Bacalan
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 906 €/m², contre 4 167 €/m² pour l'ensemble de Bordeaux.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 4 IRIS : 18 430 € par an et par unité de consommation (24 870 € pour la commune).
- Écoles
- 6 établissements dans le quartier, dont 6 en éducation prioritaire.
289 ventes3 906 €/m²
159 ventes3 675 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Bordeaux
La moitié des ventes entre 3 421 et 4 284 €/m², médiane 3 906 €/m² ; Bordeaux : 4 167 €/m².
La moitié des ventes entre 2 833 et 4 735 €/m², médiane 3 675 €/m² ; Bordeaux : 4 870 €/m².
Les 4 parties de Bacalan
L'INSEE découpe Bacalan en 4 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
Bacalan face à Bordeaux et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Bordeaux.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 11 % Bordeaux : 19 %
- Professions intermédiaires 17 % Bordeaux : 16 %
- Employés 19 % Bordeaux : 14 %
- Ouvriers 10 % Bordeaux : 7 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Bordeaux : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Bordeaux : < 1 %
- Retraités 18 % Bordeaux : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Bordeaux : 22 %
Part de chaque catégorie parmi les 10 453 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire Charles Martin École REP+ | public | 102,4 |
| Ecole maternelle Le Point du Jour École REP+ | public | – |
| Collège Blanqui Collège REP+ | public | 86,6 |
| Ecole élémentaire Anne Sylvestre École REP+ | public | 77,7 |
| Ecole primaire Achard École REP+ | public | 99,1 |
| Ecole primaire Modeste Testas École REP+ | public | 93,4 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Bordeaux, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Bacalan.
Cité Carriet 2-La Croix Rouge
Lormont · à 2,5 km 3 000 €/m² 23 % moins cher, revenus plus modestes 23 ventes d'appartements · revenu médian 11 960 €Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud
Cenon · à 2,7 km 3 431 €/m² 12 % moins cher, revenus comparables 149 ventes d'appartements · revenu médian 19 880 €Cimetière Nord-Petit Bruges
Bruges · à 3,2 km 3 611 €/m² 8 % moins cher, revenus plus élevés 249 ventes d'appartements · revenu médian 24 490 €Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta
Cenon · à 3,3 km 3 182 €/m² 19 % moins cher, revenus comparables 66 ventes d'appartements · revenu médian 19 800 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.