Collioure
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 5 000 €/m², 44 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 66. Écoles proches de la moyenne du 66.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 20 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 8 % de professions intermédiaires et 3 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pyrénées-Orientales : 12 % et 10 %).
- Se déplacer
- Collioure (gare SNCF) à 480 m, 6 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 32,3 % des voix (France : 32,3 %).
154 ventes5 023 €/m²
39 ventes4 556 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Collioure. La moitié des ventes se situe entre 4 325 et 6 192 €/m².
- Typiquement 40 m² pour 204 500 €
- Calculé sur 154 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Collioure. La moitié des ventes se situe entre 3 702 et 6 189 €/m².
- Typiquement 92 m² pour 441 600 €
- Calculé sur 39 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +20 %.
Maisons
Entre 2021 et 2022 : +14 %.
Collioure face au 66
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Pyrénées-Orientales.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 69 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Indice de position sociale moyen : 106,7 (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 103,2 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
55,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Pyrénées-Orientales : 62,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 93 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Revenu médian : 23 370 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 21 250 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 58 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 43,8 % (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 42,5 % ; France : 40,3 %). +4,3 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,0 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 50 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 74 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
3,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Pyrénées-Orientales : 5 %
- Professions intermédiaires 8 % Pyrénées-Orientales : 12 %
- Employés 12 % Pyrénées-Orientales : 16 %
- Ouvriers 3 % Pyrénées-Orientales : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 7 % Pyrénées-Orientales : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pyrénées-Orientales : < 1 %
- Retraités 47 % Pyrénées-Orientales : 33 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Pyrénées-Orientales : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 298 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 12,0 à 18,6 €/m²
- Soit environ 746 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 3,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,4 à 15,2 €/m²
- Soit environ 1 016 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 3,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
5,4 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (248 logements, dont 129 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 12 % sont classés A ou B.
Sur 1 006 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheCollioure (gare SNCF)480 m, 6 min à pied
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 170 m, 2 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 30 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 90 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 200 m, 2 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 30 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 0 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 6 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Collioure :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
20 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Guy LLOBET, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 75,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 29,7 %
- Marine LE PEN : 20,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,9 %
- Éric ZEMMOUR : 9,6 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,3 %
- Jean LASSALLE : 6,1 %
- Yannick JADOT : 3,8 %
- Anne HIDALGO : 2,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,0 %
- Fabien ROUSSEL : 1,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
- Philippe POUTOU : 0,4 %
Participation : 73,5 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 57,5 %
- Marine LE PEN : 42,5 %
Participation : 73,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 32,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 25,6 % France 31,9 %
- Centre 29,7 % France 27,9 %
- Droite 6,3 % France 4,8 %
- Extrême droite 32,3 % France 32,3 %
- Autre 6,1 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Collioure, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Collioure.
Périphérie
Port-Vendres · à 2,9 km 3 571 €/m² 29 % moins cher, revenus plus modestes 67 ventes d'appartements · revenu médian 17 900 €Centre Ville Port
Port-Vendres · à 4,1 km 2 701 €/m² 46 % moins cher, revenus plus modestes 146 ventes d'appartements · revenu médian 17 840 €Périphérie Sud
Argelès-sur-Mer · à 4,5 km 3 477 €/m² 31 % moins cher, revenus comparables 133 ventes d'appartements · revenu médian 21 720 €Questions fréquentes sur Collioure
Quel est le prix de l'immobilier à Collioure ?
Sur les 24 derniers mois, à Collioure, les appartements se sont vendus autour de 5 023 €/m² (154 ventes, la moitié entre 4 325 et 6 192 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 556 €/m² (39 ventes, la moitié entre 3 702 et 6 189 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Collioure ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +20 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Collioure ?
Collioure (gare SNCF) à 480 m, 6 min à pied.
Fait-il bon vivre à Collioure ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 66 : revenus dans le quart le plus haut du 66. Écoles proches de la moyenne du 66.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).