Fontaine
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 1 800 €/m², 29 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 38. 10 écoles sur 20 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Une maison : autour de 3 350 €/m² (73 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 14 % de professions intermédiaires et 17 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Isère : 16 % et 15 %).
- Se déplacer
- Grenoble (gare SNCF) à 2,2 km, 27 min à pied ; Grenoble en 10 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 46,4 % des voix (France : 31,9 %).
466 ventes1 825 €/m²
73 ventes3 344 €/m²
Les 12 quartiers de Fontaine
À Fontaine, le prix médian des appartements va de 1 596 €/m² (Ambroise Croizat) à 2 346 €/m² (Aristide Briand), soit 47 % de plus. 5 quartiers sur 10 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 825 €/m²). Après Aristide Briand, les plus chers sont Poya-Plans et Les Buissonnées ; après Ambroise Croizat, les plus abordables sont Curie-Rolland et Les Alpes. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Mairie (138 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 530 € par an (Les Buissonnées) à 23 660 € (Poya-Plans). 2 quartiers sur 12 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Fontaine, le prix médian des maisons va de 3 036 €/m² (Drac-Vercors) à 3 692 €/m² (Les Buissonnées), soit 22 % de plus. 3 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (3 344 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Poya-Plans (23 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 530 € par an (Les Buissonnées) à 23 660 € (Poya-Plans). 7 quartiers sur 12 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Aristide Briand2 346 €/m²
- 2Drac-Vercors2 006 €/m²
- 3Bastille1 708 €/m²
- 4Mairie2 075 €/m²
- 5Curie-Rolland1 609 €/m²
- 6Les Buissonnées2 105 €/m²
- 7Les Alpes1 622 €/m²
- 8Les Floralies1 755 €/m²
- 9Ambroise Croizat1 596 €/m²
- 10Poya-Plans2 233 €/m²
- 11Zone Industrielletrop peu de ventes
- 12Les Vouillandstrop peu de ventes
- 1Aristide Briand3 449 €/m²
- 2Drac-Vercors3 036 €/m²
- 3Bastilletrop peu de ventes
- 4Mairie3 199 €/m²
- 5Curie-Rollandtrop peu de ventes
- 6Les Buissonnées3 692 €/m²
- 7Les Alpestrop peu de ventes
- 8Les Floraliestrop peu de ventes
- 9Ambroise Croizattrop peu de ventes
- 10Poya-Plans3 525 €/m²
- 11Zone Industrielletrop peu de ventes
- 12Les Vouillandstrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Fontaine. La moitié des ventes se situe entre 1 501 et 2 359 €/m².
- Typiquement 65 m² pour 114 500 €
- Calculé sur 466 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Fontaine. La moitié des ventes se situe entre 2 916 et 3 930 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 296 250 €
- Calculé sur 73 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +2 %, soit un marché stable.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +8 %.
Fontaine face au 38
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Isère.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 94 % des autres communes de l'Isère
Indice de position sociale moyen : 96,8 (médiane des communes de l'Isère : 112,6 ; France : 104,8). 16 écoles, 3 collèges, 1 lycée, 10 sur 20 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Plus de faits que 60 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de l'Isère
64,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Isère : 62,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 96 % des autres communes de l'Isère
Revenu médian : 20 790 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Isère : 24 730 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 97 % des autres communes de l'Isère
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 60,9 % (médiane des communes de l'Isère : 38,5 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 54 % des autres communes de l'Isère
2,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Isère : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Isère : 12 %
- Professions intermédiaires 14 % Isère : 16 %
- Employés 17 % Isère : 15 %
- Ouvriers 13 % Isère : 12 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Isère : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Isère : < 1 %
- Retraités 25 % Isère : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Isère : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 18 855 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,4 à 15,6 €/m²
- Soit environ 635 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 8,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 10,0 à 16,1 €/m²
- Soit environ 1 141 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
6,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (587 logements, dont 230 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 6 % sont classés A ou B.
Sur 4 917 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheFontaine - Hôtel de Ville - La Source (tramway)130 m, 2 min à pied
- Gare la plus procheGrenoble (gare SNCF)2,2 km, 27 min à pied
Aller à Grenoble
- En voiture10 minsans embouteillages
43e commune la plus rapide en voiture vers Grenoble, sur 372 communes de l'Isère.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 400 m, 5 min à pied
- Supermarché à 680 m, 8 min à pied
- Supérette à 1,1 km, 13 min à pied
- Pharmacie à 190 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 110 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 220 m, 3 min à pied
- Crèche à 300 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 220 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 14 boulangeries
- 3 supermarchés
- 1 supérette
- 7 pharmacies
- 20 médecins généralistes
- 6 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Fontaine :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
4 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Franck LONGO, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste d'union au centre.
Participation au 1er tour : 51,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 33,6 %
- Emmanuel MACRON : 22,8 %
- Marine LE PEN : 19,8 %
- Éric ZEMMOUR : 5,8 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 5,3 %
- Fabien ROUSSEL : 3,9 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,3 %
- Anne HIDALGO : 2,0 %
- Jean LASSALLE : 1,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 73,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 64,4 %
- Marine LE PEN : 35,6 %
Participation : 68,4 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 46,4 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 46,4 % France 31,9 %
- Centre 22,8 % France 27,9 %
- Droite 2,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 27,0 % France 32,3 %
- Autre 1,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Fontaine, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Fontaine.
Les Îles Nord
Seyssinet-Pariset · à 1,7 km 2 281 €/m² 25 % plus cher, revenus comparables 114 ventes d'appartements · revenu médian 22 540 €La Falaise
Sassenage · à 1,7 km 1 972 €/m² 8 % plus cher, revenus comparables 144 ventes d'appartements · revenu médian 20 280 €Le Village
Seyssinet-Pariset · à 2,1 km 1 910 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 77 ventes d'appartements · revenu médian 28 160 €Clinique Mutualiste
Grenoble · à 2,7 km 2 133 €/m² 17 % plus cher, revenus comparables 117 ventes d'appartements · revenu médian 19 500 €Questions fréquentes sur Fontaine
Quel est le prix de l'immobilier à Fontaine ?
Sur les 24 derniers mois, à Fontaine, les appartements se sont vendus autour de 1 825 €/m² (466 ventes, la moitié entre 1 501 et 2 359 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 344 €/m² (73 ventes, la moitié entre 2 916 et 3 930 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Fontaine ?
Le prix médian des appartements est à peu près stable entre 2021 et 2025 (+2 %).
Quels sont les quartiers les plus chers de Fontaine ?
À Fontaine, le prix médian des appartements va de 1 596 €/m² (Ambroise Croizat) à 2 346 €/m² (Aristide Briand), soit 47 % de plus. 5 quartiers sur 10 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 825 €/m²). Après Aristide Briand, les plus chers sont Poya-Plans et Les Buissonnées ; après Ambroise Croizat, les plus abordables sont Curie-Rolland et Les Alpes.
Quel quartier choisir à Fontaine ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Ambroise Croizat (1 596 €/m²), Curie-Rolland (1 609 €/m²) et Les Alpes (1 622 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Mairie (138 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 530 € par an (Les Buissonnées) à 23 660 € (Poya-Plans). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Fontaine ?
Grenoble (gare SNCF) à 2,2 km, 27 min à pied ; Grenoble en 10 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Fontaine ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 38 : revenus dans le quart le plus bas du 38. 10 écoles sur 20 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).