Immoteepbeta
Commune du Pas-de-Calais · 62690 · 683 habitants

Camblain-l'Abbé

En bref

Prix
Une maison autour de 1 700 €/m² (20 ventes en 24 mois).
Vivre
Revenus dans le quart le plus haut du 62.
À savoir
Peu de ventes (20 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
Habitants
23 % de professions intermédiaires et 10 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 13 % et 16 %).
Se déplacer
Frévin-Capelle (gare SNCF) à 3,1 km, 37 min à pied ; Arras en 18 min en voiture.
Vote
Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 40,8 % des voix (France : 32,3 %).
Voir Camblain-l'Abbé et ses voisines sur la carte des quartiers
Photo de Camblain-l'Abbé
Photo, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Prix médian au m²
Appartement
0 ventes– trop peu de ventes
Maison
20 ventes1 724 €/m²
Ventes sur 24 mois20
Ventes réelles DVF, jusqu'au 31/12/2025
Combien ça coûte ?

Les prix ici

Appartements

Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.

Maisons

1 724 €/m²

Prix médian, maisons vendus à Camblain-l'Abbé. La moitié des ventes se situe entre 1 329 et 2 000 €/m².

  • Typiquement 106 m² pour 162 500 €
  • Calculé sur 20 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence

Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)

médiane 1 72402 0004 0006 000
Bande verte : la moitié centrale des ventes. Valeurs au-delà de 7 000 €/m² ramenées au bord.
Ça monte ou ça baisse ?

Évolution sur 5 ans

Appartements

Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.

Maisons

05001 0001 5002 0001 599202212 ventes1 510202511 ventes
Prix médian au m² par année. Sous chaque année, le nombre de ventes. En pointillé : moins de 30 ventes, donc peu fiable.
Et pour y vivre ?

Camblain-l'Abbé face au 62

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès Trajet ↗ plus rapide
Camblain-l'Abbémédiane des communes du Pas-de-Calais

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 53 % des autres communes du Pas-de-Calais
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
SécuritéVoir sur la carte
Pas de donnée publique
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus élevés que 82 % des autres communes du Pas-de-Calais
moins favorableplus favorable
Taxe foncièreVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 74 % des autres communes du Pas-de-Calais
moins favorableplus favorable
MédecinsVoir sur la carte
Meilleur accès que 78 % des autres communes du Pas-de-Calais
moins favorableplus favorable
Trajettemps en voiture vers Arras
Trajet plus long que 63 % des autres communes du Pas-de-Calais
moins favorableplus favorable

Le détail, indicateur par indicateur

Écoles pas de classement

Pas de donnée publique disponible pour cette commune.

Sécurité pas de classement

0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une ville de plus de 10 000 habitants du Pas-de-Calais (25).

Revenus Revenus plus élevés que 82 % des autres communes du Pas-de-Calais

Revenu médian : 24 610 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une commune du Pas-de-Calais (847).

Taxe foncière Taxe plus élevée que 74 % des autres communes du Pas-de-Calais

Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 45,6 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +0,5 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 20,0 %.

La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une commune du Pas-de-Calais (890).

Médecins généralistes Meilleur accès que 78 % des autres communes du Pas-de-Calais

4,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).

À droite, le plus favorable. Chaque trait est une commune du Pas-de-Calais (887).

Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Pas-de-Calais : 5 %
  • Professions intermédiaires 23 % Pas-de-Calais : 13 %
  • Employés 14 % Pas-de-Calais : 17 %
  • Ouvriers 10 % Pas-de-Calais : 16 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Pas-de-Calais : 3 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
  • Retraités 28 % Pas-de-Calais : 27 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Pas-de-Calais : 20 %
Camblain-l'AbbéPas-de-Calais

Part de chaque catégorie parmi les 531 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

Louer, posséder

Loyers et état du parc

Loyer d'annonce, appartement

10,4 €/m² charges comprises
  • Fourchette probable : 8,5 à 12,7 €/m²
  • Soit environ 519 € par mois pour 50 m²
  • Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.

Loyer d'annonce, maison

9,2 €/m² charges comprises
  • Fourchette probable : 7,3 à 11,7 €/m²
  • Soit environ 832 € par mois pour 90 m²
  • Rendement brut indicatif : 6,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
  • Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.

