Iris 8
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 973 €/m², contre 2 714 €/m² pour l'ensemble de Épinay-sur-Seine.
- Revenus
- Revenu médian de 11 560 € par an et par unité de consommation (17 880 € pour la commune).
- Écoles
- 4 établissements dans le quartier, dont 4 en éducation prioritaire.
Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Iris, qui regroupe les prix de toutes ses parties.
13 ventes2 973 €/m²
2 ventes– trop peu de ventes
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Épinay-sur-Seine
La moitié des ventes entre 2 625 et 3 458 €/m², médiane 2 973 €/m² ; Épinay-sur-Seine : 2 714 €/m².
Iris 8 face à Épinay-sur-Seine et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Épinay-sur-Seine.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Épinay-sur-Seine : 8 %
- Professions intermédiaires 10 % Épinay-sur-Seine : 14 %
- Employés 24 % Épinay-sur-Seine : 21 %
- Ouvriers 16 % Épinay-sur-Seine : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Épinay-sur-Seine : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Épinay-sur-Seine : < 1 %
- Retraités 12 % Épinay-sur-Seine : 15 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 32 % Épinay-sur-Seine : 26 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 189 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Lotte Eisner École REP+ | public | – |
| Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 École REP+ | public | 72,5 |
| Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 École REP+ | public | 76,3 |
| Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau École REP+ | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Épinay-sur-Seine, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Iris 8.
Joliot-Curie
Argenteuil · à 0,6 km 2 617 €/m² 12 % moins cher, revenus comparables 11 ventes d'appartements · revenu médian 12 120 €Le Forum
Saint-Gratien · à 0,9 km 2 968 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 65 ventes d'appartements · revenu médian 22 320 €Quartier du Petit Lac
Saint-Gratien · à 1,2 km 3 364 €/m² 13 % plus cher, revenus plus élevés 83 ventes d'appartements · revenu médian 31 870 €La Terre aux Clercs
Saint-Gratien · à 1,4 km 3 393 €/m² 14 % plus cher, revenus plus élevés 57 ventes d'appartements · revenu médian 26 910 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.