Grandvilliers
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 550 €/m² (57 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 60. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 60.
- À savoir
- Marché stable : −2 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 1 % de cadres et 10 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Oise : 8 % et 16 %).
- Se déplacer
- Grandvilliers (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied ; Beauvais en 36 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 52,5 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
57 ventes1 562 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Grandvilliers. La moitié des ventes se situe entre 1 094 et 2 031 €/m².
- Typiquement 82 m² pour 140 000 €
- Calculé sur 57 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −2 %, soit un marché stable.
Grandvilliers face au 60
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Oise.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 93 % des autres communes de l'Oise
Indice de position sociale moyen : 90,8 (médiane des communes de l'Oise : 106,2 ; France : 104,8). 1 école, 1 collège, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
47,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Oise : 53,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 99 % des autres communes de l'Oise
Revenu médian : 19 400 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Oise : 24 580 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 93 % des autres communes de l'Oise
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 38,0 % (médiane des communes de l'Oise : 47,1 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 85 % des autres communes de l'Oise
3,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Oise : 2,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 1 % Oise : 8 %
- Professions intermédiaires 10 % Oise : 16 %
- Employés 15 % Oise : 17 %
- Ouvriers 17 % Oise : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Oise : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Oise : < 1 %
- Retraités 34 % Oise : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 20 % Oise : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 366 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,9 à 13,4 €/m²
- Soit environ 548 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,3 à 9,7 €/m²
- Soit environ 704 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
10,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (106 logements, dont 60 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 878 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheGrandvilliers (gare SNCF)760 m, 9 min à pied
Aller à Beauvais
- En voiture36 minsans embouteillages
290e commune la plus rapide en voiture vers Beauvais, sur 607 communes de l'Oise.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 10 m, 1 min à pied
- Supermarché à 620 m, 7 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 110 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 130 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 560 m, 7 min à pied
- Crèche à 290 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 80 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 6 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Aucun risque majeur recensé dans le dossier départemental pour Grandvilliers.
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
4 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Frédéric DOUCHET, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 44,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 44,0 %
- Emmanuel MACRON : 25,2 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 11,6 %
- Éric ZEMMOUR : 5,9 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 3,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,6 %
- Fabien ROUSSEL : 1,8 %
- Jean LASSALLE : 1,3 %
- Yannick JADOT : 1,1 %
- Anne HIDALGO : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
Participation : 71,1 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 61,5 %
- Emmanuel MACRON : 38,5 %
Participation : 72,3 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 52,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 17,2 % France 31,9 %
- Centre 25,2 % France 27,9 %
- Droite 3,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 52,5 % France 32,3 %
- Autre 1,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Grandvilliers, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Grandvilliers.
Halloy (commune non irisée)
Halloy · à 1,8 km 1 292 €/m² 17 % moins cher 15 ventes d'maisonsThieuloy-Saint-Antoine (commune non irisée)
Thieuloy-Saint-Antoine · à 3,6 km 1 489 €/m² Même niveau de prix 16 ventes d'maisonsCempuis (commune non irisée)
Cempuis · à 4,0 km 1 616 €/m² Même niveau de prix 20 ventes d'maisonsBrombos (commune non irisée)
Brombos · à 4,1 km 1 233 €/m² 21 % moins cher 15 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Grandvilliers
Quel est le prix de l'immobilier à Grandvilliers ?
Sur les 24 derniers mois, à Grandvilliers, les maisons se sont vendus autour de 1 562 €/m² (57 ventes, la moitié entre 1 094 et 2 031 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Grandvilliers ?
Le prix médian des maisons est à peu près stable entre 2021 et 2025 (−2 %).
Comment se déplacer depuis Grandvilliers ?
Grandvilliers (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied ; Beauvais en 36 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Grandvilliers ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 60 : revenus dans le quart le plus bas du 60. Écoles au public plus modeste que dans le reste du 60.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).