Bauvin
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 000 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 59.
- À savoir
- Marché stable : 0 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 5 % de cadres et 20 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Nord : 9 % et 16 %).
- Se déplacer
- Bauvin - Provin (gare SNCF) à 930 m, 11 min à pied ; Lille en 29 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : l'extrême droite en tête avec 46,4 % des voix (France : 32,3 %).
1 ventes– trop peu de ventes
106 ventes2 009 €/m²
Les 2 quartiers de Bauvin
Le revenu médian des habitants va de 20 950 € par an (Nord) à 21 350 € (Sud).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Bauvin, le prix médian des maisons va de 1 838 €/m² (Nord) à 2 092 €/m² (Sud), soit 14 % de plus. Le revenu médian des habitants va de 20 950 € par an (Nord) à 21 350 € (Sud).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Trop peu de ventes de appartements (1 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Bauvin. La moitié des ventes se situe entre 1 614 et 2 372 €/m².
- Typiquement 90 m² pour 174 068 €
- Calculé sur 106 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Pas assez de ventes de appartements pour tracer une évolution.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : 0 %, soit un marché stable.
Bauvin face au 59
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Nord.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles pas de classement
Pas de donnée publique disponible pour cette commune.
Sécurité pas de classement
32,2 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. du Nord : 51,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 58 % des autres communes du Nord
Revenu médian : 22 360 € par an et par unité de consommation (médiane des communes du Nord : 23 030 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 83 % des autres communes du Nord
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 49,2 % (médiane des communes du Nord : 41,5 % ; France : 40,3 %). +3,8 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14,6 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 65 % des autres communes du Nord
3,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes du Nord : 3,6 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Nord : 9 %
- Professions intermédiaires 15 % Nord : 14 %
- Employés 20 % Nord : 16 %
- Ouvriers 15 % Nord : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Nord : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Nord : < 1 %
- Retraités 26 % Nord : 24 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Nord : 21 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 090 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,6 à 14,0 €/m²
- Soit environ 578 € par mois pour 50 m²
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 8,2 à 12,6 €/m²
- Soit environ 914 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
4,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (79 logements, dont 41 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 928 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBauvin - Provin (gare SNCF)930 m, 11 min à pied
Aller à Lille
- En voiture29 minsans embouteillages
512e commune la plus rapide en voiture vers Lille, sur 577 communes du Nord.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 60 m, 1 min à pied
- Supermarché à 420 m, 5 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 120 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 60 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 660 m, 8 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 40 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 2 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 2 pharmacies
- 3 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Bauvin :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Engins de guerre
Catastrophes naturelles reconnues
2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (2).
9 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Louis-Pascal LEBARGY, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 45,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Marine LE PEN : 40,3 %
- Emmanuel MACRON : 21,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 18,0 %
- Éric ZEMMOUR : 4,3 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 3,3 %
- Fabien ROUSSEL : 3,3 %
- Valérie PÉCRESSE : 2,6 %
- Jean LASSALLE : 2,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,9 %
- Anne HIDALGO : 1,2 %
- Philippe POUTOU : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,9 %
Participation : 73,0 % des inscrits.
2d tour
- Marine LE PEN : 60,4 %
- Emmanuel MACRON : 39,6 %
Participation : 75,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : l'extrême droite, avec 46,4 % des voix (France : 32,3 %).
- Gauche 27,6 % France 31,9 %
- Centre 21,4 % France 27,9 %
- Droite 2,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 46,4 % France 32,3 %
- Autre 2,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Bauvin, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Bauvin.
Provin (commune non irisée)
Provin · à 1,4 km 2 247 €/m² 12 % plus cher 135 ventes d'maisonsBilly-Berclau (commune non irisée)
Billy-Berclau · à 2,1 km 1 935 €/m² Même niveau de prix 161 ventes d'maisonsNord-Ouest
Annœullin · à 2,2 km 2 442 €/m² 22 % plus cher, revenus comparables 119 ventes d'maisons · revenu médian 23 990 €Meurchin (commune non irisée)
Meurchin · à 2,3 km 1 754 €/m² 13 % moins cher 119 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Bauvin
Quel est le prix de l'immobilier à Bauvin ?
Sur les 24 derniers mois, à Bauvin, les maisons se sont vendus autour de 2 009 €/m² (106 ventes, la moitié entre 1 614 et 2 372 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Bauvin ?
Le prix médian des maisons est à peu près stable entre 2021 et 2025 (0 %).
Quels sont les quartiers les plus chers de Bauvin ?
À Bauvin, le prix médian des maisons va de 1 838 €/m² (Nord) à 2 092 €/m² (Sud), soit 14 % de plus.
Quel quartier choisir à Bauvin ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, le quartier le plus abordable est Nord (1 838 €/m²). Le revenu médian des habitants va de 20 950 € par an (Nord) à 21 350 € (Sud). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Bauvin ?
Bauvin - Provin (gare SNCF) à 930 m, 11 min à pied ; Lille en 29 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Bauvin ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 59 : revenus proches de la médiane du 59.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).