Bressuire
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 500 €/m² (399 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 79. Écoles proches de la moyenne du 79.
- À savoir
- Prix des maisons en hausse de 20 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 13 % d’employés et 20 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Deux-Sèvres : 16 % et 15 %).
- Se déplacer
- Bressuire (gare SNCF) à 770 m, 9 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 36,5 % des voix (France : 27,9 %).
45 ventes1 611 €/m²
399 ventes1 522 €/m²
Les 13 quartiers de Bressuire
À Bressuire, le prix médian des appartements va de 1 515 €/m² (Bel-Air Belle Feuille Abattoir) à 1 616 €/m² (Bressuire Centre), soit 7 % de plus. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Bressuire Centre (45 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 730 € par an (Stade Jules Ferry-Vallette) à 22 300 € (Terves). 11 quartiers sur 13 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Bressuire, le prix médian des maisons va de 1 023 €/m² (Noirterre) à 1 669 €/m² (Bel-Air Belle Feuille Abattoir), soit 63 % de plus. 5 quartiers sur 13 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 522 €/m²). Après Bel-Air Belle Feuille Abattoir, les plus chers sont Breuil-Chaussée et Saint-Porchaire ; après Noirterre, les plus abordables sont Beaulieu-sous-Bressuire et Noirlieu. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Bressuire Centre (80 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 730 € par an (Stade Jules Ferry-Vallette) à 22 300 € (Terves).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Bressuire Centre1 616 €/m²
- 2Malabry-Bois d'Annetrop peu de ventes
- 3Saint-Porchairetrop peu de ventes
- 4Stade Jules Ferry-Vallettetrop peu de ventes
- 5Bel-Air Belle Feuille Abattoir1 515 €/m²
- 6Breuil-Chausséetrop peu de ventes
- 7Beaulieu-sous-Bressuiretrop peu de ventes
- 8Chambroutettrop peu de ventes
- 9Noirlieutrop peu de ventes
- 10Noirterretrop peu de ventes
- 11Saint-Sauveurtrop peu de ventes
- 12Tervestrop peu de ventes
- 13Clazaytrop peu de ventes
- 1Bressuire Centre1 461 €/m²
- 2Malabry-Bois d'Anne1 574 €/m²
- 3Saint-Porchaire1 600 €/m²
- 4Stade Jules Ferry-Vallette1 468 €/m²
- 5Bel-Air Belle Feuille Abattoir1 669 €/m²
- 6Breuil-Chaussée1 645 €/m²
- 7Beaulieu-sous-Bressuire1 066 €/m²
- 8Chambroutet1 480 €/m²
- 9Noirlieu1 161 €/m²
- 10Noirterre1 023 €/m²
- 11Saint-Sauveur1 570 €/m²
- 12Terves1 381 €/m²
- 13Clazay1 199 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Bressuire. La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 1 765 €/m².
- Typiquement 60 m² pour 89 000 €
- Calculé sur 45 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Bressuire. La moitié des ventes se situe entre 1 129 et 1 832 €/m².
- Typiquement 94 m² pour 141 610 €
- Calculé sur 399 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2022 : +25 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +20 %.
Bressuire face au 79
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Deux-Sèvres.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 60 % des autres communes des Deux-Sèvres
Indice de position sociale moyen : 99,6 (médiane des communes des Deux-Sèvres : 101,9 ; France : 104,8). 20 écoles, 3 collèges, 6 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. des Deux-Sèvres
35,6 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Deux-Sèvres : 55,5 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 58 % des autres communes des Deux-Sèvres
Revenu médian : 21 350 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Deux-Sèvres : 21 650 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 88 % des autres communes des Deux-Sèvres
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 45,4 % (médiane des communes des Deux-Sèvres : 39,3 % ; France : 40,3 %). +1,0 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 11,1 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 93 % des autres communes des Deux-Sèvres
3,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Deux-Sèvres : 2,5 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Deux-Sèvres : 7 %
- Professions intermédiaires 13 % Deux-Sèvres : 13 %
- Employés 13 % Deux-Sèvres : 16 %
- Ouvriers 20 % Deux-Sèvres : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Deux-Sèvres : 3 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Deux-Sèvres : 2 %
- Retraités 31 % Deux-Sèvres : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Deux-Sèvres : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 16 241 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,8 à 14,7 €/m²
- Soit environ 570 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 8,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,3 à 10,7 €/m²
- Soit environ 739 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
6,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (559 logements, dont 277 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 6 % sont classés A ou B.
Sur 3 926 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBressuire (gare SNCF)770 m, 9 min à pied
Aller à Bressuire
Bressuire est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 170 m, 2 min à pied
- Supermarché à 420 m, 5 min à pied
- Supérette à 1,7 km, 21 min à pied
- Pharmacie à 190 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 590 m, 7 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 150 m, 2 min à pied
- Crèche à 1,7 km, 20 min à pied
- Bureau de poste à 300 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 14 boulangeries
- 4 supermarchés
- 1 supérette
- 7 pharmacies
- 19 médecins généralistes
- 3 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Bressuire :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (3).
21 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Emmanuelle MÉNARD, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers.
Participation au 1er tour : 54,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 36,5 %
- Marine LE PEN : 20,8 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 5,5 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 5,0 %
- Éric ZEMMOUR : 4,2 %
- Jean LASSALLE : 3,2 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,3 %
- Fabien ROUSSEL : 1,9 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Philippe POUTOU : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
Participation : 77,8 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 66,2 %
- Marine LE PEN : 33,8 %
Participation : 75,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 36,5 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 27,5 % France 31,9 %
- Centre 36,5 % France 27,9 %
- Droite 5,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 27,3 % France 32,3 %
- Autre 3,2 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Pas encore de quartier comparable à proximité dans nos données.
Questions fréquentes sur Bressuire
Quel est le prix de l'immobilier à Bressuire ?
Sur les 24 derniers mois, à Bressuire, les appartements se sont vendus autour de 1 611 €/m² (45 ventes, la moitié entre 1 300 et 1 765 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 522 €/m² (399 ventes, la moitié entre 1 129 et 1 832 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Bressuire ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +25 % entre 2021 et 2022.
Quels sont les quartiers les plus chers de Bressuire ?
À Bressuire, le prix médian des maisons va de 1 023 €/m² (Noirterre) à 1 669 €/m² (Bel-Air Belle Feuille Abattoir), soit 63 % de plus. 5 quartiers sur 13 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 522 €/m²). Après Bel-Air Belle Feuille Abattoir, les plus chers sont Breuil-Chaussée et Saint-Porchaire ; après Noirterre, les plus abordables sont Beaulieu-sous-Bressuire et Noirlieu.
Quel quartier choisir à Bressuire ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Noirterre (1 023 €/m²), Beaulieu-sous-Bressuire (1 066 €/m²) et Noirlieu (1 161 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Bressuire Centre (80 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 13 730 € par an (Stade Jules Ferry-Vallette) à 22 300 € (Terves). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Bressuire ?
Bressuire (gare SNCF) à 770 m, 9 min à pied.
Fait-il bon vivre à Bressuire ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 79 : revenus proches de la médiane du 79. Écoles proches de la moyenne du 79.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).