Domfront en Poiraie
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 300 €/m² (110 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 61. Écoles proches de la moyenne du 61.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 16 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 2 % de cadres et 9 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Orne : 5 % et 11 %).
- Se déplacer
- Flers (gare SNCF) à 20 km, 3 h 55 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 33,9 % des voix (France : 27,9 %).
8 ventes– trop peu de ventes
110 ventes1 280 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (8 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Domfront en Poiraie. La moitié des ventes se situe entre 946 et 1 507 €/m².
- Typiquement 92 m² pour 117 500 €
- Calculé sur 110 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +16 %.
Domfront en Poiraie face au 61
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Orne.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 54 % des autres communes de l'Orne
Indice de position sociale moyen : 97,7 (médiane des communes de l'Orne : 98,5 ; France : 104,8). 3 écoles, 3 collèges, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
25,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Orne : 57,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 67 % des autres communes de l'Orne
Revenu médian : 21 460 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Orne : 22 120 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 88 % des autres communes de l'Orne
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 52,8 % (médiane des communes de l'Orne : 46,5 % ; France : 40,3 %). stable depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 15,2 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 85 % des autres communes de l'Orne
1,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Orne : 2,6 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Orne : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Orne : 11 %
- Employés 14 % Orne : 14 %
- Ouvriers 14 % Orne : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Orne : 4 %
- Agriculteurs exploitants 2 % Orne : 2 %
- Retraités 45 % Orne : 36 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 10 % Orne : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 683 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 6,3 à 10,6 €/m²
- Soit environ 408 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,6 à 8,9 €/m²
- Soit environ 634 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
10,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (268 logements, dont 157 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 1 142 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheFlers (gare SNCF)20 km, 3 h 55 à pied
La première gare est à 20 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Domfront en Poiraie
Domfront en Poiraie est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 550 m, 7 min à pied
- Supermarché à 800 m, 10 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 160 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 840 m, 10 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 760 m, 9 min à pied
- Crèche à 410 m, 5 min à pied
- Bureau de poste à 230 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 2 supermarchés
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 3 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Domfront en Poiraie :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (2).
13 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Bernard SOUL, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 45,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 33,9 %
- Marine LE PEN : 23,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 12,6 %
- Valérie PÉCRESSE : 6,9 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 6,1 %
- Yannick JADOT : 3,9 %
- Jean LASSALLE : 3,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 3,0 %
- Fabien ROUSSEL : 2,3 %
- Anne HIDALGO : 2,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,4 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
Participation : 70,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 61,4 %
- Marine LE PEN : 38,6 %
Participation : 69,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 33,9 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 23,5 % France 31,9 %
- Centre 33,9 % France 27,9 %
- Droite 6,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 32,1 % France 32,3 %
- Autre 3,6 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Domfront en Poiraie
Quel est le prix de l'immobilier à Domfront en Poiraie ?
Sur les 24 derniers mois, à Domfront en Poiraie, les maisons se sont vendus autour de 1 280 €/m² (110 ventes, la moitié entre 946 et 1 507 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Domfront en Poiraie ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +16 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Domfront en Poiraie ?
Flers (gare SNCF) à 20 km, 3 h 55 à pied.
Fait-il bon vivre à Domfront en Poiraie ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 61 : revenus proches de la médiane du 61. Écoles proches de la moyenne du 61.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).