Clichy
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 6 900 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 92. 5 écoles sur 40 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des appartements en baisse de 11 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 22 % de cadres et 18 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Hauts-de-Seine : 28 % et 13 %).
- Se déplacer
- Mairie de Clichy (Métro 13) à 260 m, 3 min à pied ; Paris (Châtelet) en 27 min en transports, 18 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 52,6 % des voix (France : 31,9 %).
1341 ventes6 875 €/m²
10 ventes8 998 €/m²
Les 22 quartiers de Clichy
À Clichy, le prix médian des appartements va de 5 625 €/m² (Berges de Seine-Beaujon) à 7 705 €/m² (SNCF), soit 37 % de plus. 9 quartiers sur 22 sont au-dessus du prix médian de la commune (6 875 €/m²). Après SNCF, les plus chers sont Calmette et Centre Ville ; après Berges de Seine-Beaujon, les plus abordables sont Quartier Nord et Chance-Milly. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Gambetta (158 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 630 € par an (Quartier Nord) à 31 040 € (Gambetta).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Le quartier où se vendent le plus de maisons est Cité Nouvelle (11 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 630 € par an (Quartier Nord) à 31 040 € (Gambetta).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Vendôme6 779 €/m²
- 2Pasteur-Gesnouin6 708 €/m²
- 3Centre Ville7 399 €/m²
- 4SNCF7 705 €/m²
- 5Teinturiers7 129 €/m²
- 6Bac d'Asnières-Bérégovoy6 862 €/m²
- 7Rue du Port6 786 €/m²
- 8Quartier Nord5 756 €/m²
- 9Gabriel Péri7 200 €/m²
- 10Bateliers6 241 €/m²
- 11Berges de Seine-Beaujon5 625 €/m²
- 12Mozart7 140 €/m²
- 13Maison du Peuple6 750 €/m²
- 14Klock7 148 €/m²
- 15Sanzillon6 098 €/m²
- 16Morel6 701 €/m²
- 17Entrée de Ville6 667 €/m²
- 18Calmette7 407 €/m²
- 19Chance-Milly5 906 €/m²
- 20Cité Nouvelle7 229 €/m²
- 21Palloy-Paymal6 688 €/m²
- 22Gambetta7 333 €/m²
- 1Vendômetrop peu de ventes
- 2Pasteur-Gesnouintrop peu de ventes
- 3Centre Villetrop peu de ventes
- 4SNCFtrop peu de ventes
- 5Teinturierstrop peu de ventes
- 6Bac d'Asnières-Bérégovoytrop peu de ventes
- 7Rue du Porttrop peu de ventes
- 8Quartier Nordtrop peu de ventes
- 9Gabriel Péritrop peu de ventes
- 10Batelierstrop peu de ventes
- 11Berges de Seine-Beaujontrop peu de ventes
- 12Mozarttrop peu de ventes
- 13Maison du Peupletrop peu de ventes
- 14Klocktrop peu de ventes
- 15Sanzillontrop peu de ventes
- 16Moreltrop peu de ventes
- 17Entrée de Villetrop peu de ventes
- 18Calmettetrop peu de ventes
- 19Chance-Millytrop peu de ventes
- 20Cité Nouvelle9 630 €/m²
- 21Palloy-Paymaltrop peu de ventes
- 22Gambettatrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Clichy. La moitié des ventes se situe entre 5 745 et 7 724 €/m².
- Typiquement 46 m² pour 305 000 €
- Calculé sur 1341 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Clichy. La moitié des ventes se situe entre 7 285 et 10 603 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 722 500 €
- Calculé sur 10 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −11 %.
