Iris
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 765 €/m², contre 2 714 €/m² pour l'ensemble de Épinay-sur-Seine.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 19 IRIS : 15 420 € par an et par unité de consommation (17 880 € pour la commune).
- Écoles
- 44 établissements dans le quartier, dont 34 en éducation prioritaire.
806 ventes2 765 €/m²
213 ventes3 650 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Épinay-sur-Seine
La moitié des ventes entre 2 294 et 3 354 €/m², médiane 2 765 €/m² ; Épinay-sur-Seine : 2 714 €/m².
La moitié des ventes entre 2 982 et 4 306 €/m², médiane 3 650 €/m² ; Épinay-sur-Seine : 3 536 €/m².
Les 19 parties de Iris
L'INSEE découpe Iris en 19 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
- 1Iris 1trop peu de ventes
- 2Iris 22 319 €/m²
- 3Iris 32 246 €/m²
- 4Iris 43 230 €/m²
- 5Iris 52 923 €/m²
- 6Iris 62 760 €/m²
- 7Iris 72 907 €/m²
- 8Iris 82 973 €/m²
- 9Iris 93 393 €/m²
- 10Iris 101 200 €/m²
- 11Iris 112 843 €/m²
- 12Iris 122 281 €/m²
- 13Iris 132 889 €/m²
- 14Iris 142 108 €/m²
- 15Iris 15trop peu de ventes
- 16Iris 16trop peu de ventes
- 17Iris 172 523 €/m²
- 18Iris 182 569 €/m²
- 19Iris 192 918 €/m²
Iris face à Épinay-sur-Seine et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Épinay-sur-Seine.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Épinay-sur-Seine : 8 %
- Professions intermédiaires 14 % Épinay-sur-Seine : 14 %
- Employés 21 % Épinay-sur-Seine : 21 %
- Ouvriers 13 % Épinay-sur-Seine : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Épinay-sur-Seine : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Épinay-sur-Seine : < 1 %
- Retraités 15 % Épinay-sur-Seine : 15 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 26 % Épinay-sur-Seine : 26 %
Part de chaque catégorie parmi les 41 251 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Jean Renoir École REP | public | – |
| Ecole maternelle La Venelle École REP | public | – |
| Ecole élémentaire Georges Martin École REP | public | 95,5 |
| Ecole maternelle Lacepède École REP | public | – |
| Ecole élémentaire Lacepède 1 École REP | public | 82,9 |
| Ecole élémentaire Lacepède 2 École REP | public | 86,3 |
| Ecole primaire privée Sainte Thérèse École | privé | 124,4 |
| Ecole maternelle Les Econdeaux École REP | public | – |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre Collège | public | – |
| Collège Robespierre Collège REP | public | 86,1 |
| Lycée privé réussite éducative valeurs et épanouissement Lycée | privé | – |
| Collège privé réussite éducative valeurs et épanouissement Collège | privé | 128,4 |
| Lycée Jacques Feyder Lycée | public | – |
| Ecole élémentaire Les Econdeaux École REP | public | 99,8 |
| Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée École | privé | – |
| Collège Évariste Galois Collège REP | public | 84,9 |
| Collège privé Tachbar Collège | privé | – |
| Ecole élémentaire Alexandre Dumas École REP+ | public | 82,6 |
| Ecole élémentaire Anatole France École REP+ | public | 78,3 |
| Ecole maternelle Jean Jaurès Sud École REP+ | public | – |
| Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 École REP+ | public | 86,1 |
| Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 École REP+ | public | 80,1 |
| Ecole maternelle Jaurès Nord École REP+ | public | – |
| Collège Jean Vigo Collège REP+ | public | 77,8 |
| Ecole maternelle Victor Schoelcher École REP | public | – |
| Ecole maternelle Anatole France École REP+ | public | – |
| Ecole maternelle Victor Hugo École REP | public | – |
| Ecole élémentaire Victor Hugo 2 École REP | public | 98,2 |
| Ecole élémentaire Victor Hugo 1 École REP | public | 93,6 |
| Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement École | privé | 119,4 |
| Ecole maternelle Romain Rolland École REP+ | public | – |
| Ecole maternelle Alexandre Dumas École REP+ | public | – |
| Lycée polyvalent Louise Michel Lycée | public | – |
| Ecole élémentaire Romain Rolland École REP+ | public | 82,0 |
| Ecole maternelle Louis Pasteur École REP+ | public | – |
| Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau École REP+ | public | – |
| Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 École REP+ | public | 72,5 |
| Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 École REP+ | public | 76,3 |
| Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 École REP+ | public | 89,7 |
| Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 École REP+ | public | 85,0 |
| Ecole maternelle Marlène Jobert École REP+ | public | – |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard Collège | public | – |
| Collège Roger Martin du Gard Collège REP+ | public | 79,9 |
| Ecole maternelle Lotte Eisner École REP+ | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Épinay-sur-Seine, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Iris.
Galathée Centre
Deuil-la-Barre · à 1,4 km 3 038 €/m² 10 % plus cher, revenus plus élevés 40 ventes d'appartements · revenu médian 18 630 €Les Sablons
Montmagny · à 1,7 km 2 883 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 50 ventes d'appartements · revenu médian 22 320 €Charles de Gaulle
Villeneuve-la-Garenne · à 1,8 km 2 415 €/m² 13 % moins cher 15 ventes d'appartementsNord
L'Île-Saint-Denis · à 1,8 km 3 243 €/m² 17 % plus cher, revenus comparables 27 ventes d'appartements · revenu médian 15 840 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.