Béthune
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 500 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 62. 5 écoles sur 27 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 750 €/m² (273 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 8 % de cadres et 12 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pas-de-Calais : 5 % et 16 %).
- Se déplacer
- Béthune (gare SNCF) à 1,1 km, 14 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 39,6 % des voix (France : 32,3 %).
273 ventes1 743 €/m²
438 ventes1 519 €/m²
Les 8 quartiers de Béthune
À Béthune, le prix médian des appartements va de 1 463 €/m² (Cheminots Huit Ter) à 1 912 €/m² (Rue de Lille-Faubourg d'Arras), soit 31 % de plus. 2 quartiers sur 7 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 743 €/m²). Après Rue de Lille-Faubourg d'Arras, les plus chers sont Pierrette Jardin Public et Centre Ville ; après Cheminots Huit Ter, les plus abordables sont Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette et Gare. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (111 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 9 560 € par an (Mont Liebaut) à 21 470 € (Pierrette Jardin Public). 1 quartier sur 8 a trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Béthune, le prix médian des maisons va de 1 200 €/m² (Cheminots Huit Ter) à 1 861 €/m² (Centre Ville), soit 55 % de plus. 4 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 519 €/m²). Après Centre Ville, les plus chers sont Pierrette Jardin Public et Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming ; après Cheminots Huit Ter, les plus abordables sont Mont Liebaut et Gare. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Gare (131 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 9 560 € par an (Mont Liebaut) à 21 470 € (Pierrette Jardin Public).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Béthune. La moitié des ventes se situe entre 1 400 et 2 091 €/m².
- Typiquement 52 m² pour 79 000 €
- Calculé sur 273 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Béthune. La moitié des ventes se situe entre 1 096 et 1 902 €/m².
- Typiquement 85 m² pour 127 205 €
- Calculé sur 438 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +1 %, soit un marché stable.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +2 %, soit un marché stable.
Béthune face au 62
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Pas-de-Calais.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 57 % des autres communes du Pas-de-Calais
Indice de position sociale moyen : 99,2 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 97,5 ; France : 104,8). 16 écoles, 6 collèges, 5 lycées, 5 sur 27 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Plus de faits que 88 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais
94,9 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Pas-de-Calais : 50,8 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 92 % des autres communes du Pas-de-Calais
Revenu médian : 19 290 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Pas-de-Calais : 22 170 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 100 % des autres communes du Pas-de-Calais
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 82,3 % (médiane des communes du Pas-de-Calais : 40,3 % ; France : 40,3 %). +10,6 points depuis 2021.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 55 % des autres communes du Pas-de-Calais
3,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Pas-de-Calais : 3,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Pas-de-Calais : 5 %
- Professions intermédiaires 13 % Pas-de-Calais : 13 %
- Employés 16 % Pas-de-Calais : 17 %
- Ouvriers 12 % Pas-de-Calais : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Pas-de-Calais : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pas-de-Calais : < 1 %
- Retraités 24 % Pas-de-Calais : 27 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 25 % Pas-de-Calais : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 21 064 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,3 à 14,3 €/m²
- Soit environ 576 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 7,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,1 à 11,0 €/m²
- Soit environ 792 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
9,0 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (978 logements, dont 466 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 3 % sont classés A ou B.
Sur 9 003 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBéthune (gare SNCF)1,1 km, 14 min à pied
Aller à Béthune
Béthune est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 110 m, 1 min à pied
- Supermarché à 220 m, 3 min à pied
- Supérette à 480 m, 6 min à pied
- Pharmacie à 30 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 300 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 260 m, 3 min à pied
- Crèche à 390 m, 5 min à pied
- Bureau de poste à 640 m, 8 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 17 boulangeries
- 7 supermarchés
- 3 supérettes
- 10 pharmacies
- 43 médecins généralistes
- 2 crèches
- 2 bureaux de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Béthune :
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2), inondations et/ou coulées de boue (4).
18 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Olivier GACQUERRE, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste de l'Union des démocrates et indépendants.
Participation au 1er tour : 55,1 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 32,4 %
- Emmanuel MACRON : 26,8 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,0 %
- Éric ZEMMOUR : 5,6 %
Les 12 candidats
- Fabien ROUSSEL : 4,0 %
- Valérie PÉCRESSE : 3,6 %
- Yannick JADOT : 3,3 %
- Jean LASSALLE : 1,8 %
- Anne HIDALGO : 1,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,6 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 66,6 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 50,6 %
- Emmanuel MACRON : 49,4 %
Participation : 67,5 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 39,6 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 28,2 % France 31,9 %
- Centre 26,8 % France 27,9 %
- Droite 3,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 39,6 % France 32,3 %
- Autre 1,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Béthune, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Béthune.
Nord
Annezin · à 2,2 km 1 630 €/m² 7 % plus cher, revenus comparables 112 ventes d'maisons · revenu médian 20 430 €Centre et Sud
Annezin · à 2,5 km 1 471 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 111 ventes d'maisons · revenu médian 19 710 €Essars (commune non irisée)
Essars · à 2,5 km 1 741 €/m² 15 % plus cher 48 ventes d'maisonsCentre Ville
Beuvry · à 2,6 km 1 572 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 89 ventes d'maisons · revenu médian 18 890 €Questions fréquentes sur Béthune
Quel est le prix de l'immobilier à Béthune ?
Sur les 24 derniers mois, à Béthune, les appartements se sont vendus autour de 1 743 €/m² (273 ventes, la moitié entre 1 400 et 2 091 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 519 €/m² (438 ventes, la moitié entre 1 096 et 1 902 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Béthune ?
Le prix médian des appartements est à peu près stable entre 2021 et 2025 (+1 %).
Quels sont les quartiers les plus chers de Béthune ?
À Béthune, le prix médian des maisons va de 1 200 €/m² (Cheminots Huit Ter) à 1 861 €/m² (Centre Ville), soit 55 % de plus. 4 quartiers sur 8 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 519 €/m²). Après Centre Ville, les plus chers sont Pierrette Jardin Public et Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming ; après Cheminots Huit Ter, les plus abordables sont Mont Liebaut et Gare.
Quel quartier choisir à Béthune ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Cheminots Huit Ter (1 200 €/m²), Mont Liebaut (1 259 €/m²) et Gare (1 391 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Gare (131 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 9 560 € par an (Mont Liebaut) à 21 470 € (Pierrette Jardin Public). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Béthune ?
Béthune (gare SNCF) à 1,1 km, 14 min à pied.
Fait-il bon vivre à Béthune ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 62 : revenus dans le quart le plus bas du 62. 5 écoles sur 27 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).