Gap
En bref
- Prix
- Trop peu de ventes sur 24 mois pour donner un prix fiable.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 05. Écoles proches de la moyenne du 05.
- À savoir
- Aucune vente récente enregistrée dans DVF pour cette commune.
- Habitants
- 18 % d’employés et 4 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Hautes-Alpes : 16 % et 6 %).
- Se déplacer
- Gap (gare SNCF) à 800 m, 10 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 33,1 % des voix (France : 31,9 %).
0 ventes– trop peu de ventes
0 ventes– trop peu de ventes
Les 21 quartiers de Gap
Le revenu médian des habitants va de 15 440 € par an (Gap Centre) à 25 120 € (Sainte-Marguerite Saint-Jean).
Prix médian des appartements vendus depuis , par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Le revenu médian des habitants va de 15 440 € par an (Gap Centre) à 25 120 € (Sainte-Marguerite Saint-Jean).
Prix médian des maisons vendus depuis , par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Gap Centretrop peu de ventes
- 2Couronnetrop peu de ventes
- 3Puymaure Chabanastrop peu de ventes
- 4Périphérie Nordtrop peu de ventes
- 5La Garetrop peu de ventes
- 6Rochasson Bonnevaltrop peu de ventes
- 7Villarobert Saint-Micheltrop peu de ventes
- 8Les Fauvins Treschateltrop peu de ventes
- 9Sainte-Marguerite Saint-Jeantrop peu de ventes
- 10Molinestrop peu de ventes
- 11Beauregardtrop peu de ventes
- 12Villeneuvetrop peu de ventes
- 13Serrebourges Fontreynetrop peu de ventes
- 14Belleaureille Saint-Rochtrop peu de ventes
- 15Les Cèdres Tournefavetrop peu de ventes
- 16Les Eyssagnièrestrop peu de ventes
- 17Les Fauvins Tokorotrop peu de ventes
- 18Chauduntrop peu de ventes
- 19Bayardtrop peu de ventes
- 20Montagne Charancetrop peu de ventes
- 21Romette Commune Associéetrop peu de ventes
- 1Gap Centretrop peu de ventes
- 2Couronnetrop peu de ventes
- 3Puymaure Chabanastrop peu de ventes
- 4Périphérie Nordtrop peu de ventes
- 5La Garetrop peu de ventes
- 6Rochasson Bonnevaltrop peu de ventes
- 7Villarobert Saint-Micheltrop peu de ventes
- 8Les Fauvins Treschateltrop peu de ventes
- 9Sainte-Marguerite Saint-Jeantrop peu de ventes
- 10Molinestrop peu de ventes
- 11Beauregardtrop peu de ventes
- 12Villeneuvetrop peu de ventes
- 13Serrebourges Fontreynetrop peu de ventes
- 14Belleaureille Saint-Rochtrop peu de ventes
- 15Les Cèdres Tournefavetrop peu de ventes
- 16Les Eyssagnièrestrop peu de ventes
- 17Les Fauvins Tokorotrop peu de ventes
- 18Chauduntrop peu de ventes
- 19Bayardtrop peu de ventes
- 20Montagne Charancetrop peu de ventes
- 21Romette Commune Associéetrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Trop peu de ventes de maisons (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
Gap face au 05
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hautes-Alpes.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 67 % des autres communes des Hautes-Alpes
Indice de position sociale moyen : 108,3 (médiane des communes des Hautes-Alpes : 111,6 ; France : 104,8). 24 écoles, 6 collèges, 6 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Hautes-Alpes
45,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Hautes-Alpes : 51,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 63 % des autres communes des Hautes-Alpes
Revenu médian : 22 280 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Hautes-Alpes : 21 670 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 94 % des autres communes des Hautes-Alpes
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 62,0 % (médiane des communes des Hautes-Alpes : 49,0 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 73 % des autres communes des Hautes-Alpes
5,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Hautes-Alpes : 3,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Hautes-Alpes : 6 %
- Professions intermédiaires 14 % Hautes-Alpes : 15 %
- Employés 18 % Hautes-Alpes : 16 %
- Ouvriers 9 % Hautes-Alpes : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Hautes-Alpes : 6 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Hautes-Alpes : 2 %
- Retraités 34 % Hautes-Alpes : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Hautes-Alpes : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 34 501 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,9 à 15,4 €/m²
- Soit environ 618 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,3 à 17,5 €/m²
- Soit environ 1 149 € par mois pour 90 m²
Logements vacants
6,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (1 348 logements, dont 655 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 11 513 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheGap (gare SNCF)800 m, 10 min à pied
Aller à Gap
Gap est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 110 m, 1 min à pied
- Supermarché à 260 m, 3 min à pied
- Supérette à 310 m, 4 min à pied
- Pharmacie à 80 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 100 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 270 m, 3 min à pied
- Crèche à 290 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 160 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 44 boulangeries
- 9 supermarchés
- 3 supérettes
- 13 pharmacies
- 57 médecins généralistes
- 9 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 3 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Gap :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Aucune vente enregistrée sur les 24 derniers mois.
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Roger DIDIER, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 58,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 26,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,5 %
- Marine LE PEN : 21,5 %
- Éric ZEMMOUR : 8,0 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 6,2 %
- Valérie PÉCRESSE : 6,0 %
- Jean LASSALLE : 3,1 %
- Fabien ROUSSEL : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Anne HIDALGO : 2,0 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 73,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 58,9 %
- Marine LE PEN : 41,1 %
Participation : 72,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 33,1 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 33,1 % France 31,9 %
- Centre 26,1 % France 27,9 %
- Droite 6,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 31,6 % France 32,3 %
- Autre 3,1 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Gap
Comment se déplacer depuis Gap ?
Gap (gare SNCF) à 800 m, 10 min à pied.
Fait-il bon vivre à Gap ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 05 : revenus proches de la médiane du 05. Écoles proches de la moyenne du 05.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).