Hesdigneul-lès-Béthune
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 750 €/m², 19 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
- À savoir
- Peu de ventes (13 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 16 % de professions intermédiaires et 13 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 13 % et 16 %).
- Se déplacer
- Fouquereuil (gare SNCF) à 3,7 km, 44 min à pied ; Béthune en 9 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 46,1 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
13 ventes1 733 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Hesdigneul-lès-Béthune. La moitié des ventes se situe entre 1 196 et 1 912 €/m².
- Typiquement 104 m² pour 173 900 €
- Calculé sur 13 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Hesdigneul-lès-Béthune face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 63 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 101,5 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 75 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 23 910 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 87 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 51,1 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +3,4 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 91 % des autres communes du Pas-de-Calais
5,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 16 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 16 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 13 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise < 1 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants 2 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 27 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 677 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,6 à 13,2 €/m²
- Soit environ 532 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,2 à 10,7 €/m²
- Soit environ 792 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
7,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (29 logements, dont 15 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 93 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheFouquereuil (gare SNCF)3,7 km, 44 min à pied
Aller à Béthune
- En voiture9 minsans embouteillages
127e commune la plus rapide en voiture vers Béthune, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,2 km, 15 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Médecin généraliste à 2 km, 24 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 340 m, 4 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Hesdigneul-lès-Béthune :
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention : Inondation (prescrit), Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
5 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Joël PATOUX, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 57,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 38,4 %
- Emmanuel MACRON : 29,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 11,1 %
- Éric ZEMMOUR : 5,1 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 3,8 %
- Yannick JADOT : 2,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,5 %
- Jean LASSALLE : 1,6 %
- Anne HIDALGO : 1,1 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 79,1 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 55,0 %
- Emmanuel MACRON : 45,0 %
Participation : 81,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 46,1 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 19,8 % France 31,9 %
- Centre 29,7 % France 27,9 %
- Droite 2,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 46,1 % France 32,3 %
- Autre 1,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Hesdigneul-lès-Béthune, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Hesdigneul-lès-Béthune.
Gosnay (commune non irisée)
Gosnay · à 1,5 km 1 698 €/m² Même niveau de prix 23 ventes d'maisonsVaudricourt (commune non irisée)
Vaudricourt · à 1,7 km 2 039 €/m² 18 % plus cher 40 ventes d'maisonsFouquières-lès-Béthune (commune non irisée)
Fouquières-lès-Béthune · à 2,1 km 1 711 €/m² Même niveau de prix 25 ventes d'maisonsQuartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord
Bruay-la-Buissière · à 2,2 km 1 481 €/m² 15 % moins cher, revenus plus modestes 86 ventes d'maisons · revenu médian 20 920 €Questions fréquentes sur Hesdigneul-lès-Béthune
Quel est le prix de l'immobilier à Hesdigneul-lès-Béthune ?
Sur les 24 derniers mois, à Hesdigneul-lès-Béthune, les maisons se sont vendus autour de 1 733 €/m² (13 ventes, la moitié entre 1 196 et 1 912 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Hesdigneul-lès-Béthune ?
Fouquereuil (gare SNCF) à 3,7 km, 44 min à pied ; Béthune en 9 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Hesdigneul-lès-Béthune ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus haut du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).