Bron
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 850 €/m², 25 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 69. 12 écoles sur 25 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des appartements en baisse de 10 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 12 % de cadres et 15 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Rhône : 15 % et 15 %).
- Se déplacer
- Vénissieux (gare SNCF) à 4,2 km, 50 min à pied ; Lyon en 17 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 42,7 % des voix (France : 31,9 %).
715 ventes2 827 €/m²
142 ventes4 310 €/m²
Les 16 quartiers de Bron
À Bron, le prix médian des appartements va de 2 172 €/m² (Gérard Philipe-Ferdinand Buisson) à 3 819 €/m² (Bron Sud), soit 76 % de plus. 7 quartiers sur 15 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 827 €/m²). Après Bron Sud, les plus chers sont Essarts Nord et Hôtel de Ville Alsace-Lorraine ; après Gérard Philipe-Ferdinand Buisson, les plus abordables sont Caravelle et Parilly Nord. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Bron Sud (237 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 440 € par an (Parilly Sud) à 29 960 € (Dubœuf-Camille Rousset). 1 quartier sur 16 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Bron, le prix médian des maisons va de 3 654 €/m² (Route de Genas-Aliende) à 5 257 €/m² (Hôtel de Ville Alsace-Lorraine), soit 44 % de plus. 6 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (4 310 €/m²). Après Hôtel de Ville Alsace-Lorraine, les plus chers sont Dubœuf-Camille Rousset et Essarts Nord ; après Route de Genas-Aliende, les plus abordables sont Ferdinand Buisson Église et Les Genêts-Hôpitaux. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Centre (40 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 440 € par an (Parilly Sud) à 29 960 € (Dubœuf-Camille Rousset). 7 quartiers sur 16 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Les Genêts-Hôpitaux2 963 €/m²
- 2Gendarmerie-Garenne2 491 €/m²
- 3Dubœuf-Camille Rousset2 724 €/m²
- 4Ferdinand Buisson Église3 176 €/m²
- 5Gérard Philipe-Ferdinand Buisson2 172 €/m²
- 6Les Sapins-Pessivas2 647 €/m²
- 7Caravelle2 328 €/m²
- 8Terraillon-Plein Sud2 475 €/m²
- 9Route de Genas-Aliende3 000 €/m²
- 10Bron Sud3 819 €/m²
- 11Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 224 €/m²
- 12Centre3 142 €/m²
- 13Parilly Nord2 408 €/m²
- 14Parilly Sudtrop peu de ventes
- 15Essarts Nord3 516 €/m²
- 16Essarts Sud2 582 €/m²
- 1Les Genêts-Hôpitaux4 292 €/m²
- 2Gendarmerie-Garenne4 375 €/m²
- 3Dubœuf-Camille Rousset5 066 €/m²
- 4Ferdinand Buisson Église3 944 €/m²
- 5Gérard Philipe-Ferdinand Buissontrop peu de ventes
- 6Les Sapins-Pessivastrop peu de ventes
- 7Caravelletrop peu de ventes
- 8Terraillon-Plein Sudtrop peu de ventes
- 9Route de Genas-Aliende3 654 €/m²
- 10Bron Sud4 440 €/m²
- 11Hôtel de Ville Alsace-Lorraine5 257 €/m²
- 12Centre4 721 €/m²
- 13Parilly Nordtrop peu de ventes
- 14Parilly Sudtrop peu de ventes
- 15Essarts Nord5 062 €/m²
- 16Essarts Sudtrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Bron. La moitié des ventes se situe entre 2 356 et 3 657 €/m².
- Typiquement 65 m² pour 172 000 €
- Calculé sur 715 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Bron. La moitié des ventes se situe entre 3 369 et 5 360 €/m².
- Typiquement 96 m² pour 422 500 €
- Calculé sur 142 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −10 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −13 %.
Bron face au 69
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Rhône.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 98 % des autres communes du Rhône
Indice de position sociale moyen : 94,7 (médiane des communes du Rhône : 116,9 ; France : 104,8). 17 écoles, 5 collèges, 3 lycées, 12 sur 25 en éducation prioritaire (REP, REP+).
