Bar-le-Duc
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 300 €/m² (179 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 55. 3 écoles sur 18 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 050 €/m² (132 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 7 % de cadres et 13 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Meuse : 4 % et 16 %).
- Se déplacer
- Bar-le-Duc (gare SNCF) à 420 m, 5 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 32,6 % des voix (France : 31,9 %).
132 ventes1 036 €/m²
179 ventes1 316 €/m²
Les 6 quartiers de Bar-le-Duc
À Bar-le-Duc, le prix médian des appartements va de 816 €/m² (Côte Sainte-Catherine) à 1 175 €/m² (Ville Haute), soit 44 % de plus. 4 quartiers sur 6 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 036 €/m²). Après Ville Haute, les plus chers sont Marbeaumont Gare Fédération et Centre Ville ; après Côte Sainte-Catherine, les plus abordables sont Marbot-Hinot Bradfer et La Libération. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Centre Ville (94 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 10 200 € par an (Côte Sainte-Catherine) à 24 220 € (Ville Haute).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Bar-le-Duc, le prix médian des maisons va de 1 071 €/m² (Centre Ville) à 1 393 €/m² (Marbeaumont Gare Fédération), soit 30 % de plus. 4 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 316 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Ville Haute (97 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 10 200 € par an (Côte Sainte-Catherine) à 24 220 € (Ville Haute). 1 quartier sur 6 a trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Bar-le-Duc. La moitié des ventes se situe entre 840 et 1 288 €/m².
- Typiquement 78 m² pour 77 250 €
- Calculé sur 132 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Bar-le-Duc. La moitié des ventes se situe entre 1 031 et 1 688 €/m².
- Typiquement 89 m² pour 124 000 €
- Calculé sur 179 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : 0 %, soit un marché stable.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −2 %, soit un marché stable.
Bar-le-Duc face au 55
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Meuse.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 54 % des autres communes de la Meuse
Indice de position sociale moyen : 98,4 (médiane des communes de la Meuse : 98,0 ; France : 104,8). 8 écoles, 5 collèges, 5 lycées, 3 sur 18 en éducation prioritaire (REP+).
Sécurité Moins de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Meuse
72,0 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Meuse : 78,2 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 78 % des autres communes de la Meuse
Revenu médian : 21 150 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Meuse : 22 430 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 98 % des autres communes de la Meuse
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 58,2 % (médiane des communes de la Meuse : 45,9 % ; France : 40,3 %). +2,0 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,5 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 50 % des autres communes de la Meuse
3,1 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Meuse : 3,1 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Meuse : 4 %
- Professions intermédiaires 12 % Meuse : 12 %
- Employés 15 % Meuse : 16 %
- Ouvriers 13 % Meuse : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Meuse : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Meuse : 2 %
- Retraités 34 % Meuse : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Meuse : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 12 630 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 6,5 à 12,0 €/m²
- Soit environ 440 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 10,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,9 à 11,7 €/m²
- Soit environ 806 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 8,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
14,7 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (1 016 logements, dont 688 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 4 % sont classés A ou B.
Sur 5 329 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheBar-le-Duc (gare SNCF)420 m, 5 min à pied
Aller à Bar-le-Duc
Bar-le-Duc est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 140 m, 2 min à pied
- Supermarché à 360 m, 4 min à pied
- Supérette à 360 m, 4 min à pied
- Pharmacie à 170 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 350 m, 4 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 330 m, 4 min à pied
- Crèche à 100 m, 1 min à pied
- Bureau de poste à 330 m, 4 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 17 boulangeries
- 5 supermarchés
- 2 supérettes
- 8 pharmacies
- 13 médecins généralistes
- 3 crèches
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Bar-le-Duc :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (4), inondations et/ou coulées de boue (1).
18 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Benoît DEJAIFFE, en fonction depuis le 27/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers gauche.
Participation au 1er tour : 56,3 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 27,6 %
- Marine LE PEN : 23,6 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 21,5 %
- Éric ZEMMOUR : 6,6 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 4,8 %
- Valérie PÉCRESSE : 4,5 %
- Jean LASSALLE : 2,8 %
- Fabien ROUSSEL : 2,4 %
- Anne HIDALGO : 2,3 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 2,2 %
- Philippe POUTOU : 1,0 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,6 %
Participation : 70,0 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 57,4 %
- Marine LE PEN : 42,6 %
Participation : 69,7 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 32,6 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 32,6 % France 31,9 %
- Centre 27,6 % France 27,9 %
- Droite 4,5 % France 4,8 %
- Extrême droite 32,5 % France 32,3 %
- Autre 2,8 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Bar-le-Duc, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Bar-le-Duc.
Savonnières-devant-Bar (commune non irisée)
Savonnières-devant-Bar · à 2,0 km 1 196 €/m² 9 % moins cher 14 ventes d'maisonsBehonne (commune non irisée)
Behonne · à 3,9 km 1 210 €/m² 8 % moins cher 15 ventes d'maisonsFains-Véel (commune non irisée)
Fains-Véel · à 4,2 km 1 330 €/m² Même niveau de prix 51 ventes d'maisonsLongeville-en-Barrois (commune non irisée)
Longeville-en-Barrois · à 4,2 km 1 344 €/m² Même niveau de prix 26 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Bar-le-Duc
Quel est le prix de l'immobilier à Bar-le-Duc ?
Sur les 24 derniers mois, à Bar-le-Duc, les appartements se sont vendus autour de 1 036 €/m² (132 ventes, la moitié entre 840 et 1 288 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 316 €/m² (179 ventes, la moitié entre 1 031 et 1 688 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Bar-le-Duc ?
Le prix médian des appartements est à peu près stable entre 2021 et 2025 (0 %).
Quels sont les quartiers les plus chers de Bar-le-Duc ?
À Bar-le-Duc, le prix médian des maisons va de 1 071 €/m² (Centre Ville) à 1 393 €/m² (Marbeaumont Gare Fédération), soit 30 % de plus. 4 quartiers sur 5 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 316 €/m²).
Quel quartier choisir à Bar-le-Duc ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Centre Ville (1 071 €/m²), La Libération (1 335 €/m²) et Ville Haute (1 346 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Ville Haute (97 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 10 200 € par an (Côte Sainte-Catherine) à 24 220 € (Ville Haute). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Bar-le-Duc ?
Bar-le-Duc (gare SNCF) à 420 m, 5 min à pied.
Fait-il bon vivre à Bar-le-Duc ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 55 : revenus dans le quart le plus bas du 55. 3 écoles sur 18 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).