Auxerre
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 1 550 €/m² (646 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 89. 4 écoles sur 34 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Une maison : autour de 1 800 €/m² (411 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 7 % de cadres et 13 % d’ouvriers parmi les habitants de 15 ans ou plus (Yonne : 5 % et 15 %).
- Se déplacer
- Auxerre Saint-Gervais (gare SNCF) à 1,4 km, 17 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 35,7 % des voix (France : 31,9 %).
646 ventes1 543 €/m²
411 ventes1 819 €/m²
Les 19 quartiers de Auxerre
À Auxerre, le prix médian des appartements va de 851 €/m² (Sainte-Geneviève) à 2 085 €/m² (Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux), soit plus du double. 9 quartiers sur 12 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 543 €/m²). Après Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux, les plus chers sont La Noue-Piédalloues et Les Moreaux ; après Sainte-Geneviève, les plus abordables sont Saint-Siméon et Vauban-Denfert-Rochereau. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont (215 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 190 € par an (Sainte-Geneviève) à 25 630 € (Les Moreaux). 7 quartiers sur 19 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Auxerre, le prix médian des maisons va de 1 381 €/m² (Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre) à 2 062 €/m² (Les Moreaux), soit 49 % de plus. 8 quartiers sur 12 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 819 €/m²). Après Les Moreaux, les plus chers sont Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont et Saint-Amatre ; après Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre, les plus abordables sont Vauban-Denfert-Rochereau et Les Rosoirs. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux (94 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 190 € par an (Sainte-Geneviève) à 25 630 € (Les Moreaux). 7 quartiers sur 19 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- 1Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 567 €/m²
- 2Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont1 571 €/m²
- 3Saint-Amatre1 609 €/m²
- 4Saint-Julien-Darnus1 600 €/m²
- 5La Noue-Piédalloues1 885 €/m²
- 6Les Égrisellestrop peu de ventes
- 7Tournelle-Saint-Gervais-Plattes1 584 €/m²
- 8Saint-Siméon1 036 €/m²
- 9Sainte-Geneviève851 €/m²
- 10Les Brichèrestrop peu de ventes
- 11Les Rosoirstrop peu de ventes
- 12Vauban-Denfert-Rochereau1 500 €/m²
- 13Saint-Joseph-Grand Boivin-Conchestrop peu de ventes
- 14Les Moreaux1 750 €/m²
- 15Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux2 085 €/m²
- 16Les Conches1 710 €/m²
- 17Plaine des Islestrop peu de ventes
- 18Les Clairions-Les Pieds de Ratstrop peu de ventes
- 19Les Champoulains-Les Mignottestrop peu de ventes
- 1Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre1 381 €/m²
- 2Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont1 982 €/m²
- 3Saint-Amatre1 965 €/m²
- 4Saint-Julien-Darnus1 782 €/m²
- 5La Noue-Piédalloues1 897 €/m²
- 6Les Égrisellestrop peu de ventes
- 7Tournelle-Saint-Gervais-Plattes1 831 €/m²
- 8Saint-Siméontrop peu de ventes
- 9Sainte-Genevièvetrop peu de ventes
- 10Les Brichères1 957 €/m²
- 11Les Rosoirs1 738 €/m²
- 12Vauban-Denfert-Rochereau1 697 €/m²
- 13Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches1 897 €/m²
- 14Les Moreaux2 062 €/m²
- 15Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux1 828 €/m²
- 16Les Conchestrop peu de ventes
- 17Plaine des Islestrop peu de ventes
- 18Les Clairions-Les Pieds de Ratstrop peu de ventes
- 19Les Champoulains-Les Mignottestrop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Auxerre. La moitié des ventes se situe entre 1 235 et 1 897 €/m².
- Typiquement 60 m² pour 83 150 €
- Calculé sur 646 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Auxerre. La moitié des ventes se situe entre 1 480 et 2 219 €/m².
- Typiquement 86 m² pour 150 000 €
- Calculé sur 411 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : +6 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : +2 %, soit un marché stable.
