Clussais-la-Pommeraie
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 000 €/m² (25 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 79. Écoles proches de la moyenne du 79.
- À savoir
- Peu de ventes (25 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- < 1 % de cadres et 12 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Deux-Sèvres : 7 % et 15 %).
- Se déplacer
- Saint-Saviol (gare SNCF) à 17 km, 3 h 30 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 41,2 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
25 ventes1 010 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Clussais-la-Pommeraie. La moitié des ventes se situe entre 818 et 1 370 €/m².
- Typiquement 133 m² pour 149 600 €
- Calculé sur 25 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Clussais-la-Pommeraie face au 79
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Deux-Sèvres.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 75 % des autres communes des Deux-Sèvres
Indice de position sociale moyen : 95,8 (médiane des communes des Deux-Sèvres : 101,9 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Deux-Sèvres : 55,5 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 86 % des autres communes des Deux-Sèvres
Revenu médian : 19 970 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Deux-Sèvres : 21 650 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 54 % des autres communes des Deux-Sèvres
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 40,0 % (médiane des communes des Deux-Sèvres : 39,3 % ; France : 40,3 %). +0,2 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 16,5 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 90 % des autres communes des Deux-Sèvres
3,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Deux-Sèvres : 2,5 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures < 1 % Deux-Sèvres : 7 %
- Professions intermédiaires 10 % Deux-Sèvres : 13 %
- Employés 13 % Deux-Sèvres : 16 %
- Ouvriers 12 % Deux-Sèvres : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Deux-Sèvres : 3 %
- Agriculteurs exploitants 3 % Deux-Sèvres : 2 %
- Retraités 46 % Deux-Sèvres : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 12 % Deux-Sèvres : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 506 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 6,3 à 11,1 €/m²
- Soit environ 420 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,1 à 8,5 €/m²
- Soit environ 591 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,8 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
7,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (27 logements).
Performance énergétique
18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 78 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Saviol (gare SNCF)17 km, 3 h 30 à pied
La première gare est à 17 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Clussais-la-Pommeraie :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
5 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Etienne FOUCHÉ, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 57,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 34,1 %
- Emmanuel MACRON : 27,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 14,2 %
- Valérie PÉCRESSE : 6,1 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 5,8 %
- Éric ZEMMOUR : 5,8 %
- Yannick JADOT : 1,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,0 %
- Fabien ROUSSEL : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 1,0 %
- Anne HIDALGO : 0,6 %
Participation : 83,1 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 55,7 %
- Emmanuel MACRON : 44,3 %
Participation : 75,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 41,2 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 19,3 % France 31,9 %
- Centre 27,6 % France 27,9 %
- Droite 6,1 % France 4,8 %
- Extrême droite 41,2 % France 32,3 %
- Autre 5,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Clussais-la-Pommeraie, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Clussais-la-Pommeraie.
Questions fréquentes sur Clussais-la-Pommeraie
Quel est le prix de l'immobilier à Clussais-la-Pommeraie ?
Sur les 24 derniers mois, à Clussais-la-Pommeraie, les maisons se sont vendus autour de 1 010 €/m² (25 ventes, la moitié entre 818 et 1 370 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Clussais-la-Pommeraie ?
Saint-Saviol (gare SNCF) à 17 km, 3 h 30 à pied.
Fait-il bon vivre à Clussais-la-Pommeraie ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 79 : revenus dans le quart le plus bas du 79. Écoles proches de la moyenne du 79.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).