- 3La Ravine à Marquet4 049 €/m²
- 4ZAC Saint-Laurent2 736 €/m²
- 5La Rivière des Galets2 857 €/m²
- 6Lit de la Rivière des Galetstrop peu de ventes
- 7Mafate-La Nouvelletrop peu de ventes
- 8Mafate-Grand Place-Aurère-Îlets à Bourse et Malheurtrop peu de ventes
- 9Sainte-Thérèse2 643 €/m²
- 10Pichette2 562 €/m²
- 11La Ravine à Malheur2 203 €/m²
- 12La Montagne-Secteur Possessiontrop peu de ventes
- 13Dos-d'Ânetrop peu de ventes
- 1Centre Ville3 654 €/m²
- 2Le Camp Magloire3 730 €/m²
- 3La Ravine à Marquet3 818 €/m²
- 4ZAC Saint-Laurent3 889 €/m²
- 5La Rivière des Galets3 414 €/m²
- 6Lit de la Rivière des Galetstrop peu de ventes
- 7Mafate-La Nouvelletrop peu de ventes
- 8Mafate-Grand Place-Aurère-Îlets à Bourse et Malheurtrop peu de ventes
- 9Sainte-Thérèse3 807 €/m²
- 10Pichette3 847 €/m²
- 11La Ravine à Malheur3 936 €/m²
- 12La Montagne-Secteur Possessiontrop peu de ventes
- 13Dos-d'Âne2 257 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à La Possession. La moitié des ventes se situe entre 2 594 et 3 286 €/m².
- Typiquement 56 m² pour 157 000 €
- Calculé sur 224 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à La Possession. La moitié des ventes se situe entre 2 786 et 4 395 €/m².
- Typiquement 100 m² pour 356 500 €
- Calculé sur 216 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +31 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +22 %.
La Possession face au 974
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de La Réunion.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 87 % des autres communes de La Réunion
Indice de position sociale moyen : 95,3 (médiane des communes de La Réunion : 87,4 ; France : 104,8). 27 écoles, 4 collèges, 3 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 81 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de La Réunion
26,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de La Réunion : 37,6 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 100 % des autres communes de La Réunion
Revenu médian : 20 980 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de La Réunion : 16 765 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 83 % des autres communes de La Réunion
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 50,2 % (médiane des communes de La Réunion : 47,2 % ; France : 40,3 %). +4,9 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 16,0 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 49 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 70 % des autres communes de La Réunion
5,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de La Réunion : 4,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % La Réunion : 5 %
- Professions intermédiaires 20 % La Réunion : 13 %
- Employés 18 % La Réunion : 20 %
- Ouvriers 12 % La Réunion : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % La Réunion : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % La Réunion : < 1 %
- Retraités 13 % La Réunion : 15 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 23 % La Réunion : 30 %
Part de chaque catégorie parmi les 26 951 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 12,3 à 19,5 €/m²
- Soit environ 772 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,8 à 24,6 €/m²
- Soit environ 1 470 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (511 logements, dont 298 depuis plus de deux ans).
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, à vol d'oiseau.
Gares et stations
- Gare la plus procheMenton Garavan (gare SNCF)8667 km, à vol d'oiseau
La première gare est à 8667 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Au plus près
- Boulangerie à 200 m, à vol d'oiseau
- Supermarché à 580 m, à vol d'oiseau
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 120 m, à vol d'oiseau
- Médecin généraliste à 110 m, à vol d'oiseau
- École maternelle ou élémentaire à 660 m, à vol d'oiseau
- Crèche à 470 m, à vol d'oiseau
- Bureau de poste à 550 m, à vol d'oiseau
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 20 boulangeries
- 3 supermarchés
- 2 supérettes
- 10 pharmacies
- 29 médecins généralistes
- 7 crèches
- 2 bureaux de poste
- 0 gare
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour La Possession :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : mouvement de terrain (2), inondations et/ou coulées de boue (2), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1).
17 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Erick FONTAINE, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 50,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 42,6 %
- Marine LE PEN : 20,1 %
- Emmanuel MACRON : 19,4 %
- Éric ZEMMOUR : 4,2 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 3,1 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,5 %
- Anne HIDALGO : 1,7 %
- Jean LASSALLE : 1,5 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,9 %
- Fabien ROUSSEL : 0,7 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
Participation : 56,0 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 54,2 %
- Emmanuel MACRON : 45,8 %
Participation : 59,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 49,7 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 49,7 % France 31,9 %
- Centre 19,4 % France 27,9 %
- Droite 2,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 26,8 % France 32,3 %
- Autre 1,5 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur La Possession
Quel est le prix de l'immobilier à La Possession ?
Sur les 24 derniers mois, à La Possession, les appartements se sont vendus autour de 2 900 €/m² (224 ventes, la moitié entre 2 594 et 3 286 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 659 €/m² (216 ventes, la moitié entre 2 786 et 4 395 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à La Possession ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +31 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de La Possession ?
À La Possession, le prix médian des appartements va de 2 203 €/m² (La Ravine à Malheur) à 4 049 €/m² (La Ravine à Marquet), soit 84 % de plus. 2 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 900 €/m²). Après La Ravine à Marquet, les plus chers sont Centre Ville et La Rivière des Galets ; après La Ravine à Malheur, les plus abordables sont Pichette et Sainte-Thérèse.
Quel quartier choisir à La Possession ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont La Ravine à Malheur (2 203 €/m²), Pichette (2 562 €/m²) et Sainte-Thérèse (2 643 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est La Rivière des Galets (107 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 12 980 € par an (Centre Ville) à 26 280 € (La Ravine à Malheur). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis La Possession ?
Menton Garavan (gare SNCF) à 8667 km, à vol d'oiseau.
Fait-il bon vivre à La Possession ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 974 : revenus dans le quart le plus haut du 974. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 974.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).