La Celle-Saint-Cloud
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 3 850 €/m², 24 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 78. Écoles proches de la moyenne du 78.
- À savoir
- Une maison : autour de 6 650 €/m² (118 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 22 % de cadres et 5 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Yvelines : 20 % et 7 %).
- Se déplacer
- La Celle-Saint-Cloud (Transilien L) à 950 m, 11 min à pied ; Paris (Châtelet) en 50 min en transports, 34 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 39,6 % des voix (France : 27,9 %).
243 ventes3 830 €/m²
118 ventes6 667 €/m²
Les 10 quartiers de La Celle-Saint-Cloud
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian des appartements va de 3 116 €/m² (Petit Beauregard) à 4 305 €/m² (Gressets Centre Garenne Béchevet), soit 38 % de plus. 5 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 830 €/m²). Après Gressets Centre Garenne Béchevet, les plus chers sont Bourg La Feuillaume Nord et Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois ; après Petit Beauregard, les plus abordables sont Bois Fontaine et Élysée 2. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Élysée 2 (132 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 17 090 € par an (Beauregard) à 53 790 € (La Châtaignerie-La Feuillaume Sud). 2 quartiers sur 10 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian des maisons va de 5 600 €/m² (La Jonchère) à 7 870 €/m² (La Châtaignerie-La Feuillaume Sud), soit 41 % de plus. 2 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (6 667 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est La Châtaignerie-La Feuillaume Sud (41 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 17 090 € par an (Beauregard) à 53 790 € (La Châtaignerie-La Feuillaume Sud). 5 quartiers sur 10 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Petit Beauregard3 116 €/m²
- Beauregardtrop peu de ventes
- 4Étang de Beauregard4 232 €/m²
- 5Gressets Centre Garenne Béchevet4 305 €/m²
- 6La Jonchère3 907 €/m²
- 7Élysée 23 829 €/m²
- 8Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois4 259 €/m²
- 9Bourg La Feuillaume Nord4 286 €/m²
- 10La Châtaignerie-La Feuillaume Sudtrop peu de ventes
- 11Bois Fontaine3 487 €/m²
- 1Petit Beauregardtrop peu de ventes
- Beauregardtrop peu de ventes
- 4Étang de Beauregardtrop peu de ventes
- 5Gressets Centre Garenne Béchevet6 643 €/m²
- 6La Jonchère5 600 €/m²
- 7Élysée 2trop peu de ventes
- 8Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Boistrop peu de ventes
- 9Bourg La Feuillaume Nord6 959 €/m²
- 10La Châtaignerie-La Feuillaume Sud7 870 €/m²
- 11Bois Fontaine6 282 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à La Celle-Saint-Cloud. La moitié des ventes se situe entre 3 273 et 4 294 €/m².
- Typiquement 73 m² pour 269 000 €
- Calculé sur 243 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à La Celle-Saint-Cloud. La moitié des ventes se situe entre 5 193 et 8 726 €/m².
- Typiquement 125 m² pour 792 500 €
- Calculé sur 118 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −8 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −2 %, soit un marché stable.
La Celle-Saint-Cloud face au 78
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Yvelines.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 62 % des autres communes des Yvelines
Indice de position sociale moyen : 122,3 (médiane des communes des Yvelines : 126,6 ; France : 104,8). 12 écoles, 5 collèges, 4 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 56 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Yvelines
42,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Yvelines : 41,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 54 % des autres communes des Yvelines
Revenu médian : 29 510 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Yvelines : 29 770 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 79 % des autres communes des Yvelines
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 24,5 % (médiane des communes des Yvelines : 28,5 % ; France : 40,3 %). +0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 5,4 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 61 % des autres communes des Yvelines
2,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Yvelines : 2,2 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 22 % Yvelines : 20 %
- Professions intermédiaires 15 % Yvelines : 16 %
- Employés 13 % Yvelines : 14 %
- Ouvriers 5 % Yvelines : 7 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Yvelines : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Yvelines : < 1 %
- Retraités 22 % Yvelines : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Yvelines : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 16 339 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 17,8 à 26,1 €/m²
- Soit environ 1 078 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 14,9 à 38,2 €/m²
- Soit environ 2 150 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
3,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (226 logements, dont 77 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 6 396 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLa Celle-Saint-Cloud (Transilien L)950 m, 11 min à pied19 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports50 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture34 minsans embouteillages
10e commune la plus rapide en transports vers Paris (Châtelet), sur 262 communes des Yvelines.
