Calvi
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 5 000 €/m² (239 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 2B. Écoles proches de la moyenne du 2B.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 20 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 9 % de professions intermédiaires et 37 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Haute-Corse : 11 % et 18 %).
- Se déplacer
- Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 223 km, 13 h 34 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 50,3 % des voix (France : 32,3 %).
Les 2 quartiers de Calvi
À Calvi, le prix médian des appartements va de 4 885 €/m² (Secteur Centre Urbanisé) à 5 019 €/m² (Secteur Périphérique), soit 3 % de plus. Le revenu médian des habitants va de 16 890 € par an (Secteur Centre Urbanisé) à 19 050 € (Secteur Périphérique).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Le revenu médian des habitants va de 16 890 € par an (Secteur Centre Urbanisé) à 19 050 € (Secteur Périphérique).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Calvi. La moitié des ventes se situe entre 4 000 et 5 746 €/m².
- Typiquement 42 m² pour 190 000 €
- Calculé sur 239 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Calvi. La moitié des ventes se situe entre 4 588 et 8 150 €/m².
- Typiquement 115 m² pour 710 750 €
- Calculé sur 27 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +20 %.
Maisons
Calvi face au 2B
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Haute-Corse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 61 % des autres communes de la Haute-Corse
Indice de position sociale moyen : 97,4 (médiane des communes de la Haute-Corse : 99,2 ; France : 104,8). 4 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
48,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Haute-Corse : 34,0 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 72 % des autres communes de la Haute-Corse
Revenu médian : 20 080 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Haute-Corse : 21 070 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 69 % des autres communes de la Haute-Corse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 29,0 % (médiane des communes de la Haute-Corse : 27,0 % ; France : 40,3 %). +1,5 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 19,0 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 30 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 88 % des autres communes de la Haute-Corse
5,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Haute-Corse : 0,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 3 % Haute-Corse : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Haute-Corse : 11 %
- Employés 37 % Haute-Corse : 18 %
- Ouvriers 8 % Haute-Corse : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 7 % Haute-Corse : 6 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Haute-Corse : 1 %
- Retraités 20 % Haute-Corse : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Haute-Corse : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 859 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 12,1 à 20,1 €/m²
- Soit environ 778 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 3,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,8 à 17,4 €/m²
- Soit environ 1 114 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 2,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
6,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (395 logements, dont 216 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 23 % sont classés A ou B.
Sur 1 294 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMonte-Carlo Country Club (gare SNCF)223 km, 13 h 34 à pied
La première gare est à 223 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Calvi
Calvi est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 120 m, 1 min à pied
- Supermarché à 840 m, 10 min à pied
- Supérette à 240 m, 3 min à pied
- Pharmacie à 300 m, 4 min à pied
- Médecin généraliste à 860 m, 10 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 1 km, 12 min à pied
- Crèche à 0 m, 1 min à pied
- Bureau de poste à 280 m, 3 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 11 boulangeries
- 2 supermarchés
- 1 supérette
- 3 pharmacies
- 8 médecins généralistes
- 2 crèches
- 1 bureau de poste
- 6 gares
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Calvi :
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Ange SANTINI, en fonction depuis le 22/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers droite.
Participation au 1er tour : 80,7 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 31,0 %
- Emmanuel MACRON : 19,2 %
- Éric ZEMMOUR : 16,9 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 9,4 %
Les 12 candidats
- Jean LASSALLE : 7,7 %
- Valérie PÉCRESSE : 7,7 %
- Yannick JADOT : 2,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,4 %
- Fabien ROUSSEL : 1,4 %
- Anne HIDALGO : 0,8 %
- Philippe POUTOU : 0,6 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,2 %
Participation : 63,9 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 60,7 %
- Emmanuel MACRON : 39,3 %
Participation : 61,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 50,3 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 15,2 % France 31,9 %
- Centre 19,2 % France 27,9 %
- Droite 7,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 50,3 % France 32,3 %
- Autre 7,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Calvi
Quel est le prix de l'immobilier à Calvi ?
Sur les 24 derniers mois, à Calvi, les appartements se sont vendus autour de 5 000 €/m² (239 ventes, la moitié entre 4 000 et 5 746 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 5 909 €/m² (27 ventes, la moitié entre 4 588 et 8 150 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Calvi ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +20 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Calvi ?
À Calvi, le prix médian des appartements va de 4 885 €/m² (Secteur Centre Urbanisé) à 5 019 €/m² (Secteur Périphérique), soit 3 % de plus.
Quel quartier choisir à Calvi ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, le quartier le plus abordable est Secteur Centre Urbanisé (4 885 €/m²). Le revenu médian des habitants va de 16 890 € par an (Secteur Centre Urbanisé) à 19 050 € (Secteur Périphérique). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Calvi ?
Monte-Carlo Country Club (gare SNCF) à 223 km, 13 h 34 à pied.
Fait-il bon vivre à Calvi ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 2B : revenus proches de la médiane du 2B. Écoles proches de la moyenne du 2B.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).