Buire-Courcelles
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 150 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 80. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
- À savoir
- Peu de ventes (10 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- < 1 % de cadres et 6 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Somme : 7 % et 13 %).
- Se déplacer
- Haute Picardie TGV (gare SNCF) à 19 km, 3 h 44 à pied ; Péronne en 8 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 52,2 % des voix (France : 32,3 %).
0 ventes– trop peu de ventes
10 ventes1 159 €/m²
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (0 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Buire-Courcelles. La moitié des ventes se situe entre 984 et 1 306 €/m².
- Typiquement 104 m² pour 117 500 €
- Calculé sur 10 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
Buire-Courcelles face au 80
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Somme.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
0,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Somme : 71,5 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 91 % des autres communes de la Somme
Revenu médian : 19 880 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Somme : 22 310 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 80 % des autres communes de la Somme
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 40,6 % (médiane des communes de la Somme : 45,1 % ; France : 40,3 %). +3,1 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10,8 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 63 % des autres communes de la Somme
3,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Somme : 3,5 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures < 1 % Somme : 7 %
- Professions intermédiaires 6 % Somme : 13 %
- Employés 16 % Somme : 15 %
- Ouvriers 9 % Somme : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Somme : 3 %
- Agriculteurs exploitants 6 % Somme : 1 %
- Retraités 50 % Somme : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 6 % Somme : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 162 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,0 à 11,8 €/m²
- Soit environ 487 € par mois pour 50 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 5,9 à 9,0 €/m²
- Soit environ 657 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,6 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheHaute Picardie TGV (gare SNCF)19 km, 3 h 44 à pied
La première gare est à 19 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Aller à Péronne
- En voiture8 minsans embouteillages
54e commune la plus rapide en voiture vers Péronne, sur 606 communes de la Somme.
Au plus près, à pied
- Pas de boulangerie à moins de 2 km
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Médecin généraliste à 1,8 km, 21 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 20 m, 1 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Risques naturels et technologiques
Aucun risque majeur recensé dans le dossier départemental pour Buire-Courcelles.
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
3 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Evelyne LENAIN, en fonction depuis le 27/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 79,8 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 46,4 %
- Emmanuel MACRON : 25,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 14,5 %
- Éric ZEMMOUR : 5,8 %
Les 12 candidats
- Anne HIDALGO : 2,2 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,2 %
- Yannick JADOT : 1,4 %
- Philippe POUTOU : 1,4 %
- Fabien ROUSSEL : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,0 %
- Jean LASSALLE : 0,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 0,0 %
Participation : 78,7 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 65,7 %
- Emmanuel MACRON : 34,3 %
Participation : 79,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 52,2 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 20,3 % France 31,9 %
- Centre 25,4 % France 27,9 %
- Droite 2,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 52,2 % France 32,3 %
- Autre 0,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Buire-Courcelles, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Buire-Courcelles.
Cartigny (commune non irisée)
Cartigny · à 2,5 km 1 122 €/m² Même niveau de prix 21 ventes d'maisonsTincourt-Boucly (commune non irisée)
Tincourt-Boucly · à 2,7 km 1 225 €/m² 6 % plus cher 13 ventes d'maisonsDoingt (commune non irisée)
Doingt · à 3,7 km 1 318 €/m² 14 % plus cher 44 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Buire-Courcelles
Quel est le prix de l'immobilier à Buire-Courcelles ?
Sur les 24 derniers mois, à Buire-Courcelles, les maisons se sont vendus autour de 1 159 €/m² (10 ventes, la moitié entre 984 et 1 306 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Buire-Courcelles ?
Haute Picardie TGV (gare SNCF) à 19 km, 3 h 44 à pied ; Péronne en 8 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Buire-Courcelles ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 80 : revenus dans le quart le plus bas du 80. La plupart des écoles sont en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).