Crest
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 700 €/m² (113 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 26. Écoles proches de la moyenne du 26.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 20 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 14 % de professions intermédiaires et 12 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Drôme : 15 % et 13 %).
- Se déplacer
- Crest (gare SNCF) à 750 m, 9 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 49,5 % des voix (France : 31,9 %).
Les 3 quartiers de Crest
À Crest, le prix médian des appartements va de 1 995 €/m² (Sud) à 2 128 €/m² (Extérieur Nord), soit 7 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (2 098 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre (89 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 400 € par an (Centre) à 20 560 € (Sud).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Crest, le prix médian des maisons va de 2 275 €/m² (Centre) à 3 086 €/m² (Sud), soit 36 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 685 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Extérieur Nord (73 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 400 € par an (Centre) à 20 560 € (Sud).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Crest. La moitié des ventes se situe entre 1 749 et 2 469 €/m².
- Typiquement 73 m² pour 149 000 €
- Calculé sur 108 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Crest. La moitié des ventes se situe entre 2 103 et 3 377 €/m².
- Typiquement 91 m² pour 246 500 €
- Calculé sur 113 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +22 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +20 %.
Crest face au 26
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Drôme.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 52 % des autres communes de la Drôme
Indice de position sociale moyen : 108,8 (médiane des communes de la Drôme : 109,0 ; France : 104,8). 6 écoles, 4 collèges, 2 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
54,3 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Drôme : 51,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 81 % des autres communes de la Drôme
Revenu médian : 20 500 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Drôme : 22 590 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 91 % des autres communes de la Drôme
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 38,8 % (médiane des communes de la Drôme : 33,3 % ; France : 40,3 %). +0,8 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 57 % des autres communes de la Drôme
2,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Drôme : 2,7 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Drôme : 8 %
- Professions intermédiaires 14 % Drôme : 15 %
- Employés 14 % Drôme : 15 %
- Ouvriers 12 % Drôme : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Drôme : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Drôme : 1 %
- Retraités 35 % Drôme : 30 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Drôme : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 7 304 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,7 à 14,3 €/m²
- Soit environ 559 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,5 à 14,3 €/m²
- Soit environ 932 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
7,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (362 logements, dont 224 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 7 % sont classés A ou B.
Sur 1 734 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheCrest (gare SNCF)750 m, 9 min à pied
Aller à Crest
Crest est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 50 m, 1 min à pied
- Supermarché à 1,2 km, 15 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 220 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 370 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 400 m, 5 min à pied
- Crèche à 530 m, 6 min à pied
- Bureau de poste à 480 m, 6 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 10 boulangeries
- 3 supermarchés
- 0 supérette
- 3 pharmacies
- 10 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Aucun risque majeur recensé dans le dossier départemental pour Crest.
Plans de prévention : Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1).
19 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Athénaïs KOUIDRI, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 66,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 39,1 %
- Emmanuel MACRON : 20,0 %
- Marine LE PEN : 15,3 %
- Éric ZEMMOUR : 5,7 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 5,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,6 %
- Jean LASSALLE : 2,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,1 %
- Fabien ROUSSEL : 1,6 %
- Anne HIDALGO : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 77,9 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 65,8 %
- Marine LE PEN : 34,2 %
Participation : 71,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 49,5 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 49,5 % France 31,9 %
- Centre 20,0 % France 27,9 %
- Droite 4,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 23,0 % France 32,3 %
- Autre 2,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Crest, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Crest.
Questions fréquentes sur Crest
Quel est le prix de l'immobilier à Crest ?
Sur les 24 derniers mois, à Crest, les appartements se sont vendus autour de 2 098 €/m² (108 ventes, la moitié entre 1 749 et 2 469 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 685 €/m² (113 ventes, la moitié entre 2 103 et 3 377 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Crest ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +22 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Crest ?
À Crest, le prix médian des maisons va de 2 275 €/m² (Centre) à 3 086 €/m² (Sud), soit 36 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 685 €/m²).
Quel quartier choisir à Crest ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Centre (2 275 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Extérieur Nord (73 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 400 € par an (Centre) à 20 560 € (Sud). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Crest ?
Crest (gare SNCF) à 750 m, 9 min à pied.
Fait-il bon vivre à Crest ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 26 : revenus dans le quart le plus bas du 26. Écoles proches de la moyenne du 26.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).