Bolquère
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 3 250 €/m² (138 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 66. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 66.
- À savoir
- Prix des appartements en hausse de 29 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 20 % de professions intermédiaires et 3 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pyrénées-Orientales : 12 % et 10 %).
- Se déplacer
- Mont-Louis - La Cabanasse (gare SNCF) à 4 km, 48 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 34,6 % des voix (France : 32,3 %).
138 ventes3 250 €/m²
59 ventes4 565 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Bolquère. La moitié des ventes se situe entre 2 811 et 3 768 €/m².
- Typiquement 27 m² pour 91 250 €
- Calculé sur 138 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Bolquère. La moitié des ventes se situe entre 3 662 et 6 009 €/m².
- Typiquement 78 m² pour 322 580 €
- Calculé sur 59 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +29 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +24 %.
Bolquère face au 66
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Pyrénées-Orientales.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 100 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Indice de position sociale moyen : 125,8 (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 103,2 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
27,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Pyrénées-Orientales : 62,1 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 92 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Revenu médian : 23 310 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 21 250 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus basse que 69 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 39,7 % (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 42,5 % ; France : 40,3 %). +0,3 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,9 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 10 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 99 % des autres communes des Pyrénées-Orientales
7,6 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Pyrénées-Orientales : 2,8 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Pyrénées-Orientales : 5 %
- Professions intermédiaires 20 % Pyrénées-Orientales : 12 %
- Employés 19 % Pyrénées-Orientales : 16 %
- Ouvriers 3 % Pyrénées-Orientales : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 10 % Pyrénées-Orientales : 5 %
- Agriculteurs exploitants 1 % Pyrénées-Orientales : < 1 %
- Retraités 25 % Pyrénées-Orientales : 33 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Pyrénées-Orientales : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 659 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,5 à 16,0 €/m²
- Soit environ 583 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,2 à 12,0 €/m²
- Soit environ 772 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 2,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
3,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (122 logements, dont 63 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 2 % sont classés A ou B.
Sur 768 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheMont-Louis - La Cabanasse (gare SNCF)4 km, 48 min à pied
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 420 m, 5 min à pied
- Pas de supermarché à moins de 2 km
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pas de pharmacie à moins de 2 km
- Pas de médecin généraliste à moins de 2 km
- École maternelle ou élémentaire à 510 m, 6 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Pas de bureau de poste à moins de 2 km
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 3 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 1 pharmacie
- 3 médecins généralistes
- 0 crèche
- 0 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Bolquère :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
8 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Antonin HUG, en fonction depuis le 20/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 67,5 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 22,6 %
- Marine LE PEN : 19,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 19,5 %
- Éric ZEMMOUR : 12,2 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,7 %
- Yannick JADOT : 6,1 %
- Jean LASSALLE : 5,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,9 %
- Anne HIDALGO : 2,7 %
- Fabien ROUSSEL : 1,5 %
- Philippe POUTOU : 1,1 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,2 %
Participation : 75,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 52,5 %
- Marine LE PEN : 47,5 %
Participation : 69,2 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 34,6 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 31,2 % France 31,9 %
- Centre 22,6 % France 27,9 %
- Droite 6,7 % France 4,8 %
- Extrême droite 34,6 % France 32,3 %
- Autre 5,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Bolquère, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Bolquère.
Font-Romeu-Odeillo-Via (commune non irisée)
Font-Romeu-Odeillo-Via · à 1,9 km 2 929 €/m² 10 % moins cher 489 ventes d'appartementsÉgat (commune non irisée)
Égat · à 4,6 km 2 080 €/m² 36 % moins cher 36 ventes d'appartementsMont-Louis (commune non irisée)
Mont-Louis · à 4,6 km 1 490 €/m² 54 % moins cher 13 ventes d'appartementsQuestions fréquentes sur Bolquère
Quel est le prix de l'immobilier à Bolquère ?
Sur les 24 derniers mois, à Bolquère, les appartements se sont vendus autour de 3 250 €/m² (138 ventes, la moitié entre 2 811 et 3 768 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 4 565 €/m² (59 ventes, la moitié entre 3 662 et 6 009 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Bolquère ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +29 % entre 2021 et 2025.
Comment se déplacer depuis Bolquère ?
Mont-Louis - La Cabanasse (gare SNCF) à 4 km, 48 min à pied.
Fait-il bon vivre à Bolquère ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 66 : revenus dans le quart le plus haut du 66. Écoles au public plus favorisé que dans le reste du 66.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).