Maisons
Clichy face au 92
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hauts-de-Seine.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 91 % des autres communes des Hauts-de-Seine
Indice de position sociale moyen : 99,3 (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 132,2 ; France : 104,8). 26 écoles, 8 collèges, 6 lycées, 5 sur 40 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Plus de faits que 79 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Hauts-de-Seine
56,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Hauts-de-Seine : 47,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 89 % des autres communes des Hauts-de-Seine
Revenu médian : 22 410 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 31 905 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 86 % des autres communes des Hauts-de-Seine
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 33,4 % (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 26,0 % ; France : 40,3 %). +2,8 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 6,1 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 60 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 97 % des autres communes des Hauts-de-Seine
4,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Hauts-de-Seine : 3,1 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 22 % Hauts-de-Seine : 28 %
- Professions intermédiaires 16 % Hauts-de-Seine : 15 %
- Employés 18 % Hauts-de-Seine : 13 %
- Ouvriers 7 % Hauts-de-Seine : 5 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Hauts-de-Seine : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Hauts-de-Seine : < 1 %
- Retraités 15 % Hauts-de-Seine : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Hauts-de-Seine : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 53 143 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 21,0 à 32,7 €/m²
- Soit environ 1 311 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 15,7 à 36,6 €/m²
- Soit environ 2 161 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 3,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
7,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (1 819 logements, dont 808 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 21 442 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheMairie de Clichy (Métro 13)260 m, 3 min à pied70 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
- Gare la plus prochePorte de Clichy (Métro 13, Métro 14, RER C, Tram T3b)1,2 km, 15 min à pied276 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports27 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture18 minsans embouteillages
3e commune la plus rapide en transports vers Paris (Châtelet), sur 36 communes des Hauts-de-Seine.
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 140 m, 2 min à pied
- Supermarché à 160 m, 2 min à pied
- Supérette à 280 m, 3 min à pied
- Pharmacie à 150 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 200 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 460 m, 5 min à pied
- Crèche à 320 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 180 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 46 boulangeries
- 20 supermarchés
- 10 supérettes
- 18 pharmacies
- 31 médecins généralistes
- 25 crèches
- 3 bureaux de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Clichy :
- Inondation
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
7 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Rémi MUZEAU, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 54,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 42,1 %
- Emmanuel MACRON : 28,8 %
- Marine LE PEN : 7,2 %
- Yannick JADOT : 6,2 %
Les 12 candidats
- Éric ZEMMOUR : 5,1 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,0 %
- Fabien ROUSSEL : 1,7 %
- Anne HIDALGO : 1,4 %
- Jean LASSALLE : 1,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,1 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 75,7 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 82,3 %
- Marine LE PEN : 17,6 %
Participation : 69,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 52,6 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 52,6 % France 31,9 %
- Centre 28,8 % France 27,9 %
- Droite 4,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 13,4 % France 32,3 %
- Autre 1,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Clichy, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Clichy.
Grésillons III
Asnières-sur-Seine · à 1,0 km 5 918 €/m² 14 % moins cher 59 ventes d'appartementsTrézel 2
Levallois-Perret · à 1,1 km 8 435 €/m² 23 % plus cher, revenus plus élevés 97 ventes d'appartements · revenu médian 33 090 €Eiffel 5
Levallois-Perret · à 1,1 km 8 319 €/m² 21 % plus cher, revenus comparables 27 ventes d'appartements · revenu médian 23 960 €Mairie I
Asnières-sur-Seine · à 1,2 km 6 707 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 136 ventes d'appartements · revenu médian 38 170 €Questions fréquentes sur Clichy
Quel est le prix de l'immobilier à Clichy ?
Sur les 24 derniers mois, à Clichy, les appartements se sont vendus autour de 6 875 €/m² (1341 ventes, la moitié entre 5 745 et 7 724 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 8 998 €/m² (10 ventes, la moitié entre 7 285 et 10 603 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Clichy ?
Le prix médian des appartements a baissé de −11 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Clichy ?
À Clichy, le prix médian des appartements va de 5 625 €/m² (Berges de Seine-Beaujon) à 7 705 €/m² (SNCF), soit 37 % de plus. 9 quartiers sur 22 sont au-dessus du prix médian de la commune (6 875 €/m²). Après SNCF, les plus chers sont Calmette et Centre Ville ; après Berges de Seine-Beaujon, les plus abordables sont Quartier Nord et Chance-Milly.
Quel quartier choisir à Clichy ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Berges de Seine-Beaujon (5 625 €/m²), Quartier Nord (5 756 €/m²) et Chance-Milly (5 906 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Gambetta (158 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 630 € par an (Quartier Nord) à 31 040 € (Gambetta). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Clichy ?
Mairie de Clichy (Métro 13) à 260 m, 3 min à pied ; Paris (Châtelet) en 27 min en transports, 18 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Clichy ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 92 : revenus dans le quart le plus bas du 92. 5 écoles sur 40 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).