Barneville-Carteret
En bref
- Prix
- Une maison autour de 3 400 €/m² (112 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 50. Écoles proches de la moyenne du 50.
- À savoir
- Les prix des appartements ont monté de 39 % en 2023, surtout à cause du type de biens vendus (une rue concentre 44 % des ventes).
- Habitants
- 7 % de professions intermédiaires et 7 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Manche : 13 % et 14 %).
- Se déplacer
- Valognes (gare SNCF) à 27 km, 5 h 26 à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : le centre en tête avec 38,7 % des voix (France : 27,9 %).
35 ventes3 400 €/m²
112 ventes3 386 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Barneville-Carteret. La moitié des ventes se situe entre 2 636 et 4 673 €/m².
- Typiquement 44 m² pour 159 250 €
- Calculé sur 35 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Barneville-Carteret. La moitié des ventes se situe entre 2 661 et 4 245 €/m².
- Typiquement 78 m² pour 241 500 €
- Calculé sur 112 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +15 %.
Barneville-Carteret face au 50
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Manche.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 69 % des autres communes de la Manche
Indice de position sociale moyen : 105,3 (médiane des communes de la Manche : 100,1 ; France : 104,8). 1 école, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
18,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Manche : 45,6 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 86 % des autres communes de la Manche
Revenu médian : 24 400 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Manche : 22 060 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 85 % des autres communes de la Manche
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 47,1 % (médiane des communes de la Manche : 41,9 % ; France : 40,3 %). +0,8 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 12,2 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 76 % des autres communes de la Manche
2,2 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Manche : 2,6 ; France : 2,8).
Zone sous-dotée en médecins généralistes : moins de 2,5 consultations par an et par habitant.
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Manche : 5 %
- Professions intermédiaires 7 % Manche : 13 %
- Employés 11 % Manche : 15 %
- Ouvriers 7 % Manche : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Manche : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Manche : 2 %
- Retraités 55 % Manche : 35 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 9 % Manche : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 980 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 8,8 à 14,6 €/m²
- Soit environ 566 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 4,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,7 à 12,8 €/m²
- Soit environ 834 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 3,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
5,2 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (168 logements, dont 93 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 7 % sont classés A ou B.
Sur 891 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheValognes (gare SNCF)27 km, 5 h 26 à pied
La première gare est à 27 km : ici, la voiture reste le moyen le plus simple de se déplacer.
Pôle d'emploi
La commune n'appartient à l'aire d'attraction d'aucune ville : pas de pôle de référence pour mesurer un trajet.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 180 m, 2 min à pied
- Supermarché à 840 m, 10 min à pied
- Supérette à 580 m, 7 min à pied
- Pharmacie à 260 m, 3 min à pied
- Médecin généraliste à 260 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 400 m, 5 min à pied
- Pas de crèche à moins de 2 km
- Bureau de poste à 100 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 4 boulangeries
- 1 supermarché
- 2 supérettes
- 1 pharmacie
- 2 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 0 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Barneville-Carteret :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Nucléaire
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
12 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : David LEGOUET, en fonction depuis le 22/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 68,2 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 38,7 %
- Marine LE PEN : 17,4 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 13,4 %
- Éric ZEMMOUR : 7,0 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,9 %
- Yannick JADOT : 4,7 %
- Fabien ROUSSEL : 3,2 %
- Jean LASSALLE : 3,0 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,6 %
- Anne HIDALGO : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 1,0 %
- Philippe POUTOU : 1,0 %
Participation : 77,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 68,3 %
- Marine LE PEN : 31,7 %
Participation : 77,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : le centre, avec 38,7 % des voix (France : 27,9 %).
- Gauche 24,3 % France 31,9 %
- Centre 38,7 % France 27,9 %
- Droite 6,9 % France 4,8 %
- Extrême droite 27,1 % France 32,3 %
- Autre 3,0 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Barneville-Carteret, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Barneville-Carteret.
Les Moitiers-d'Allonne (commune non irisée)
Les Moitiers-d'Allonne · à 2,3 km 2 679 €/m² 21 % moins cher 39 ventes d'maisonsSaint-Jean-de-la-Rivière (commune non irisée)
Saint-Jean-de-la-Rivière · à 2,4 km 2 795 €/m² 17 % moins cher 27 ventes d'maisonsSaint-Georges-de-la-Rivière (commune non irisée)
Saint-Georges-de-la-Rivière · à 3,5 km 2 593 €/m² 23 % moins cher 23 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Barneville-Carteret
Quel est le prix de l'immobilier à Barneville-Carteret ?
Sur les 24 derniers mois, à Barneville-Carteret, les appartements se sont vendus autour de 3 400 €/m² (35 ventes, la moitié entre 2 636 et 4 673 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 3 386 €/m² (112 ventes, la moitié entre 2 661 et 4 245 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Barneville-Carteret ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +25 % entre 2021 et 2022. La hausse de 2023 (+39 % par rapport à 2022) vient surtout du type de biens vendus : en 2022, 44 % des ventes d'appartements se trouvent dans une même rue (Bd des Ecrehous). Ce n'est pas une hausse de +39 % pour tous les biens de la commune.
Comment se déplacer depuis Barneville-Carteret ?
Valognes (gare SNCF) à 27 km, 5 h 26 à pied.
Fait-il bon vivre à Barneville-Carteret ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 50 : revenus dans le quart le plus haut du 50. Écoles proches de la moyenne du 50.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).