Harnes
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 450 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 62. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 500 €/m² (10 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 3 % de cadres et 17 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 5 % et 16 %).
- Se déplacer
- Loison-sous-Lens (gare SNCF) à 3,6 km, 43 min à pied ; Lens en 11 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 52,8 % des voix (France : 32,3 %).
10 ventes1 479 €/m²
219 ventes1 456 €/m²
Les 1 quartiers de Harnes
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Harnes. La moitié des ventes se situe entre 1 406 et 1 531 €/m².
- Typiquement 54 m² pour 70 500 €
- Calculé sur 10 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Harnes. La moitié des ventes se situe entre 1 108 et 1 815 €/m².
- Typiquement 83 m² pour 124 000 €
- Calculé sur 219 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : 0 %, soit un marché stable.
Harnes face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 94 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 83,1 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 9 écoles, 2 collèges, 8 sur 11 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Moins de faits que 71 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais
46,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 96 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 18 510 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 90 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 53,6 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +0,7 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 11,1 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 74 % des autres communes du Pas-de-Calais
3,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 12 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 17 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 17 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 26 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 9 941 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,3 à 13,4 €/m²
- Soit environ 558 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 9,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,2 à 11,3 €/m²
- Soit environ 810 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
7,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (246 logements, dont 131 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 3 928 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLoison-sous-Lens (gare SNCF)3,6 km, 43 min à pied
Aller à Lens
- En voiture11 minsans embouteillages
197e commune la plus rapide en voiture vers Lens, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 190 m, 2 min à pied
- Supermarché à 240 m, 3 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 40 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 150 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 200 m, 2 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 100 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 4 supermarchés
- 0 supérette
- 5 pharmacies
- 11 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Harnes :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention : Mouvement de terrain (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : mouvement de terrain (1).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Anthony GARENAUX-GLINKOWSKI, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste du Rassemblement national.
Participation au 1er tour : 59,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 47,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 19,0 %
- Emmanuel MACRON : 17,6 %
- Fabien ROUSSEL : 4,2 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 4,2 %
- Valérie PÉCRESSE : 1,4 %
- Jean LASSALLE : 1,3 %
- Yannick JADOT : 1,3 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,2 %
- Anne HIDALGO : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
Participation : 71,7 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 65,6 %
- Emmanuel MACRON : 34,4 %
Participation : 72,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 52,8 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 26,7 % France 31,9 %
- Centre 17,6 % France 27,9 %
- Droite 1,4 % France 4,8 %
- Extrême droite 52,8 % France 32,3 %
- Autre 1,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Harnes, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Harnes.
Nord
Annay · à 1,6 km 1 643 €/m² 13 % plus cher, revenus comparables 52 ventes d'maisons · revenu médian 18 260 €Nord
Fouquières-lès-Lens · à 2,5 km 1 564 €/m² 7 % plus cher, revenus comparables 53 ventes d'maisons · revenu médian 17 620 €Centre et Sud
Annay · à 2,6 km 1 647 €/m² 13 % plus cher, revenus comparables 77 ventes d'maisons · revenu médian 20 330 €Cité de la Plaine
Montigny-en-Gohelle · à 2,8 km 1 567 €/m² 8 % plus cher, revenus plus modestes 56 ventes d'maisons · revenu médian 15 960 €Questions fréquentes sur Harnes
Quel est le prix de l'immobilier à Harnes ?
Sur les 24 derniers mois, à Harnes, les appartements se sont vendus autour de 1 479 €/m² (10 ventes, la moitié entre 1 406 et 1 531 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 456 €/m² (219 ventes, la moitié entre 1 108 et 1 815 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Harnes ?
Loison-sous-Lens (gare SNCF) à 3,6 km, 43 min à pied ; Lens en 11 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Harnes ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus bas du 62. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).