Drocourt
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 650 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 62. 1 école sur 3 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Marché stable : +9 % entre 2021 et 2022.
- Habitants
- 15 % de professions intermédiaires et 18 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 13 % et 16 %).
- Se déplacer
- Billy-Montigny (gare SNCF) à 3,7 km, 44 min à pied ; Lens en 13 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 53,0 % des voix (France : 32,3 %).
2 ventes– trop peu de ventes
50 ventes1 654 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (2 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Drocourt. La moitié des ventes se situe entre 1 310 et 1 985 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 166 050 €
- Calculé sur 50 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2022 : +9 %.
Drocourt face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 86 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 87,8 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 3 écoles, 1 sur 3 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité pas de classement
18,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 78 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 20 630 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 96 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 60,8 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). −0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 77 % des autres communes du Pas-de-Calais
4,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 15 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 17 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 18 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 26 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 380 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,3 à 13,5 €/m²
- Soit environ 560 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,2 à 10,6 €/m²
- Soit environ 785 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
4,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (43 logements, dont 32 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 692 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBilly-Montigny (gare SNCF)3,7 km, 44 min à pied
Aller à Lens
- En voiture13 minsans embouteillages
282e commune la plus rapide en voiture vers Lens, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1 km, 13 min à pied
- Supermarché à 1,4 km, 17 min à pied
- Supérette à 1,5 km, 18 min à pied
- Pharmacie à 450 m, 5 min à pied
- Médecin généraliste à 450 m, 5 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 960 m, 12 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 4 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Drocourt :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
2 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Séverine BRICOURT, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 64,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 48,5 %
- Emmanuel MACRON : 15,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 14,9 %
- Fabien ROUSSEL : 9,0 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 3,1 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,5 %
- Yannick JADOT : 1,6 %
- Jean LASSALLE : 1,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,4 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Anne HIDALGO : 0,5 %
Participation : 72,8 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 67,3 %
- Emmanuel MACRON : 32,7 %
Participation : 73,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 53,0 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,8 % France 31,9 %
- Centre 15,1 % France 27,9 %
- Droite 2,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 53,0 % France 32,3 %
- Autre 1,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Drocourt, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Drocourt.
Bois-Bernard (commune non irisée)
Bois-Bernard · à 1,9 km 1 976 €/m² 19 % plus cher 26 ventes d'maisonsSud-Ouest
Hénin-Beaumont · à 1,9 km 1 308 €/m² 21 % moins cher, revenus plus modestes 27 ventes d'maisons · revenu médian 12 390 €Sud-Ouest
Rouvroy · à 2,2 km 1 736 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 54 ventes d'maisons · revenu médian 19 930 €Centre
Rouvroy · à 2,4 km 1 505 €/m² 9 % moins cher, revenus plus modestes 51 ventes d'maisons · revenu médian 16 320 €Questions fréquentes sur Drocourt
Quel est le prix de l'immobilier à Drocourt ?
Sur les 24 derniers mois, à Drocourt, les maisons se sont vendus autour de 1 654 €/m² (50 ventes, la moitié entre 1 310 et 1 985 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Drocourt ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +9 % entre 2021 et 2022.
Comment se déplacer depuis Drocourt ?
Billy-Montigny (gare SNCF) à 3,7 km, 44 min à pied ; Lens en 13 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Drocourt ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus bas du 62. 1 école sur 3 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).