Grésy-sur-Isère
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 400 €/m² (33 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 73. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 73.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 450 €/m² (11 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 20 % de professions intermédiaires et 3 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Savoie : 17 % et 5 %).
- Se déplacer
- Grésy-sur-Isère (gare SNCF) à 970 m, 12 min à pied ; Albertville en 26 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 43,3 % des voix (France : 32,3 %).
11 ventes1 470 €/m²
33 ventes2 388 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Grésy-sur-Isère. La moitié des ventes se situe entre 929 et 2 715 €/m².
- Typiquement 70 m² pour 156 700 €
- Calculé sur 11 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Grésy-sur-Isère. La moitié des ventes se situe entre 1 707 et 3 371 €/m².
- Typiquement 88 m² pour 211 370 €
- Calculé sur 33 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Grésy-sur-Isère face au 73
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Savoie.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 76 % des autres communes de la Savoie
Indice de position sociale moyen : 118,8 (médiane des communes de la Savoie : 112,6 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
14,2 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Savoie : 57,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 60 % des autres communes de la Savoie
Revenu médian : 25 040 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Savoie : 24 500 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 79 % des autres communes de la Savoie
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 36,9 % (médiane des communes de la Savoie : 33,2 % ; France : 40,3 %). +1,5 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 6,3 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 50 % des autres communes de la Savoie
3,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Savoie : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Savoie : 9 %
- Professions intermédiaires 20 % Savoie : 17 %
- Employés 16 % Savoie : 15 %
- Ouvriers 14 % Savoie : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Savoie : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Savoie : < 1 %
- Retraités 24 % Savoie : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Savoie : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 995 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,7 à 16,1 €/m²
- Soit environ 626 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 10,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,1 à 18,7 €/m²
- Soit environ 1 173 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
9,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (60 logements, dont 46 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 324 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheGrésy-sur-Isère (gare SNCF)970 m, 12 min à pied
Aller à Albertville
- En voiture26 minsans embouteillages
150e commune la plus rapide en voiture vers Albertville, sur 215 communes de la Savoie.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 100 m, 1 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 130 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 0 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 0 m, 1 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Grésy-sur-Isère :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : François GAUDIN, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 48,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 32,7 %
- Emmanuel MACRON : 19,0 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,1 %
- Éric ZEMMOUR : 8,2 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 4,2 %
- Yannick JADOT : 3,9 %
- Jean LASSALLE : 3,8 %
- Anne HIDALGO : 2,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,4 %
- Fabien ROUSSEL : 2,3 %
- Philippe POUTOU : 1,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,2 %
Participation : 80,1 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 55,7 %
- Emmanuel MACRON : 44,3 %
Participation : 78,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 43,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 29,7 % France 31,9 %
- Centre 19,0 % France 27,9 %
- Droite 4,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 43,3 % France 32,3 %
- Autre 3,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Grésy-sur-Isère, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Grésy-sur-Isère.
Montailleur (commune non irisée)
Montailleur · à 2,6 km 2 792 €/m² 17 % plus cher 17 ventes d'maisonsAiton (commune non irisée)
Aiton · à 2,9 km 2 437 €/m² Même niveau de prix 30 ventes d'maisonsSainte-Hélène-sur-Isère (commune non irisée)
Sainte-Hélène-sur-Isère · à 4,0 km 2 833 €/m² 19 % plus cher 30 ventes d'maisonsÉcole (commune non irisée)
École · à 4,7 km 1 862 €/m² 22 % moins cher 12 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Grésy-sur-Isère
Quel est le prix de l'immobilier à Grésy-sur-Isère ?
Sur les 24 derniers mois, à Grésy-sur-Isère, les appartements se sont vendus autour de 1 470 €/m² (11 ventes, la moitié entre 929 et 2 715 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 388 €/m² (33 ventes, la moitié entre 1 707 et 3 371 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Grésy-sur-Isère ?
Grésy-sur-Isère (gare SNCF) à 970 m, 12 min à pied ; Albertville en 26 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Grésy-sur-Isère ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 73 : revenus proches de la médiane du 73. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 73.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).