Halluin
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 150 €/m², 20 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 59. Écoles proches de la moyenne du 59.
- À savoir
- Un appartement : autour de 2 200 €/m² (57 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 18 % d’employés et 18 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Nord : 16 % et 13 %).
- Se déplacer
- Pont de Neuville (métro) à 6,5 km, 1 h 18 à pied ; Lille en 23 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 38,6 % des voix (France : 32,3 %).
57 ventes2 184 €/m²
388 ventes2 153 €/m²
Les 9 quartiers de Halluin
À Halluin, le prix médian des appartements va de 2 057 €/m² (Centre) à 2 451 €/m² (Mont Fleuri), soit 19 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (2 184 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre (49 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 420 € par an (Forage) à 24 710 € (Mont-Triez Cailloux). 6 quartiers sur 9 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Halluin, le prix médian des maisons va de 1 586 €/m² (Forage) à 2 720 €/m² (Molinel), soit 72 % de plus. 5 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 153 €/m²). Après Molinel, les plus chers sont Mont Fleuri et Mont-Triez Cailloux ; après Forage, les plus abordables sont Centre et Les Écoles. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Les Écoles (100 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 420 € par an (Forage) à 24 710 € (Mont-Triez Cailloux).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Halluin. La moitié des ventes se situe entre 1 715 et 2 569 €/m².
- Typiquement 57 m² pour 118 000 €
- Calculé sur 57 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Halluin. La moitié des ventes se situe entre 1 583 et 2 622 €/m².
- Typiquement 87 m² pour 175 000 €
- Calculé sur 388 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2024 : −5 %, soit un marché stable.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −1 %, soit un marché stable.
Halluin face au 59
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Nord.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 63 % des autres communes du Nord
Indice de position sociale moyen : 97,5 (médiane des communes du Nord : 102,3 ; France : 104,8). 8 écoles, 3 collèges, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 77 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Nord
42,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Nord : 51,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 69 % des autres communes du Nord
Revenu médian : 21 590 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Nord : 23 030 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 92 % des autres communes du Nord
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 52,0 % (médiane des communes du Nord : 41,5 % ; France : 40,3 %). +4,1 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 87 % des autres communes du Nord
2,7 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Nord : 3,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Nord : 9 %
- Professions intermédiaires 14 % Nord : 14 %
- Employés 18 % Nord : 16 %
- Ouvriers 18 % Nord : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Nord : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Nord : < 1 %
- Retraités 23 % Nord : 24 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Nord : 21 %
Part de chaque catégorie parmi les 16 344 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,9 à 15,8 €/m²
- Soit environ 658 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,6 à 13,3 €/m²
- Soit environ 907 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (370 logements, dont 221 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 3 941 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus prochePont de Neuville (métro)6,5 km, 1 h 18 à pied
- Gare la plus procheTourcoing (gare SNCF)8,8 km, 1 h 46 à pied
La première gare est à 6,5 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Lille
- En voiture23 minsans embouteillages
421e commune la plus rapide en voiture vers Lille, sur 577 communes du Nord.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 40 m, 1 min à pied
- Supermarché à 40 m, 1 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 80 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 190 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 280 m, 3 min à pied
- Crèche à 470 m, 6 min à pied
- Bureau de poste à 130 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 9 boulangeries
- 5 supermarchés
- 0 supérette
- 6 pharmacies
- 21 médecins généralistes
- 3 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Halluin :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1).
12 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Laurent CAURE, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 50,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 30,2 %
- Emmanuel MACRON : 28,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 20,8 %
- Éric ZEMMOUR : 6,9 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 3,4 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,0 %
- Fabien ROUSSEL : 2,4 %
- Jean LASSALLE : 1,5 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,5 %
- Anne HIDALGO : 1,1 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 68,9 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 52,1 %
- Marine LE PEN : 47,9 %
Participation : 67,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 38,6 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 28,8 % France 31,9 %
- Centre 28,1 % France 27,9 %
- Droite 3,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 38,6 % France 32,3 %
- Autre 1,5 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Halluin, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Halluin.
Centre-Plat Vinage 2
Roncq · à 2,5 km 2 325 €/m² 8 % plus cher, revenus comparables 71 ventes d'maisons · revenu médian 21 490 €Dronckaert Risquons-Tout
Neuville-en-Ferrain · à 2,8 km 2 680 €/m² 24 % plus cher, revenus plus élevés 70 ventes d'maisons · revenu médian 24 220 €Centre Ville
Neuville-en-Ferrain · à 3,3 km 2 637 €/m² 22 % plus cher, revenus comparables 39 ventes d'maisons · revenu médian 23 230 €Vieille Motte Rosières
Neuville-en-Ferrain · à 3,5 km 2 640 €/m² 23 % plus cher, revenus comparables 47 ventes d'maisons · revenu médian 23 430 €Questions fréquentes sur Halluin
Quel est le prix de l'immobilier à Halluin ?
Sur les 24 derniers mois, à Halluin, les appartements se sont vendus autour de 2 184 €/m² (57 ventes, la moitié entre 1 715 et 2 569 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 153 €/m² (388 ventes, la moitié entre 1 583 et 2 622 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Halluin ?
Le prix médian des appartements est à peu près stable entre 2021 et 2024 (−5 %).
Quels sont les quartiers les plus chers de Halluin ?
À Halluin, le prix médian des maisons va de 1 586 €/m² (Forage) à 2 720 €/m² (Molinel), soit 72 % de plus. 5 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 153 €/m²). Après Molinel, les plus chers sont Mont Fleuri et Mont-Triez Cailloux ; après Forage, les plus abordables sont Centre et Les Écoles.
Quel quartier choisir à Halluin ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Forage (1 586 €/m²), Centre (1 733 €/m²) et Les Écoles (1 832 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Les Écoles (100 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 420 € par an (Forage) à 24 710 € (Mont-Triez Cailloux). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Halluin ?
Pont de Neuville (métro) à 6,5 km, 1 h 18 à pied ; Lille en 23 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Halluin ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 59 : revenus proches de la médiane du 59. Écoles proches de la moyenne du 59.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).