Cucq
En bref
- Prix
- Une maison autour de 4 150 €/m², 22 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 26 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 9 % d’ouvriers et 5 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 16 % et 3 %).
- Se déplacer
- Étaples - Le Touquet (gare SNCF) à 4,3 km, 52 min à pied ; Étaples en 7 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 42,3 % des voix (France : 27,9 %).
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Cucq. La moitié des ventes se situe entre 3 927 et 5 238 €/m².
- Typiquement 39 m² pour 180 600 €
- Calculé sur 160 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Cucq. La moitié des ventes se situe entre 3 266 et 4 889 €/m².
- Typiquement 87 m² pour 330 000 €
- Calculé sur 203 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +17 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +26 %.
Cucq face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 68 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 102,9 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
31,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 68 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 23 240 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 92 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 33,5 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +0,4 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 99 % des autres communes du Pas-de-Calais
6,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 11 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 15 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 9 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 43 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 481 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,4 à 18,8 €/m²
- Soit environ 699 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 3,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,0 à 15,5 €/m²
- Soit environ 1 063 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 3,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (335 logements, dont 174 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 1 795 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheÉtaples - Le Touquet (gare SNCF)4,3 km, 52 min à pied
Aller à Étaples
- En voiture7 minsans embouteillages
59e commune la plus rapide en voiture vers Étaples, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 280 m, 3 min à pied
- Supermarché à 970 m, 12 min à pied
- Supérette à 1,1 km, 13 min à pied
- Pharmacie à 910 m, 11 min à pied
- Médecin généraliste à 330 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 600 m, 7 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 290 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 6 boulangeries
- 3 supermarchés
- 2 supérettes
- 2 pharmacies
- 22 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Cucq :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (2).
11 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : David FLAHAUT, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 67,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 42,3 %
- Marine LE PEN : 24,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 8,8 %
- Éric ZEMMOUR : 7,8 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 5,5 %
- Jean LASSALLE : 2,7 %
- Yannick JADOT : 2,5 %
- Fabien ROUSSEL : 2,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Anne HIDALGO : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
Participation : 77,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 61,7 %
- Marine LE PEN : 38,3 %
Participation : 78,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 42,3 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 15,7 % France 31,9 %
- Centre 42,3 % France 27,9 %
- Droite 5,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 33,7 % France 32,3 %
- Autre 2,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Cucq, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Cucq.
Zone Industrielle-Forêt
Le Touquet-Paris-Plage · à 2,8 km 9 146 €/m² 121 % plus cher, revenus plus élevés 201 ventes d'maisons · revenu médian 36 670 €Saint-Josse (commune non irisée)
Saint-Josse · à 3,5 km 3 000 €/m² 27 % moins cher 41 ventes d'maisonsMerlimont (commune non irisée)
Merlimont · à 3,8 km 3 393 €/m² 18 % moins cher 246 ventes d'maisonsVille Ancienne
Étaples · à 4,3 km 2 320 €/m² 44 % moins cher, revenus plus modestes 169 ventes d'maisons · revenu médian 16 430 €Questions fréquentes sur Cucq
Quel est le prix de l'immobilier à Cucq ?
Sur les 24 derniers mois, à Cucq, les appartements se sont vendus autour de 4 683 €/m² (160 ventes, la moitié entre 3 927 et 5 238 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 130 €/m² (203 ventes, la moitié entre 3 266 et 4 889 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Cucq ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +17 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Cucq ?
Étaples - Le Touquet (gare SNCF) à 4,3 km, 52 min à pied ; Étaples en 7 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Cucq ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus proches de la médiane du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).