Iris 18
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 274 €/m², contre 3 536 €/m² pour l'ensemble de Épinay-sur-Seine.
- Revenus
- Revenu médian de 16 450 € par an et par unité de consommation (17 880 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier, dont 1 en éducation prioritaire.
Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Iris, qui regroupe les prix de toutes ses parties.
19 ventes2 569 €/m²
41 ventes3 274 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Épinay-sur-Seine
La moitié des ventes entre 2 193 et 3 019 €/m², médiane 2 569 €/m² ; Épinay-sur-Seine : 2 714 €/m².
La moitié des ventes entre 2 660 et 3 857 €/m², médiane 3 274 €/m² ; Épinay-sur-Seine : 3 536 €/m².
Iris 18 face à Épinay-sur-Seine et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Épinay-sur-Seine.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 12 % Épinay-sur-Seine : 8 %
- Professions intermédiaires 10 % Épinay-sur-Seine : 14 %
- Employés 17 % Épinay-sur-Seine : 21 %
- Ouvriers 12 % Épinay-sur-Seine : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Épinay-sur-Seine : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Épinay-sur-Seine : < 1 %
- Retraités 19 % Épinay-sur-Seine : 15 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 27 % Épinay-sur-Seine : 26 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 445 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Collège Roger Martin du Gard Collège REP+ | public | 79,9 |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard Collège | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Épinay-sur-Seine, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Iris 18.
Les Sablons
Montmagny · à 1,2 km 4 088 €/m² 25 % plus cher, revenus plus élevés 37 ventes d'maisons · revenu médian 22 320 €Quartier 2
Villetaneuse · à 1,5 km 3 344 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 25 ventes d'maisons · revenu médian 14 020 €Semard Delaune Guynemer 02
Saint-Denis · à 1,6 km 3 909 €/m² 19 % plus cher, revenus plus modestes 19 ventes d'maisons · revenu médian 12 760 €La Plante des Champs-Tas de Cailloux
Montmagny · à 1,9 km 3 386 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 25 ventes d'maisons · revenu médian 22 940 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.