Bonsecours
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 2 200 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 76. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 76.
- À savoir
- Une maison : autour de 2 750 €/m² (83 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 14 % de cadres et 7 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Seine-Maritime : 8 % et 14 %).
- Se déplacer
- Rouen Rive Droite (gare SNCF) à 4,5 km, 54 min à pied ; Rouen en 8 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 40,1 % des voix (France : 27,9 %).
111 ventes2 187 €/m²
83 ventes2 738 €/m²
Les 3 quartiers de Bonsecours
À Bonsecours, le prix médian des appartements va de 1 962 €/m² (Sud) à 2 750 €/m² (Nord), soit 40 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (2 187 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Sud (67 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 380 € par an (Est) à 32 350 € (Nord).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Bonsecours, le prix médian des maisons va de 2 593 €/m² (Nord) à 2 825 €/m² (Est), soit 9 % de plus. 2 quartiers sur 3 sont au-dessus du prix médian de la commune (2 738 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Nord (50 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 380 € par an (Est) à 32 350 € (Nord).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Bonsecours. La moitié des ventes se situe entre 1 828 et 2 754 €/m².
- Typiquement 65 m² pour 143 000 €
- Calculé sur 111 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Bonsecours. La moitié des ventes se situe entre 2 273 et 3 099 €/m².
- Typiquement 110 m² pour 280 000 €
- Calculé sur 83 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −6 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +4 %, soit un marché stable.
Bonsecours face au 76
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Maritime.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 89 % des autres communes de la Seine-Maritime
Indice de position sociale moyen : 117,9 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 102,2 ; France : 104,8). 2 écoles, 1 collège, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
40,5 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime : 53,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 91 % des autres communes de la Seine-Maritime
Revenu médian : 26 900 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Seine-Maritime : 23 385 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 78 % des autres communes de la Seine-Maritime
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 53,8 % (médiane des communes de la Seine-Maritime : 48,1 % ; France : 40,3 %). +0,9 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,1 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 90 % des autres communes de la Seine-Maritime
4,5 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 14 % Seine-Maritime : 8 %
- Professions intermédiaires 15 % Seine-Maritime : 14 %
- Employés 12 % Seine-Maritime : 16 %
- Ouvriers 7 % Seine-Maritime : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Seine-Maritime : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Seine-Maritime : < 1 %
- Retraités 39 % Seine-Maritime : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 10 % Seine-Maritime : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 473 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,6 à 15,5 €/m²
- Soit environ 639 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,8 à 15,5 €/m²
- Soit environ 1 107 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 5,4 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
7,3 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (217 logements, dont 131 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 1 467 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheBoulingrin (tramway)3,9 km, 47 min à pied
- Gare la plus procheRouen Rive Droite (gare SNCF)4,5 km, 54 min à pied
Aller à Rouen
- En voiture8 minsans embouteillages
63e commune la plus rapide en voiture vers Rouen, sur 557 communes de la Seine-Maritime.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 70 m, 1 min à pied
- Supermarché à 820 m, 10 min à pied
- Supérette à 110 m, 1 min à pied
- Pharmacie à 110 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 110 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 430 m, 5 min à pied
- Crèche à 170 m, 2 min à pied
- Bureau de poste à 300 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 1 supermarché
- 1 supérette
- 2 pharmacies
- 11 médecins généralistes
- 1 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Bonsecours :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Inondation (prescrit).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
6 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Laurent GRELAUD, en fonction depuis le 20/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 60,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 40,1 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 17,0 %
- Marine LE PEN : 16,3 %
- Éric ZEMMOUR : 6,8 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 5,8 %
- Yannick JADOT : 5,6 %
- Fabien ROUSSEL : 2,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,7 %
- Jean LASSALLE : 1,7 %
- Anne HIDALGO : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 0,8 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 77,6 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 71,0 %
- Marine LE PEN : 29,0 %
Participation : 77,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 40,1 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 27,6 % France 31,9 %
- Centre 40,1 % France 27,9 %
- Droite 5,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 24,9 % France 32,3 %
- Autre 1,7 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Bonsecours, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Bonsecours.
Mont Gargan Saint-Paul
Rouen · à 1,8 km 2 500 €/m² 14 % plus cher, revenus plus modestes 66 ventes d'appartements · revenu médian 22 790 €Secteur Branly
Darnétal · à 1,8 km 1 950 €/m² 11 % moins cher, revenus plus modestes 87 ventes d'appartements · revenu médian 13 890 €Île Lacroix
Rouen · à 2,1 km 2 229 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 84 ventes d'appartements · revenu médian 20 500 €Carville-Longpaon
Darnétal · à 2,1 km 2 214 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 64 ventes d'appartements · revenu médian 18 480 €Questions fréquentes sur Bonsecours
Quel est le prix de l'immobilier à Bonsecours ?
Sur les 24 derniers mois, à Bonsecours, les appartements se sont vendus autour de 2 187 €/m² (111 ventes, la moitié entre 1 828 et 2 754 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 738 €/m² (83 ventes, la moitié entre 2 273 et 3 099 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Bonsecours ?
Le prix médian des appartements a baissé de −6 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Bonsecours ?
À Bonsecours, le prix médian des appartements va de 1 962 €/m² (Sud) à 2 750 €/m² (Nord), soit 40 % de plus. 1 quartier sur 3 est au-dessus du prix médian de la commune (2 187 €/m²).
Quel quartier choisir à Bonsecours ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, le quartier le plus abordable est Sud (1 962 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Sud (67 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 23 380 € par an (Est) à 32 350 € (Nord). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Bonsecours ?
Rouen Rive Droite (gare SNCF) à 4,5 km, 54 min à pied ; Rouen en 8 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Bonsecours ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 76 : revenus dans le quart le plus haut du 76. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 76.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).