Iris 4
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 230 €/m², contre 2 714 €/m² pour l'ensemble de Épinay-sur-Seine.
- Revenus
- Revenu médian de 18 300 € par an et par unité de consommation (17 880 € pour la commune).
- Écoles
- 1 établissement dans le quartier, dont 1 en éducation prioritaire.
Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Iris, qui regroupe les prix de toutes ses parties.
61 ventes3 230 €/m²
33 ventes4 171 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Épinay-sur-Seine
La moitié des ventes entre 2 885 et 3 635 €/m², médiane 3 230 €/m² ; Épinay-sur-Seine : 2 714 €/m².
La moitié des ventes entre 3 171 et 5 357 €/m², médiane 4 171 €/m² ; Épinay-sur-Seine : 3 536 €/m².
Iris 4 face à Épinay-sur-Seine et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Épinay-sur-Seine.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 12 % Épinay-sur-Seine : 8 %
- Professions intermédiaires 13 % Épinay-sur-Seine : 14 %
- Employés 20 % Épinay-sur-Seine : 21 %
- Ouvriers 10 % Épinay-sur-Seine : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Épinay-sur-Seine : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Épinay-sur-Seine : < 1 %
- Retraités 14 % Épinay-sur-Seine : 15 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 27 % Épinay-sur-Seine : 26 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 880 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Collège Évariste Galois Collège REP | public | 84,9 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Épinay-sur-Seine, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Iris 4.
Les Presles
Deuil-la-Barre · à 1,3 km 3 519 €/m² 9 % plus cher, revenus plus élevés 21 ventes d'appartements · revenu médian 28 490 €Joliot-Curie
Argenteuil · à 1,8 km 2 617 €/m² 19 % moins cher, revenus plus modestes 11 ventes d'appartements · revenu médian 12 120 €Barre-Ormesson
Deuil-la-Barre · à 1,8 km 3 755 €/m² 16 % plus cher, revenus plus élevés 70 ventes d'appartements · revenu médian 25 540 €Galathée Centre
Deuil-la-Barre · à 1,8 km 3 038 €/m² 6 % moins cher, revenus comparables 40 ventes d'appartements · revenu médian 18 630 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.