Équihen-Plage
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 550 €/m², 39 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 62. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Les prix des appartements ont monté de 43 % en 2022, surtout à cause du type de biens vendus (une rue concentre 71 % des ventes).
- Habitants
- 9 % de professions intermédiaires et 19 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 13 % et 16 %).
- Se déplacer
- Pont de Briques (gare SNCF) à 5,1 km, 1 h 02 à pied ; Boulogne-sur-Mer en 12 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 48,6 % des voix (France : 32,3 %).
4 ventes– trop peu de ventes
37 ventes2 570 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (4 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Équihen-Plage. La moitié des ventes se situe entre 2 199 et 3 384 €/m².
- Typiquement 93 m² pour 262 000 €
- Calculé sur 37 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2022 : +11 %.
Équihen-Plage face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 87 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 87,4 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 1 école, 1 sur 1 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité pas de classement
6,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 78 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 20 650 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 93 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 56,0 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +1,7 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 76 % des autres communes du Pas-de-Calais
4,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 15 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 19 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 1 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 28 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 181 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,5 à 14,2 €/m²
- Soit environ 580 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,0 à 12,5 €/m²
- Soit environ 846 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
5,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (54 logements, dont 30 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 880 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus prochePont de Briques (gare SNCF)5,1 km, 1 h 02 à pied
La première gare est à 5,1 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Boulogne-sur-Mer
- En voiture12 minsans embouteillages
243e commune la plus rapide en voiture vers Boulogne-sur-Mer, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 110 m, 1 min à pied
- Supermarché à 100 m, 1 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 220 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 540 m, 7 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 180 m, 2 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Équihen-Plage :
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
7 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Christian FOURCROY, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 60,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 42,7 %
- Emmanuel MACRON : 25,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 13,7 %
- Éric ZEMMOUR : 4,4 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 2,6 %
- Jean LASSALLE : 2,6 %
- Anne HIDALGO : 1,8 %
- Yannick JADOT : 1,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 1,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,5 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
Participation : 74,5 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 61,2 %
- Emmanuel MACRON : 38,8 %
Participation : 75,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 48,6 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 21,6 % France 31,9 %
- Centre 25,4 % France 27,9 %
- Droite 1,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 48,6 % France 32,3 %
- Autre 2,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Équihen-Plage, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Équihen-Plage.
Saint-Étienne-au-Mont (commune non irisée)
Saint-Étienne-au-Mont · à 1,8 km 2 029 €/m² 21 % moins cher 156 ventes d'maisonsSud
Le Portel · à 2,4 km 1 955 €/m² 24 % moins cher, revenus comparables 78 ventes d'maisons · revenu médian 19 090 €Tour du Mont Soleil
Outreau · à 2,7 km 2 059 €/m² 20 % moins cher, revenus comparables 41 ventes d'maisons · revenu médian 19 970 €Saint-Léonard (commune non irisée)
Saint-Léonard · à 3,6 km 1 979 €/m² 23 % moins cher 91 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Équihen-Plage
Quel est le prix de l'immobilier à Équihen-Plage ?
Sur les 24 derniers mois, à Équihen-Plage, les maisons se sont vendus autour de 2 570 €/m² (37 ventes, la moitié entre 2 199 et 3 384 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Équihen-Plage ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +11 % entre 2021 et 2022.
Comment se déplacer depuis Équihen-Plage ?
Pont de Briques (gare SNCF) à 5,1 km, 1 h 02 à pied ; Boulogne-sur-Mer en 12 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Équihen-Plage ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus bas du 62. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).