Carvin
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 750 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 800 €/m² (20 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 15 % de professions intermédiaires et 18 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 13 % et 17 %).
- Se déplacer
- Libercourt (gare SNCF) à 4,4 km, 53 min à pied ; Lille en 22 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 46,4 % des voix (France : 32,3 %).
20 ventes1 817 €/m²
333 ventes1 740 €/m²
Les 6 quartiers de Carvin
Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Quartier Nord-Églissière (20 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 980 € par an (Quartier Nord-Églissière) à 19 810 € (Épinoy 1-Vieux Château).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Carvin, le prix médian des maisons va de 1 600 €/m² (Épinoy 2-Vieux Château) à 2 033 €/m² (Tour d'Horloge-Fosse 4), soit 27 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 740 €/m²). Après Tour d'Horloge-Fosse 4, les plus chers sont Épinoy 1-Vieux Château et Centre Ville-Montaigne ; après Épinoy 2-Vieux Château, les plus abordables sont Quartier Nord-Églissière et Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Épinoy 1-Vieux Château (103 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 980 € par an (Quartier Nord-Églissière) à 19 810 € (Épinoy 1-Vieux Château).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Carvin. La moitié des ventes se situe entre 1 318 et 2 130 €/m².
- Typiquement 61 m² pour 116 500 €
- Calculé sur 20 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Carvin. La moitié des ventes se situe entre 1 273 et 2 152 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 158 400 €
- Calculé sur 333 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +5 %.
Carvin face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 54 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 98,5 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 10 écoles, 4 collèges, 1 lycée, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Plus de faits que 54 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais
53,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 86 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 20 130 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 97 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 62,9 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). −0,1 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 88 % des autres communes du Pas-de-Calais
4,7 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 15 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 18 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 16 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 24 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 20 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 14 252 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,9 à 13,8 €/m²
- Soit environ 584 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,5 à 11,5 €/m²
- Soit environ 835 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
5,8 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (322 logements, dont 146 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 5 326 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheLibercourt (gare SNCF)4,4 km, 53 min à pied
Aller à Lille
- En voiture22 minsans embouteillages
538e commune la plus rapide en voiture vers Lille, sur 732 communes du Pas-de-Calais.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 360 m, 4 min à pied
- Supermarché à 490 m, 6 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 280 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 180 m, 2 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 60 m, 1 min à pied
- Crèche à 1,9 km, 23 min à pied
- Bureau de poste à 460 m, 6 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 5 supermarchés
- 0 supérette
- 6 pharmacies
- 17 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Carvin :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Emissions en surface de gaz de mine
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (3), inondations et/ou coulées de boue (1).
12 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Philippe KEMEL, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste d'union à gauche.
Participation au 1er tour : 54,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 40,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,4 %
- Emmanuel MACRON : 19,5 %
- Éric ZEMMOUR : 4,3 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 3,4 %
- Yannick JADOT : 2,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,0 %
- Jean LASSALLE : 1,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,4 %
- Anne HIDALGO : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 68,8 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 58,1 %
- Emmanuel MACRON : 41,9 %
Participation : 68,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 46,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 30,2 % France 31,9 %
- Centre 19,5 % France 27,9 %
- Droite 2,0 % France 4,8 %
- Extrême droite 46,4 % France 32,3 %
- Autre 1,9 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Carvin, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Carvin.
Faisanderie
Libercourt · à 3,1 km 1 739 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 21 ventes d'maisons · revenu médian 15 010 €Estevelles (commune non irisée)
Estevelles · à 3,4 km 1 748 €/m² Même niveau de prix 46 ventes d'maisonsCentre Ville
Courrières · à 3,4 km 1 592 €/m² 9 % moins cher, revenus plus modestes 41 ventes d'maisons · revenu médian 15 900 €Nord
Courrières · à 3,6 km 1 749 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 87 ventes d'maisons · revenu médian 20 850 €Questions fréquentes sur Carvin
Quel est le prix de l'immobilier à Carvin ?
Sur les 24 derniers mois, à Carvin, les appartements se sont vendus autour de 1 817 €/m² (20 ventes, la moitié entre 1 318 et 2 130 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 740 €/m² (333 ventes, la moitié entre 1 273 et 2 152 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Quels sont les quartiers les plus chers de Carvin ?
À Carvin, le prix médian des maisons va de 1 600 €/m² (Épinoy 2-Vieux Château) à 2 033 €/m² (Tour d'Horloge-Fosse 4), soit 27 % de plus. 3 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 740 €/m²). Après Tour d'Horloge-Fosse 4, les plus chers sont Épinoy 1-Vieux Château et Centre Ville-Montaigne ; après Épinoy 2-Vieux Château, les plus abordables sont Quartier Nord-Églissière et Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14.
Quel quartier choisir à Carvin ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Épinoy 2-Vieux Château (1 600 €/m²), Quartier Nord-Églissière (1 601 €/m²) et Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 (1 635 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Épinoy 1-Vieux Château (103 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 16 980 € par an (Quartier Nord-Églissière) à 19 810 € (Épinoy 1-Vieux Château). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Carvin ?
Libercourt (gare SNCF) à 4,4 km, 53 min à pied ; Lille en 22 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Carvin ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus bas du 62. Écoles proches de la moyenne du 62.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).