Furiani
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 3 400 €/m², 16 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 2B. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Une maison : autour de 3 700 €/m² (24 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 7 % de cadres et 16 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Corse : 5 % et 11 %).
- Se déplacer
- Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 264 km, 12 h 35 à pied ; Bastia en 9 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 51,5 % des voix (France : 32,3 %).
44 ventes3 401 €/m²
24 ventes3 699 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Furiani. La moitié des ventes se situe entre 2 722 et 3 843 €/m².
- Typiquement 66 m² pour 162 328 €
- Calculé sur 44 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Furiani. La moitié des ventes se situe entre 3 109 et 4 392 €/m².
- Typiquement 103 m² pour 421 700 €
- Calculé sur 24 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Furiani face au 2B
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Corse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 87 % des autres communes de la Haute-Corse
Indice de position sociale moyen : 113,2 (médiane des communes de la Haute-Corse : 99,2 ; France : 104,8). 3 écoles, 3 sur 3 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité pas de classement
29,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Corse : 34,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 91 % des autres communes de la Haute-Corse
Revenu médian : 23 840 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Corse : 21 070 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 85 % des autres communes de la Haute-Corse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 32,2 % (médiane des communes de la Haute-Corse : 27,0 % ; France : 40,3 %). +2,3 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 16,4 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 40 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 73 % des autres communes de la Haute-Corse
3,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Corse : 0,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Haute-Corse : 5 %
- Professions intermédiaires 16 % Haute-Corse : 11 %
- Employés 18 % Haute-Corse : 18 %
- Ouvriers 10 % Haute-Corse : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Haute-Corse : 6 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Haute-Corse : 1 %
- Retraités 22 % Haute-Corse : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 23 % Haute-Corse : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 092 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 11,5 à 17,5 €/m²
- Soit environ 708 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 5,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,1 à 17,1 €/m²
- Soit environ 1 123 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (152 logements, dont 92 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 39 % sont classés A ou B.
Sur 702 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMonte-Carlo Country Club (gare SNCF)264 km, 12 h 35 à pied
La première gare est à 264 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Bastia
- En voiture9 minsans embouteillages
7e commune la plus rapide en voiture vers Bastia, sur 154 communes de la Haute-Corse.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 440 m, 5 min à pied
- Supermarché à 840 m, 10 min à pied
- Supérette à 220 m, 3 min à pied
- Pharmacie à 910 m, 11 min à pied
- Médecin généraliste à 200 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 200 m, 2 min à pied
- Crèche à 160 m, 2 min à pied
- Bureau de poste à 1,1 km, 13 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 7 boulangeries
- 1 supermarché
- 2 supérettes
- 1 pharmacie
- 10 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 3 gares
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Furiani :
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Feu de forêt (approuvé), Mouvement de terrain (prescrit), Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
14 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Pierre-Michel SIMONPIETRI, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 53,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 35,6 %
- Emmanuel MACRON : 14,6 %
- Éric ZEMMOUR : 13,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 11,8 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 9,3 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,5 %
- Yannick JADOT : 3,5 %
- Fabien ROUSSEL : 3,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Philippe POUTOU : 1,3 %
- Anne HIDALGO : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 66,0 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 59,1 %
- Emmanuel MACRON : 40,9 %
Participation : 65,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 51,5 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 21,0 % France 31,9 %
- Centre 14,6 % France 27,9 %
- Droite 3,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 51,5 % France 32,3 %
- Autre 9,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Furiani, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Furiani.
Labretto
Bastia · à 2,3 km 2 950 €/m² 13 % moins cher, revenus plus modestes 21 ventes d'appartements · revenu médian 14 570 €Ouest
Biguglia · à 2,7 km 2 895 €/m² 15 % moins cher, revenus comparables 55 ventes d'appartements · revenu médian 23 930 €Monserato
Bastia · à 3,9 km 3 154 €/m² 7 % moins cher, revenus comparables 208 ventes d'appartements · revenu médian 22 160 €Questions fréquentes sur Furiani
Quel est le prix de l'immobilier à Furiani ?
Sur les 24 derniers mois, à Furiani, les appartements se sont vendus autour de 3 401 €/m² (44 ventes, la moitié entre 2 722 et 3 843 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 699 €/m² (24 ventes, la moitié entre 3 109 et 4 392 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Furiani ?
Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 264 km, 12 h 35 à pied ; Bastia en 9 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Furiani ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 2B : revenus dans le quart le plus haut du 2B. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).