Héricourt
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 500 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 70. Écoles proches de la moyenne du 70.
- À savoir
- Un appartement : autour de 990 €/m² (65 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 15 % d’ouvriers et 3 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Saône : 16 % et 3 %).
- Se déplacer
- Héricourt (gare SNCF) à 910 m, 11 min à pied ; Montbéliard en 13 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 39,7 % des voix (France : 32,3 %).
65 ventes994 €/m²
126 ventes1 481 €/m²
Les 4 quartiers de Héricourt
À Héricourt, le prix médian des appartements va de 788 €/m² (ZUP et Nouveaux Quartiers) à 1 176 €/m² (Tavey), soit 49 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (994 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (56 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 15 950 € par an (ZUP et Nouveaux Quartiers) à 21 170 € (Faubourg de Belfort). 1 quartier sur 4 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Héricourt, le prix médian des maisons va de 1 217 €/m² (Centre Ville) à 1 740 €/m² (Tavey), soit 43 % de plus. 2 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 481 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Tavey (67 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 15 950 € par an (ZUP et Nouveaux Quartiers) à 21 170 € (Faubourg de Belfort).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Héricourt. La moitié des ventes se situe entre 735 et 1 296 €/m².
- Typiquement 77 m² pour 75 000 €
- Calculé sur 65 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Héricourt. La moitié des ventes se situe entre 1 210 et 1 917 €/m².
- Typiquement 92 m² pour 140 250 €
- Calculé sur 126 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −4 %, soit un marché stable.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −6 %.
Héricourt face au 70
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Saône.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 64 % des autres communes de la Haute-Saône
Indice de position sociale moyen : 96,1 (médiane des communes de la Haute-Saône : 98,7 ; France : 104,8). 9 écoles, 3 collèges, 2 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Saône
48,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Saône : 68,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 80 % des autres communes de la Haute-Saône
Revenu médian : 20 650 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Saône : 22 270 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 100 % des autres communes de la Haute-Saône
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 52,7 % (médiane des communes de la Haute-Saône : 39,0 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 70 % des autres communes de la Haute-Saône
3,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Saône : 3,1 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Haute-Saône : 5 %
- Professions intermédiaires 13 % Haute-Saône : 13 %
- Employés 15 % Haute-Saône : 15 %
- Ouvriers 15 % Haute-Saône : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Haute-Saône : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Haute-Saône : 1 %
- Retraités 32 % Haute-Saône : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Haute-Saône : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 8 691 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,1 à 13,6 €/m²
- Soit environ 493 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 11,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,3 à 12,7 €/m²
- Soit environ 868 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
8,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (350 logements, dont 197 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 2 560 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheHéricourt (gare SNCF)910 m, 11 min à pied
Aller à Montbéliard
- En voiture13 minsans embouteillages
95e commune la plus rapide en voiture vers Montbéliard, sur 444 communes de la Haute-Saône.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 30 m, 1 min à pied
- Supermarché à 1,2 km, 14 min à pied
- Supérette à 1,4 km, 17 min à pied
- Pharmacie à 110 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 210 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 130 m, 2 min à pied
- Crèche à 710 m, 9 min à pied
- Bureau de poste à 350 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 8 boulangeries
- 3 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 pharmacies
- 13 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Héricourt :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2).
13 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Gilles LAZAR, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 58,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 29,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 25,2 %
- Emmanuel MACRON : 20,0 %
- Éric ZEMMOUR : 7,3 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 3,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,8 %
- Jean LASSALLE : 2,5 %
- Fabien ROUSSEL : 2,3 %
- Anne HIDALGO : 2,0 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 72,3 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 52,1 %
- Emmanuel MACRON : 47,9 %
Participation : 70,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 39,7 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 34,7 % France 31,9 %
- Centre 20,0 % France 27,9 %
- Droite 3,1 % France 4,8 %
- Extrême droite 39,7 % France 32,3 %
- Autre 2,5 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Héricourt, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Héricourt.
Vyans-le-Val (commune non irisée)
Vyans-le-Val · à 2,2 km 1 730 €/m² 17 % plus cher 10 ventes d'maisonsBrevilliers (commune non irisée)
Brevilliers · à 2,9 km 1 774 €/m² 20 % plus cher 18 ventes d'maisonsCouthenans (commune non irisée)
Couthenans · à 3,8 km 1 580 €/m² 7 % plus cher 25 ventes d'maisonsBethoncourt-Village
Bethoncourt · à 4,2 km 1 157 €/m² 22 % moins cher, revenus comparables 84 ventes d'maisons · revenu médian 19 320 €Questions fréquentes sur Héricourt
Quel est le prix de l'immobilier à Héricourt ?
Sur les 24 derniers mois, à Héricourt, les appartements se sont vendus autour de 994 €/m² (65 ventes, la moitié entre 735 et 1 296 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 481 €/m² (126 ventes, la moitié entre 1 210 et 1 917 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Héricourt ?
Le prix médian des appartements est à peu près stable entre 2021 et 2025 (−4 %).
Quels sont les quartiers les plus chers de Héricourt ?
À Héricourt, le prix médian des maisons va de 1 217 €/m² (Centre Ville) à 1 740 €/m² (Tavey), soit 43 % de plus. 2 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 481 €/m²).
Quel quartier choisir à Héricourt ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Centre Ville (1 217 €/m²), ZUP et Nouveaux Quartiers (1 462 €/m²) et Faubourg de Belfort (1 672 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Tavey (67 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 15 950 € par an (ZUP et Nouveaux Quartiers) à 21 170 € (Faubourg de Belfort). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Héricourt ?
Héricourt (gare SNCF) à 910 m, 11 min à pied ; Montbéliard en 13 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Héricourt ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 70 : revenus dans le quart le plus bas du 70. Écoles proches de la moyenne du 70.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).