Châtres-sur-Cher
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 200 €/m² (37 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 41.
- À savoir
- Données DVF jusqu'au 31/12/2025, calculées vente par vente.
- Habitants
- 2 % de cadres et 8 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Loir-et-Cher : 6 % et 13 %).
- Se déplacer
- Mennetou-sur-Cher (gare SNCF) à 2,4 km, 29 min à pied ; Romorantin-Lanthenay en 23 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 41,8 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
37 ventes1 181 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Châtres-sur-Cher. La moitié des ventes se situe entre 682 et 1 436 €/m².
- Typiquement 78 m² pour 87 000 €
- Calculé sur 37 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Châtres-sur-Cher face au 41
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Loir-et-Cher.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Loir-et-Cher : 57,6 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 93 % des autres communes du Loir-et-Cher
Revenu médian : 20 960 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Loir-et-Cher : 23 015 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 91 % des autres communes du Loir-et-Cher
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 55,0 % (médiane des communes du Loir-et-Cher : 48,0 % ; France : 40,3 %). +2,2 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 13,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 77 % des autres communes du Loir-et-Cher
1,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Loir-et-Cher : 2,3 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Loir-et-Cher : 6 %
- Professions intermédiaires 8 % Loir-et-Cher : 13 %
- Employés 16 % Loir-et-Cher : 15 %
- Ouvriers 13 % Loir-et-Cher : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Loir-et-Cher : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Loir-et-Cher : < 1 %
- Retraités 44 % Loir-et-Cher : 34 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Loir-et-Cher : 13 %
Part de chaque catégorie parmi les 964 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 7,1 à 11,6 €/m²
- Soit environ 456 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,4 à 10,4 €/m²
- Soit environ 730 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 8,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
10,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (75 logements, dont 44 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
17 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 5 % sont classés A ou B.
Sur 183 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMennetou-sur-Cher (gare SNCF)2,4 km, 29 min à pied
Aller à Romorantin-Lanthenay
- En voiture23 minsans embouteillages
143e commune la plus rapide en voiture vers Romorantin-Lanthenay, sur 203 communes du Loir-et-Cher.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 330 m, 4 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Supérette à 1,9 km, 23 min à pied
- Pharmacie à 660 m, 8 min à pied
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- Pas d'école maternelle ou élémentaire à moins de 2 km
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 1 boulangerie
- 0 supermarché
- 1 supérette
- 1 pharmacie
- 0 médecin généraliste
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Châtres-sur-Cher :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1).
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Bruno CLEMENT, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 60,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 30,0 %
- Emmanuel MACRON : 22,8 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 15,4 %
- Éric ZEMMOUR : 9,6 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 5,5 %
- Fabien ROUSSEL : 5,4 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,7 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,2 %
- Yannick JADOT : 1,7 %
- Anne HIDALGO : 1,3 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
Participation : 75,8 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 56,2 %
- Emmanuel MACRON : 43,8 %
Participation : 73,9 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 41,8 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 25,2 % France 31,9 %
- Centre 22,8 % France 27,9 %
- Droite 4,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 41,8 % France 32,3 %
- Autre 5,5 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Châtres-sur-Cher, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Châtres-sur-Cher.
Questions fréquentes sur Châtres-sur-Cher
Quel est le prix de l'immobilier à Châtres-sur-Cher ?
Sur les 24 derniers mois, à Châtres-sur-Cher, les maisons se sont vendus autour de 1 181 €/m² (37 ventes, la moitié entre 682 et 1 436 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Châtres-sur-Cher ?
Mennetou-sur-Cher (gare SNCF) à 2,4 km, 29 min à pied ; Romorantin-Lanthenay en 23 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Châtres-sur-Cher ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 41 : revenus dans le quart le plus bas du 41.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).