Auxerre face au 89
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Yonne.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 50 % des autres communes de l'Yonne
Indice de position sociale moyen : 101,1 (médiane des communes de l'Yonne : 101,1 ; France : 104,8). 21 écoles, 7 collèges, 6 lycées, 4 sur 34 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Plus de faits que 100 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de l'Yonne
80,1 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de l'Yonne : 72,5 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 92 % des autres communes de l'Yonne
Revenu médian : 20 340 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de l'Yonne : 22 765 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 98 % des autres communes de l'Yonne
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 54,6 % (médiane des communes de l'Yonne : 42,0 % ; France : 40,3 %). +7,7 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 9,0 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 82 % des autres communes de l'Yonne
3,4 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de l'Yonne : 2,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Yonne : 5 %
- Professions intermédiaires 13 % Yonne : 12 %
- Employés 17 % Yonne : 15 %
- Ouvriers 13 % Yonne : 15 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Yonne : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Yonne : 1 %
- Retraités 29 % Yonne : 33 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Yonne : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 29 233 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,5 à 14,3 €/m²
- Soit environ 582 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 9,1 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 7,8 à 12,4 €/m²
- Soit environ 882 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 6,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
9,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (1 581 logements, dont 731 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 12 055 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheAuxerre Saint-Gervais (gare SNCF)1,4 km, 17 min à pied
Aller à Auxerre
Auxerre est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 100 m, 1 min à pied
- Supermarché à 190 m, 2 min à pied
- Supérette à 200 m, 2 min à pied
- Pharmacie à 200 m, 2 min à pied
- Médecin généraliste à 100 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 200 m, 2 min à pied
- Crèche à 510 m, 6 min à pied
- Bureau de poste à 180 m, 2 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 23 boulangeries
- 12 supermarchés
- 1 supérette
- 9 pharmacies
- 35 médecins généralistes
- 10 crèches
- 2 bureaux de poste
- 1 gare
- 3 piscines
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Auxerre :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (prescrit), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : sécheresse (4), inondations et/ou coulées de boue (2).
21 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Mathieu DEBAIN, en fonction depuis le 28/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste divers centre.
Participation au 1er tour : 55,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 28,7 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 25,5 %
- Marine LE PEN : 20,1 %
- Éric ZEMMOUR : 6,5 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 5,2 %
- Yannick JADOT : 4,7 %
- Fabien ROUSSEL : 2,3 %
- Jean LASSALLE : 2,1 %
- Anne HIDALGO : 1,9 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,8 %
- Philippe POUTOU : 0,7 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,7 %
Participation : 73,9 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 64,6 %
- Marine LE PEN : 35,4 %
Participation : 70,4 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 35,7 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 35,7 % France 31,9 %
- Centre 28,7 % France 27,9 %
- Droite 5,2 % France 4,8 %
- Extrême droite 28,3 % France 32,3 %
- Autre 2,1 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Auxerre, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Auxerre.
Questions fréquentes sur Auxerre
Quel est le prix de l'immobilier à Auxerre ?
Sur les 24 derniers mois, à Auxerre, les appartements se sont vendus autour de 1 543 €/m² (646 ventes, la moitié entre 1 235 et 1 897 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 819 €/m² (411 ventes, la moitié entre 1 480 et 2 219 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Auxerre ?
Le prix médian des appartements a augmenté de +6 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Auxerre ?
À Auxerre, le prix médian des appartements va de 851 €/m² (Sainte-Geneviève) à 2 085 €/m² (Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux), soit plus du double. 9 quartiers sur 12 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 543 €/m²). Après Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux, les plus chers sont La Noue-Piédalloues et Les Moreaux ; après Sainte-Geneviève, les plus abordables sont Saint-Siméon et Vauban-Denfert-Rochereau.
Quel quartier choisir à Auxerre ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Sainte-Geneviève (851 €/m²), Saint-Siméon (1 036 €/m²) et Vauban-Denfert-Rochereau (1 500 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont (215 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 190 € par an (Sainte-Geneviève) à 25 630 € (Les Moreaux). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Auxerre ?
Auxerre Saint-Gervais (gare SNCF) à 1,4 km, 17 min à pied.
Fait-il bon vivre à Auxerre ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 89 : revenus dans le quart le plus bas du 89. 4 écoles sur 34 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).