Performance énergétique

21 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 7 % sont classés A ou B.

Sur 73 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.

Comment se déplacer ?

Gares, trajets et commerces proches

Distances depuis la mairie, par les rues.

Gares et stations

  • Gare la plus procheFrévin-Capelle (gare SNCF)3,1 km, 37 min à pied

Aller à Arras

  • En voiture18 minsans embouteillages

446e commune la plus rapide en voiture vers Arras, sur 732 communes du Pas-de-Calais.

Au plus près, à pied

  • Pas de boulangerie à moins de 2 km
  • Pas de supermarché à moins de 2 km
  • Pas de supérette à moins de 2 km
  • Pas de pharmacie à moins de 2 km
  • Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
  • École maternelle ou élémentaire à 130 m, 2 min à pied
  • Pas de crèche à moins de 2 km
  • Pas de bureau de poste à moins de 2 km

Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.

À vérifier avant de signer

Risques naturels et technologiques

Risques recensés pour Camblain-l'Abbé :

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues

1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : mouvement de terrain (1).

3 arrêtés au total depuis 1982.

Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).

Les preuves

Dernières ventes

Chargement des ventes…

Ventes DVF, rue seulement, sans numéro. Elles sont chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche, comme le demandent les conditions de réutilisation des données.
Les faits, sans commentaire

Vie politique

Municipales 2026

Maire : Monique DEBEAUMONT, en fonction depuis le 20/03/2026.

Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.

Participation au 1er tour : 71,0 %.

Présidentielle 2022, 1er tour

  1. Marine LE PEN : 30,6 %
  2. Emmanuel MACRON : 29,8 %
  3. Jean-Luc MÉLENCHON : 15,4 %
  4. Éric ZEMMOUR : 8,6 %
Les 12 candidats
  1. Valérie PÉCRESSE : 4,7 %
  2. Yannick JADOT : 3,2 %
  3. Fabien ROUSSEL : 2,9 %
  4. Jean LASSALLE : 2,2 %
  5. Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
  6. Anne HIDALGO : 0,5 %
  7. Nathalie ARTHAUD : 0,2 %
  8. Philippe POUTOU : 0,2 %

Participation : 82,5 % des inscrits.

2d tour

  1. Emmanuel MACRON : 51,2 %
  2. Marine LE PEN : 48,8 %

Participation : 83,8 % des inscrits.

Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour

En tête ici : l'extrême droite, avec 40,8 % des voix (France : 32,3 %).

Camblain-l'Abbé France
  • Gauche 22,5 % France 31,9 %
  • Centre 29,8 % France 27,9 %
  • Droite 4,7 % France 4,8 %
  • Extrême droite 40,8 % France 32,3 %
  • Autre 2,2 % France 3,1 %

Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.

Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.

D'autres idées

Ailleurs, à regarder

Explorer les alentours sur la carte

Des quartiers à moins de 5 km, hors Camblain-l'Abbé, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Camblain-l'Abbé.

Villers-au-Bois (commune non irisée)

Villers-au-Bois · à 2,2 km 1 862 €/m² 8 % plus cher 12 ventes d'maisons

Frévin-Capelle (commune non irisée)

Frévin-Capelle · à 2,6 km 2 040 €/m² 18 % plus cher 14 ventes d'maisons

Estrée-Cauchy (commune non irisée)

Estrée-Cauchy · à 3,4 km 1 333 €/m² 23 % moins cher 15 ventes d'maisons

Servins (commune non irisée)

Servins · à 3,6 km 2 047 €/m² 19 % plus cher 16 ventes d'maisons
En résumé

Questions fréquentes sur Camblain-l'Abbé

Quel est le prix de l'immobilier à Camblain-l'Abbé ?

Sur les 24 derniers mois, à Camblain-l'Abbé, les maisons se sont vendus autour de 1 724 €/m² (20 ventes, la moitié entre 1 329 et 2 000 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.

Comment se déplacer depuis Camblain-l'Abbé ?

Frévin-Capelle (gare SNCF) à 3,1 km, 37 min à pied ; Arras en 18 min en voiture.

Fait-il bon vivre à Camblain-l'Abbé ?

Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus haut du 62.

Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.

Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).