Sécurité Plus de faits que 56 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Rhône
67,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Rhône : 63,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 89 % des autres communes du Rhône
Revenu médian : 21 950 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Rhône : 25 690 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 55 % des autres communes du Rhône
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 32,5 % (médiane des communes du Rhône : 32,8 % ; France : 40,3 %). +0,3 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 5,2 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 94 % des autres communes du Rhône
4,9 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Rhône : 3,0 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 12 % Rhône : 15 %
- Professions intermédiaires 16 % Rhône : 16 %
- Employés 15 % Rhône : 15 %
- Ouvriers 10 % Rhône : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Rhône : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Rhône : < 1 %
- Retraités 21 % Rhône : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 22 % Rhône : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 34 701 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 13,0 à 20,3 €/m²
- Soit environ 810 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 11,0 à 22,7 €/m²
- Soit environ 1 420 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (733 logements, dont 236 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 9 290 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheHôtel de Ville - Bron (tramway)90 m, 1 min à pied
- Gare la plus procheVénissieux (gare SNCF)4,2 km, 50 min à pied
Aller à Lyon
- En voiture17 minsans embouteillages
33e commune la plus rapide en voiture vers Lyon, sur 223 communes du Rhône.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 240 m, 3 min à pied
- Supermarché à 230 m, 3 min à pied
- Supérette à 1,8 km, 22 min à pied
- Pharmacie à 90 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 70 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 570 m, 7 min à pied
- Crèche à 210 m, 3 min à pied
- Bureau de poste à 160 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 19 boulangeries
- 9 supermarchés
- 1 supérette
- 13 pharmacies
- 36 médecins généralistes
- 14 crèches
- 2 bureaux de poste
- 0 gare
- 2 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Bron :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (1).
11 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Jérémie BRÉAUD, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste des Républicains.
Participation au 1er tour : 57,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 32,0 %
- Emmanuel MACRON : 27,5 %
- Marine LE PEN : 14,0 %
- Éric ZEMMOUR : 8,0 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 5,6 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,9 %
- Fabien ROUSSEL : 2,0 %
- Anne HIDALGO : 2,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,6 %
- Jean LASSALLE : 1,4 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,4 %
Participation : 73,5 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 71,1 %
- Marine LE PEN : 28,9 %
Participation : 67,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 42,7 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 42,7 % France 31,9 %
- Centre 27,5 % France 27,9 %
- Droite 4,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 23,5 % France 32,3 %
- Autre 1,4 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Bron, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Bron.
Clos Verger
Vénissieux · à 2,0 km 2 716 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 65 ventes d'appartements · revenu médian 18 940 €Les Brosses
Villeurbanne · à 2,0 km 2 946 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 20 ventes d'appartements · revenu médian 14 440 €Dumas-Genas
Vaulx-en-Velin · à 2,3 km 3 300 €/m² 17 % plus cher, revenus plus modestes 102 ventes d'appartements · revenu médian 16 340 €Poudrette
Villeurbanne · à 2,3 km 2 968 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 46 ventes d'appartements · revenu médian 14 230 €Questions fréquentes sur Bron
Quel est le prix de l'immobilier à Bron ?
Sur les 24 derniers mois, à Bron, les appartements se sont vendus autour de 2 827 €/m² (715 ventes, la moitié entre 2 356 et 3 657 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 310 €/m² (142 ventes, la moitié entre 3 369 et 5 360 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Bron ?
Le prix médian des appartements a baissé de −10 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Bron ?
À Bron, le prix médian des appartements va de 2 172 €/m² (Gérard Philipe-Ferdinand Buisson) à 3 819 €/m² (Bron Sud), soit 76 % de plus. 7 quartiers sur 15 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 827 €/m²). Après Bron Sud, les plus chers sont Essarts Nord et Hôtel de Ville Alsace-Lorraine ; après Gérard Philipe-Ferdinand Buisson, les plus abordables sont Caravelle et Parilly Nord.
Quel quartier choisir à Bron ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Gérard Philipe-Ferdinand Buisson (2 172 €/m²), Caravelle (2 328 €/m²) et Parilly Nord (2 408 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Bron Sud (237 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 440 € par an (Parilly Sud) à 29 960 € (Dubœuf-Camille Rousset). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Bron ?
Vénissieux (gare SNCF) à 4,2 km, 50 min à pied ; Lyon en 17 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Bron ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 69 : revenus dans le quart le plus bas du 69. 12 écoles sur 25 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).