Font-Romeu-Odeillo-Via
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 900 €/m² (314 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 66. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 66.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 42 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 9 % d’ouvriers et 6 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pyrénées-Orientales : 10 % et 5 %).
- Se déplacer
- Font-Romeu-Odeillo-Via (gare SNCF) à 1 km, 12 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 35,4 % des voix (France : 32,3 %).
314 ventes2 904 €/m²
39 ventes3 818 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Font-Romeu-Odeillo-Via. La moitié des ventes se situe entre 2 398 et 3 423 €/m².
- Typiquement 35 m² pour 95 865 €
- Calculé sur 314 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Font-Romeu-Odeillo-Via. La moitié des ventes se situe entre 3 115 et 5 607 €/m².
- Typiquement 80 m² pour 350 000 €
- Calculé sur 39 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +42 %.
Maisons
Entre 2021 et 2022 : +23 %.
Font-Romeu-Odeillo-Via face au 66
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Pyrénées-Orientales.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 98 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Indice de position sociale moyen : 117,4 (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 103,2 ; France : 104,8). 1 école, 1 collège, 2 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
66,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Pyrénées-Orientales : 62,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 59 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Revenu médian : 21 580 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 21 250 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 82 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 46,9 % (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 42,5 % ; France : 40,3 %). +1,6 point depuis 2021. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 20 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 96 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
7,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Pyrénées-Orientales : 5 %
- Professions intermédiaires 12 % Pyrénées-Orientales : 12 %
- Employés 17 % Pyrénées-Orientales : 16 %
- Ouvriers 9 % Pyrénées-Orientales : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Pyrénées-Orientales : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pyrénées-Orientales : < 1 %
- Retraités 25 % Pyrénées-Orientales : 33 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 27 % Pyrénées-Orientales : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 578 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,3 à 14,3 €/m²
- Soit environ 546 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,2 à 12,0 €/m²
- Soit environ 772 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 2,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
8,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (430 logements, dont 230 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 1 788 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheFont-Romeu-Odeillo-Via (gare SNCF)1 km, 12 min à pied
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,7 km, 21 min à pied
- Supermarché à 1,7 km, 21 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 1,9 km, 22 min à pied
- Médecin généraliste à 870 m, 10 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 730 m, 9 min à pied
- Crèche à 730 m, 9 min à pied
- Bureau de poste à 1,7 km, 21 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 7 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Font-Romeu-Odeillo-Via :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
8 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Alain LUNEAU, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 73,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 27,4 %
- Marine LE PEN : 23,8 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 19,6 %
- Éric ZEMMOUR : 9,6 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 5,8 %
- Yannick JADOT : 4,2 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Fabien ROUSSEL : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,0 %
Participation : 74,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 53,9 %
- Marine LE PEN : 46,1 %
Participation : 69,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 35,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,5 % France 31,9 %
- Centre 27,4 % France 27,9 %
- Droite 3,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 35,4 % France 32,3 %
- Autre 5,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Font-Romeu-Odeillo-Via, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via.
Targasonne (commune non irisée)
Targassonne · à 3,5 km 3 221 €/m² 11 % plus cher 10 ventes d'appartementsBolquère (commune non irisée)
Bolquère · à 4,0 km 3 218 €/m² 11 % plus cher 218 ventes d'appartementsEstavar (commune non irisée)
Estavar · à 4,3 km 2 978 €/m² Même niveau de prix 36 ventes d'appartementsQuestions fréquentes sur Font-Romeu-Odeillo-Via
Quel est le prix de l'immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Sur les 24 derniers mois, à Font-Romeu-Odeillo-Via, les appartements se sont vendus autour de 2 904 €/m² (314 ventes, la moitié entre 2 398 et 3 423 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 818 €/m² (39 ventes, la moitié entre 3 115 et 5 607 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +42 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Font-Romeu-Odeillo-Via (gare SNCF) à 1 km, 12 min à pied.
Fait-il bon vivre à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 66 : revenus proches de la médiane du 66. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 66.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).