Dieppe
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 250 €/m² (649 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 76. 11 écoles sur 32 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 24 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 5 % de cadres et 9 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Seine-Maritime : 8 % et 14 %).
- Se déplacer
- Dieppe (gare SNCF) à 170 m, 2 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 34,4 % des voix (France : 32,3 %).
649 ventes2 250 €/m²
358 ventes2 180 €/m²
Les 16 quartiers de Dieppe
À Dieppe, le prix médian des appartements va de 1 284 €/m² (Les Coteaux) à 2 560 €/m² (Saint-Pierre), soit près du double. 3 quartiers sur 12 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 250 €/m²). Après Saint-Pierre, les plus chers sont Front de Mer Bout du Quai et Caude Côté ; après Les Coteaux, les plus abordables sont Val Druel et Vieux Neuville. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Front de Mer Bout du Quai (373 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 10 580 € par an (Janval Bruyères Ferme des Hospices) à 26 100 € (Caude Côté). 4 quartiers sur 16 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Dieppe, le prix médian des maisons va de 1 204 €/m² (Val Druel) à 2 582 €/m² (Caude Côté), soit plus du double. 7 quartiers sur 15 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 180 €/m²). Après Caude Côté, les plus chers sont Front de Mer Bout du Quai et Vieux Neuville ; après Val Druel, les plus abordables sont Les Coteaux et Zone d'Activités Talou. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Paul Bert Puys (73 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 10 580 € par an (Janval Bruyères Ferme des Hospices) à 26 100 € (Caude Côté). 1 quartier sur 16 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Caude Côté2 288 €/m²
- 2Janval Quatre Vents1 656 €/m²
- 3Janval Bruyères Ferme des Hospicestrop peu de ventes
- 4Janval Château Michel Feldmann2 097 €/m²
- 5Val Druel1 324 €/m²
- 6Zone d'Activités Taloutrop peu de ventes
- 7Saint-Pierre2 560 €/m²
- 8Centre Ville Saint-Jacques2 200 €/m²
- 9Front de Mer Bout du Quai2 464 €/m²
- 10Pollet Cité du Marin2 155 €/m²
- 11Les Coteaux1 284 €/m²
- 12Vieux Neuville1 336 €/m²
- 13Neuville Lotissementstrop peu de ventes
- 14Paul Bert Puys2 156 €/m²
- 15Bel-Air1 338 €/m²
- 16Grands H.L.M. Commercestrop peu de ventes
- 1Caude Côté2 582 €/m²
- 2Janval Quatre Vents2 154 €/m²
- 3Janval Bruyères Ferme des Hospices2 250 €/m²
- 4Janval Château Michel Feldmann2 335 €/m²
- 5Val Druel1 204 €/m²
- 6Zone d'Activités Talou2 073 €/m²
- 7Saint-Pierre2 163 €/m²
- 8Centre Ville Saint-Jacques2 348 €/m²
- 9Front de Mer Bout du Quai2 463 €/m²
- 10Pollet Cité du Marin2 117 €/m²
- 11Les Coteaux2 032 €/m²
- 12Vieux Neuville2 370 €/m²
- 13Neuville Lotissements2 165 €/m²
- 14Paul Bert Puys2 245 €/m²
- 15Bel-Air2 084 €/m²
- 16Grands H.L.M. Commercestrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Dieppe. La moitié des ventes se situe entre 1 765 et 2 812 €/m².
- Typiquement 54 m² pour 113 688 €
- Calculé sur 649 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Dieppe. La moitié des ventes se situe entre 1 719 et 2 749 €/m².
- Typiquement 80 m² pour 171 000 €
- Calculé sur 358 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +24 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +7 %.
Dieppe face au 76
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Maritime.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 82 % des autres communes de la Seine-Maritime
Indice de position sociale moyen : 93,4 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 102,2 ; France : 104,8). 19 écoles, 7 collèges, 6 lycées, 11 sur 32 en éducation prioritaire (REP, REP+).
Sécurité Plus de faits que 80 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime
60,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime : 53,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 99 % des autres communes de la Seine-Maritime
Revenu médian : 18 850 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Seine-Maritime : 23 385 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 99 % des autres communes de la Seine-Maritime
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 68,3 % (médiane des communes de la Seine-Maritime : 48,1 % ; France : 40,3 %). +4,0 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 59 % des autres communes de la Seine-Maritime
3,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Seine-Maritime : 8 %
- Professions intermédiaires 9 % Seine-Maritime : 14 %
- Employés 15 % Seine-Maritime : 16 %
- Ouvriers 12 % Seine-Maritime : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Seine-Maritime : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Seine-Maritime : < 1 %
- Retraités 38 % Seine-Maritime : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Seine-Maritime : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 24 311 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,0 à 16,6 €/m²
- Soit environ 644 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,7 à 14,8 €/m²
- Soit environ 1 021 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
10,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (1 556 logements, dont 873 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 13 731 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheDieppe (gare SNCF)170 m, 2 min à pied
Aller à Dieppe
Dieppe est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 210 m, 3 min à pied
- Supermarché à 480 m, 6 min à pied
- Supérette à 810 m, 10 min à pied
- Pharmacie à 370 m, 5 min à pied
- Médecin généraliste à 260 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 270 m, 3 min à pied
- Crèche à 1,2 km, 15 min à pied
- Bureau de poste à 220 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 25 boulangeries
- 9 supermarchés
- 2 supérettes
- 14 pharmacies
- 17 médecins généralistes
- 8 crèches
- 3 bureaux de poste
- 1 gare
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Dieppe :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
23 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Nicolas LANGLOIS, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste du Parti communiste français.
Participation au 1er tour : 59,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 27,8 %
- Emmanuel MACRON : 26,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 22,5 %
- Éric ZEMMOUR : 5,0 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 4,9 %
- Yannick JADOT : 3,6 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,5 %
- Jean LASSALLE : 1,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,6 %
- Anne HIDALGO : 1,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
Participation : 70,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 52,8 %
- Marine LE PEN : 47,2 %
Participation : 70,4 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 34,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 33,8 % France 31,9 %
- Centre 26,4 % France 27,9 %
- Droite 3,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 34,4 % France 32,3 %
- Autre 1,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Dieppe, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Dieppe.
Questions fréquentes sur Dieppe
Quel est le prix de l'immobilier à Dieppe ?
Sur les 24 derniers mois, à Dieppe, les appartements se sont vendus autour de 2 250 €/m² (649 ventes, la moitié entre 1 765 et 2 812 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 180 €/m² (358 ventes, la moitié entre 1 719 et 2 749 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Dieppe ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +24 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Dieppe ?
À Dieppe, le prix médian des appartements va de 1 284 €/m² (Les Coteaux) à 2 560 €/m² (Saint-Pierre), soit près du double. 3 quartiers sur 12 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 250 €/m²). Après Saint-Pierre, les plus chers sont Front de Mer Bout du Quai et Caude Côté ; après Les Coteaux, les plus abordables sont Val Druel et Vieux Neuville.
Quel quartier choisir à Dieppe ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Les Coteaux (1 284 €/m²), Val Druel (1 324 €/m²) et Vieux Neuville (1 336 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Front de Mer Bout du Quai (373 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 10 580 € par an (Janval Bruyères Ferme des Hospices) à 26 100 € (Caude Côté). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Dieppe ?
Dieppe (gare SNCF) à 170 m, 2 min à pied.
Fait-il bon vivre à Dieppe ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 76 : revenus dans le quart le plus bas du 76. 11 écoles sur 32 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).