Chemillé-en-Anjou
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 700 €/m² (392 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 49. Écoles proches de la moyenne du 49.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 12 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 4 % de cadres et 21 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Maine-et-Loire : 8 % et 16 %).
- Se déplacer
- Chemillé-en-Anjou (gare SNCF) à 570 m, 7 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 40,2 % des voix (France : 27,9 %).
6 ventes– trop peu de ventes
392 ventes1 679 €/m²
Les 9 quartiers de Chemillé-en-Anjou
Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (9 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 940 € par an (Sainte-Christine) à 21 670 € (Centre Ville).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Chemillé-en-Anjou, le prix médian des maisons va de 1 390 €/m² (Valanjou) à 2 089 €/m² (Z.I. Bompas), soit 50 % de plus. 6 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 679 €/m²). Après Z.I. Bompas, les plus chers sont Melay et Centre Ville ; après Valanjou, les plus abordables sont Jumellière et Sainte-Christine. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Centre Ville (89 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 940 € par an (Sainte-Christine) à 21 670 € (Centre Ville).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (6 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Chemillé-en-Anjou. La moitié des ventes se situe entre 1 215 et 2 083 €/m².
- Typiquement 102 m² pour 170 000 €
- Calculé sur 392 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +12 %.
Chemillé-en-Anjou face au 49
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Maine-et-Loire.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 56 % des autres communes du Maine-et-Loire
Indice de position sociale moyen : 102,9 (médiane des communes du Maine-et-Loire : 103,8 ; France : 104,8). 17 écoles, 3 collèges, 4 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 88 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Maine-et-Loire
23,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Maine-et-Loire : 28,3 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 57 % des autres communes du Maine-et-Loire
Revenu médian : 22 060 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Maine-et-Loire : 22 340 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 58 % des autres communes du Maine-et-Loire
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 47,2 % (médiane des communes du Maine-et-Loire : 46,6 % ; France : 40,3 %). +3,1 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 75 % des autres communes du Maine-et-Loire
2,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Maine-et-Loire : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 4 % Maine-et-Loire : 8 %
- Professions intermédiaires 14 % Maine-et-Loire : 14 %
- Employés 15 % Maine-et-Loire : 15 %
- Ouvriers 21 % Maine-et-Loire : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Maine-et-Loire : 3 %
- Agriculteurs exploitants 3 % Maine-et-Loire : 1 %
- Retraités 28 % Maine-et-Loire : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Maine-et-Loire : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 17 048 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,1 à 12,8 €/m²
- Soit environ 478 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,6 à 11,0 €/m²
- Soit environ 702 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (463 logements, dont 258 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 17 % sont classés A ou B.
Sur 3 803 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheChemillé-en-Anjou (gare SNCF)570 m, 7 min à pied
Aller à Chemillé-en-Anjou
Chemillé-en-Anjou est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 1,1 km, 14 min à pied
- Supermarché à 1,8 km, 21 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 1,2 km, 14 min à pied
- Médecin généraliste à 1,5 km, 18 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 540 m, 7 min à pied
- Crèche à 1,1 km, 13 min à pied
- Bureau de poste à 360 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 10 boulangeries
- 2 supermarchés
- 1 supérette
- 4 pharmacies
- 15 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Chemillé-en-Anjou :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1).
34 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Hervé MARTIN, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 59,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 40,2 %
- Marine LE PEN : 22,0 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 13,5 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,1 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,8 %
- Éric ZEMMOUR : 3,9 %
- Jean LASSALLE : 3,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,7 %
- Anne HIDALGO : 1,8 %
- Fabien ROUSSEL : 1,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
Participation : 77,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 66,5 %
- Marine LE PEN : 33,5 %
Participation : 77,6 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 40,2 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 23,1 % France 31,9 %
- Centre 40,2 % France 27,9 %
- Droite 5,1 % France 4,8 %
- Extrême droite 28,6 % France 32,3 %
- Autre 3,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Chemillé-en-Anjou
Quel est le prix de l'immobilier à Chemillé-en-Anjou ?
Sur les 24 derniers mois, à Chemillé-en-Anjou, les maisons se sont vendus autour de 1 679 €/m² (392 ventes, la moitié entre 1 215 et 2 083 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Chemillé-en-Anjou ?
Le prix médian des maisons a augmenté de +12 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Chemillé-en-Anjou ?
À Chemillé-en-Anjou, le prix médian des maisons va de 1 390 €/m² (Valanjou) à 2 089 €/m² (Z.I. Bompas), soit 50 % de plus. 6 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 679 €/m²). Après Z.I. Bompas, les plus chers sont Melay et Centre Ville ; après Valanjou, les plus abordables sont Jumellière et Sainte-Christine.
Quel quartier choisir à Chemillé-en-Anjou ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Valanjou (1 390 €/m²), Jumellière (1 512 €/m²) et Sainte-Christine (1 572 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Centre Ville (89 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 18 940 € par an (Sainte-Christine) à 21 670 € (Centre Ville). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Chemillé-en-Anjou ?
Chemillé-en-Anjou (gare SNCF) à 570 m, 7 min à pied.
Fait-il bon vivre à Chemillé-en-Anjou ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 49 : revenus proches de la médiane du 49. Écoles proches de la moyenne du 49.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).