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 470 m, 6 min à pied
- Supermarché à 470 m, 6 min à pied
- Supérette à 1,3 km, 15 min à pied
- Pharmacie à 620 m, 8 min à pied
- Médecin généraliste à 560 m, 7 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 790 m, 9 min à pied
- Crèche à 570 m, 7 min à pied
- Bureau de poste à 220 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 11 boulangeries
- 3 supermarchés
- 1 supérette
- 6 pharmacies
- 11 médecins généralistes
- 9 crèches
- 1 bureau de poste
- 2 gares
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour La Celle-Saint-Cloud :
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3).
13 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Richard LEJEUNE, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 48,6 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 39,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 19,6 %
- Éric ZEMMOUR : 10,1 %
- Marine LE PEN : 9,9 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 9,7 %
- Yannick JADOT : 5,2 %
- Jean LASSALLE : 1,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,4 %
- Fabien ROUSSEL : 1,1 %
- Anne HIDALGO : 1,1 %
- Philippe POUTOU : 0,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 76,4 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 76,3 %
- Marine LE PEN : 23,7 %
Participation : 72,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 39,6 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 27,8 % France 31,9 %
- Centre 39,6 % France 27,9 %
- Droite 9,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 21,4 % France 32,3 %
- Autre 1,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors La Celle-Saint-Cloud, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à La Celle-Saint-Cloud.
Les Hauts de Bougival
Bougival · à 1,1 km 3 829 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 64 ventes d'appartements · revenu médian 40 220 €Centre Ville Jonchère
Bougival · à 1,6 km 4 647 €/m² 21 % plus cher, revenus plus élevés 50 ventes d'appartements · revenu médian 37 680 €Aubert
Le Chesnay · à 1,8 km 4 762 €/m² 24 % plus cher, revenus plus élevés 15 ventes d'appartements · revenu médian 40 860 €Le Plateau
Louveciennes · à 2,0 km 3 695 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 52 ventes d'appartements · revenu médian 41 730 €Questions fréquentes sur La Celle-Saint-Cloud
Quel est le prix de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud ?
Sur les 24 derniers mois, à La Celle-Saint-Cloud, les appartements se sont vendus autour de 3 830 €/m² (243 ventes, la moitié entre 3 273 et 4 294 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 6 667 €/m² (118 ventes, la moitié entre 5 193 et 8 726 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian des appartements a baissé de −8 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de La Celle-Saint-Cloud ?
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian des appartements va de 3 116 €/m² (Petit Beauregard) à 4 305 €/m² (Gressets Centre Garenne Béchevet), soit 38 % de plus. 5 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 830 €/m²). Après Gressets Centre Garenne Béchevet, les plus chers sont Bourg La Feuillaume Nord et Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois ; après Petit Beauregard, les plus abordables sont Bois Fontaine et Élysée 2.
Quel quartier choisir à La Celle-Saint-Cloud ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Petit Beauregard (3 116 €/m²), Bois Fontaine (3 487 €/m²) et Élysée 2 (3 829 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Élysée 2 (132 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 17 090 € par an (Beauregard) à 53 790 € (La Châtaignerie-La Feuillaume Sud). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis La Celle-Saint-Cloud ?
La Celle-Saint-Cloud (Transilien L) à 950 m, 11 min à pied ; Paris (Châtelet) en 50 min en transports, 34 min en voiture.
Fait-il bon vivre à La Celle-Saint-Cloud ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 78 : revenus proches de la médiane du 78. Écoles proches de la moyenne du 78.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).