Jarrie
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 700 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 38. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 38.
- À savoir
- Un appartement : autour de 2 900 €/m² (26 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 14 % de cadres et 8 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Isère : 12 % et 12 %).
- Se déplacer
- Jarrie - Vizille (gare SNCF) à 1,5 km, 18 min à pied ; Grenoble en 19 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 31,4 % des voix (France : 32,3 %).
26 ventes2 925 €/m²
44 ventes3 683 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Jarrie. La moitié des ventes se situe entre 2 479 et 3 185 €/m².
- Typiquement 65 m² pour 192 535 €
- Calculé sur 26 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Jarrie. La moitié des ventes se situe entre 2 994 et 3 991 €/m².
- Typiquement 106 m² pour 378 000 €
- Calculé sur 44 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Jarrie face au 38
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Isère.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 78 % des autres communes de l'Isère
Indice de position sociale moyen : 122,7 (médiane des communes de l'Isère : 112,6 ; France : 104,8). 4 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
24,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Isère : 62,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 88 % des autres communes de l'Isère
Revenu médian : 28 430 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Isère : 24 730 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 55 % des autres communes de l'Isère
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 37,8 % (médiane des communes de l'Isère : 38,5 % ; France : 40,3 %). +0,8 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 53 % des autres communes de l'Isère
2,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Isère : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 14 % Isère : 12 %
- Professions intermédiaires 18 % Isère : 16 %
- Employés 15 % Isère : 15 %
- Ouvriers 8 % Isère : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Isère : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Isère : < 1 %
- Retraités 28 % Isère : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 12 % Isère : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 104 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,6 à 16,3 €/m²
- Soit environ 624 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,8 à 17,7 €/m²
- Soit environ 1 243 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
7,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (119 logements, dont 81 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 5 % sont classés A ou B.
Sur 479 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheJarrie - Vizille (gare SNCF)1,5 km, 18 min à pied
Aller à Grenoble
- En voiture19 minsans embouteillages
96e commune la plus rapide en voiture vers Grenoble, sur 372 communes de l'Isère.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,7 km, 20 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 1,3 km, 16 min à pied
- Médecin généraliste à 1,2 km, 15 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 1,3 km, 15 min à pied
- Crèche à 1,5 km, 18 min à pied
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 6 médecins généralistes
- 1 crèche
- 0 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Jarrie :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
3 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Raphaël GUERRERO, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 48,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 31,0 %
- Marine LE PEN : 23,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,0 %
- Yannick JADOT : 6,3 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 6,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,7 %
- Jean LASSALLE : 2,8 %
- Fabien ROUSSEL : 2,3 %
- Anne HIDALGO : 2,3 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 83,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 63,4 %
- Marine LE PEN : 36,6 %
Participation : 79,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 31,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 30,1 % France 31,9 %
- Centre 31,0 % France 27,9 %
- Droite 4,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 31,4 % France 32,3 %
- Autre 2,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Jarrie, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Jarrie.
Champagnier (commune non irisée)
Champagnier · à 1,8 km 3 915 €/m² 6 % plus cher 24 ventes d'maisonsBresson (commune non irisée)
Bresson · à 2,5 km 4 342 €/m² 18 % plus cher 14 ventes d'maisonsBrié-et-Angonnes (commune non irisée)
Brié-et-Angonnes · à 3,2 km 3 987 €/m² 8 % plus cher 42 ventes d'maisonsNord
Vizille · à 3,2 km 2 771 €/m² 25 % moins cher, revenus plus modestes 20 ventes d'maisons · revenu médian 20 980 €Questions fréquentes sur Jarrie
Quel est le prix de l'immobilier à Jarrie ?
Sur les 24 derniers mois, à Jarrie, les appartements se sont vendus autour de 2 925 €/m² (26 ventes, la moitié entre 2 479 et 3 185 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 683 €/m² (44 ventes, la moitié entre 2 994 et 3 991 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Jarrie ?
Jarrie - Vizille (gare SNCF) à 1,5 km, 18 min à pied ; Grenoble en 19 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Jarrie ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 38 : revenus dans le quart le plus haut du 38. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 38.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).